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中古マンション1時間前 更新デュプレックス宝塚 3階4LDK / 3,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    必要十分な広さを追求し、無駄なスペースを削ぎ落としたスマートな設計。生活動線がコンパクトにまとまっているため、日々の掃除やお手入れの手間も最小限に抑えられるメリットがあります。

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    本日 公開

    3,980万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/106.81㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    交通

    阪急今津線 小林駅 徒歩2分

    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆小林駅徒歩2分◆メゾネット106m2超の大型間取り◆ルーフバルコニー付

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積106.81㎡(壁心)バルコニー面積13.89㎡備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
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    • 玄関
    • バルコニー
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ロフト付き
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • 屋上

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • フレスコ小林店 徒歩4分。 250m
    • セブンイレブン宝塚小林5丁目店 徒歩6分。 420m
    • ニシイチドラッグ健康館小林駅前店 徒歩3分。 240m
    • ココカラファインプラスイズミヤ小林店 徒歩7分。 510m
    • ホームセンターコーナンイズミヤ小林店 徒歩7分。 510m
    • 宝塚市立西山小学校 徒歩16分。 1280m
    • 宝塚市立宝梅中学校 徒歩28分。 2220m
    • 阪急今津線　逆瀬川駅 徒歩16分。 1210m
    • 末広中央公園 徒歩25分。 2000m
    • 小林駅(阪急 今津線) 徒歩2分。 150m

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立西山小学校(1,280m)
    • 宝塚市立宝梅中学校(2,220m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(240m)

    その他施設

    • 公園(2,000m)
    • ホームセンターコーナンイズミヤ小林店(510m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市千種2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小林

    • いいね度：5点中4点の評価

      長年暮らしていて、不満がないわけではないが、自然に恵まれており、災害も少なく、安心して暮らすことができる (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでるところのスーパー等は充実しているが、駅まで遠く、最寄りのバス停はバスが遅れがちだから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供を育てるのにちょうどいい環境だとは思うが、交通の便が悪い、車があればさほど不便ではない (30代女性)

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    逆瀬川

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かで、景色を楽しみながら川沿いの散歩を楽しめる。宝塚歌劇団の本拠地で、街全体が優雅で上品。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近いのに静か で、歩いいていくことができるスーパーがある (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て中なので、利便性もあり、自然もあり安心安全なところが良いので、まあ満足している。買い物や、大型商業施設が少し離れているため、徒歩圏内にあるといいけど、車で10分のところにはあるから、まぁ満足。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,950円
    修繕積立金14,970円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積106.81㎡（壁心）
    バルコニー面積13.89㎡
    築年月

    2002年3月（築25年）

    所在地

    兵庫県宝塚市千種2丁目

    交通
    • 阪急今津線 小林駅 徒歩2分
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩16分
    所在階 / 階数3階 / 3階建
    総戸数6戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ルーフバルコニー面積：13.89m2 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000409
    自社管理番号B03134-000377

    情報公開日：2026/07/12

    最新情報提供日：2026/07/12

    情報有効期限：2026/07/19

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    -万円／月

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    価格
    3,980万円
    管理費等
    9,950円／月
    修繕積立金
    14,970円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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