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中古マンション5時間前 更新ヴィルヌーブ東三国 4階3LDK / 5,199万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    デッドスペースを抑えた無駄のない形状。壁面を有効に活用できる設計のため、家具を効率よく配置できます。限られた空間のポテンシャルを最大限に引き出し、数字以上の使い勝手を実現した間取りです。

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    本日 公開

    5,199万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.87㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩6分

    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩9分
    • おおさか東線 南吹田駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    御堂筋線「東三国」駅徒歩6分の好立地！2026年7月水回り・内装フルリフォーム済の綺麗な3LDKです。食洗機や浴室乾燥機など日々の暮らしをサポートする充実の設備。新生活を気持ちよくスタートできます！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.87㎡(壁心)バルコニー面積15.86㎡備考間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • キッチン・浴室・洗面化粧台。トイレ・給湯器新規交換

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 照明器具・スイッチコンセント交換/フローリング・クッションフロア・クロス張替、建具交換

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 大阪市立新東三国小学校 徒歩3分。 180m
    • 大阪市立東三国中学校 徒歩7分。 540m
    • セブンイレブン大阪東三国2丁目店 徒歩5分。 340m
    • ジャパン東三国店 徒歩5分。 350m
    • ミスタードーナツ東三国ショップ 徒歩5分。 350m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立新東三国小学校(180m)
    • 大阪市立東三国中学校(540m)

    買い物

    • コンビニ(340m)
    • スーパー(1,060m)
    • ドラッグストア(670m)

    その他施設

    • 総合病院(1,000m)
    • ジャパン東三国店(350m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区東三国2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東三国

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤通学に便利、交通手段も充実している、日常生活にとても便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      二つの路線の駅までに徒歩10分内で交通の便が良い。梅田や難波などの繁華街へも自宅から30分圏内ですが、周辺に食品スーパー以外が少ない。日用品にゃ靴下などの普段使いの物の買い物がしずらい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の駅が徒歩20〜30分ほどかかる。バスは通っているが観光シーズンは当てにならないので電車の駅が遠いと少し不便。 (50代女性)

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    東淀川

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店やスーパーなども充実しているし、そこそこ安全な街だから。鉄道も複数利用可能で梅田など大きな町にもすぐに行けるところ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、スーパーなどが多いから。子供はいないので子育てに関することはわかりません。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや病院、駅も遠くなく自転車で行ける距離にあるので生活をするにはありがたい (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,199万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,010円
    修繕積立金13,960円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.87㎡（壁心）
    バルコニー面積15.86㎡
    築年月

    1996年3月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区東三国2丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩9分
    • おおさか東線 南吹田駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数81戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    その他費用ルーフバルコニー使用料：2,310円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ルーフバルコニー面積：42.10m2 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000605
    自社管理番号B03134-000506

    情報公開日：2026/08/08

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/15

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    築年数
    築31年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,199万円
    管理費等
    9,010円／月
    修繕積立金
    13,960円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年08月08日（土）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    09:00-20:00

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