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中古マンション9時間前 更新朝日プラザヴェルデュール大正三軒家 13階3LDK / 6,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。

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    6,480万円

    支払い目安：21.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.12㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩5分

    • 南海汐見橋線 芦原町駅 徒歩11分
    • 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩12分
    • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩13分
    • JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩14分
    • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    【大正駅徒歩6分】堀江・難波がすぐのミナミ最前列！13階・三方角住戸の開放感と、豊富な収納・充実設備を備えたフルリノベーション3LDKで洗練された暮らしを。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖）

    専有面積88.12㎡(壁心)バルコニー面積12.63㎡備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年06月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • CATV
    • 光ファイバー

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • OKAWA 徒歩7分 560m
    • 大阪市立大学三軒家西幼稚園 徒歩7分 560m
    • 五味クリニック 徒歩3分 240m
    • motsukiyo 徒歩5分 400m
    • JR大正駅 徒歩2分 160m
    • 大阪市立三軒家東小学校 徒歩6分 480m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立三軒家東小学校(480m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(560m)

    その他施設

    • 大阪市立大学三軒家西幼稚園(560m)

    周辺地図

    大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大正

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、大きなショッピングモールも近くにアリ。子供の見守り隊も充実しており子育てもしやすいため。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車か車さえあれば、大阪の中央部に行きやすい。買い物便利 。街に近い。夜は静か (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はよく、よい意味で下町のアットホームな町だと思います。 (40代女性)

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    芦原町

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の勉がよく住み心地が良い、こだわりの飲食店やイベントも多く地域性がある (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      なんでも揃っているので家のまわりである程度の事は済ませれるが、治安が良くは無いのでその点をのぞけばかなり満足に変わる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活圏内で困ること我ほとんど無いです。しかし、学力面でいい話を聞かないので今後が心配です。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,480万円

    支払い目安：21.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,770円
    修繕積立金11,020円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖）
    専有面積88.12㎡（壁心）
    バルコニー面積12.63㎡
    築年月

    1991年9月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩5分
    • 南海汐見橋線 芦原町駅 徒歩11分
    • 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩12分
    • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩13分
    • JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩14分
    • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩17分
    所在階 / 階数13階 / 15階建
    総戸数85戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000481
    自社管理番号B03139-000168

    情報公開日：2026/07/19（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/03（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/10

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    JR大阪環状線 大正駅 徒歩11分
    築年数
    築37年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,480万円
    管理費等
    15,770円／月
    修繕積立金
    11,020円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年07月26日（日）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    09:00-21:00

    現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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    お問合せの注意事項

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    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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