メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション6時間前 更新メロディハイム東船場 6階2LDK / 3,490万円

  • 外観を拡大表示1/7

    建物に対して高い耐震性・耐久力に基づく信頼こそが、まずは快適な住まいの大前提。長年の経験と試行錯誤から生まれた様々な技術が、堅牢なすまいづくりを実現します。

    電話する
    無料

    1日前 公開

    3,490万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/68.21㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    交通

    Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩2分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩9分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩11分
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩13分
    • 京阪本線 天満橋駅 徒歩17分
    • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩19分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    「谷町四丁目」駅徒歩2分の好立地！内装や水廻りをリフォームした68.21平米の広々2LDKで快適な新生活を始めませんか？小学校まで徒歩2分など周辺環境も充実した魅力溢れるお部屋です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積68.21㎡(壁心)バルコニー面積7.25㎡備考間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2025年11月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 照明

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 大阪市立南大江小学校 徒歩1分。 80m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立南大江小学校(80m)
    • 大阪市立東中学校(520m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(470m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 公園(660m)
    • 大阪市立南大江保育所(90m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区農人橋1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷町四丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利であり、買い物も比較的便利。治安もよい。ビジネス街、官庁街に近いが、上町台地であり、神社、寺、史跡も多く落ち着いた趣もある。大阪城にも近くウォーキングなどにもベスト。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に近い下町で活気のある商店街もありお店が充実している評価の高い小学校があるので引越してくる人が多く家賃が上がってきている (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄で梅田、なんば、天王寺など、どこに出るにも便利。商店街やおいしいお店もある。徒歩で難波の宮や大阪城公園など緑のあるところにも行ける。幼稚園小中学校も近い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    谷町六丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会の便利さ（交通の便が良い、近くにスーパーコンビニがある、街が綺麗）があるのに、ちょっと自然がある（難波宮があったり、大阪城があったり）。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会なのに大きい公園があり緑に恵まれている。商業施設が充実している。交通の便が良い。上品な人が多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      美味しい個人的が多い、交通や買い物が便利。だが自然が少なく人が多く自転車のマナーが悪い (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,590円
    修繕積立金13,580円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積68.21㎡（壁心）
    バルコニー面積7.25㎡
    築年月

    1979年3月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市中央区農人橋1丁目

    交通
    • Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩2分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩9分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩11分
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩13分
    • 京阪本線 天満橋駅 徒歩17分
    • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩19分
    所在階 / 階数6階 / 11階建
    総戸数92戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000291
    自社管理番号B03139-000156

    情報公開日：2026/07/02

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/10

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    南区横手第7　3号棟　新築戸建
    南区横手第7　3号棟　新築戸建
    新築戸建て

    専有面積がより広い

    4,588万円

    4LDK/92.34㎡

    住所
    福岡県福岡市南区横手1丁目
    交通
    西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩13分
    築年数
    新築
    ネオハイツ内本町
    ネオハイツ内本町
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,580万円

    2LDK/61.04㎡

    住所
    大阪府大阪市中央区内本町2丁目4
    交通
    Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分
    築年数
    築45年
    パインコート松屋町
    パインコート松屋町
    中古マンション

    価格がより安い

    1,998万円

    3DK/54.67㎡

    住所
    大阪府大阪市中央区松屋町10-8
    交通
    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩2分
    築年数
    築28年
    朝日プラザ末吉橋
    朝日プラザ末吉橋
    中古マンション

    価格がより安い

    3,398万円

    2LDK/63.36㎡

    住所
    大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-13
    交通
    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩1分
    築年数
    築46年
    パインコート松屋町
    パインコート松屋町
    中古マンション

    価格がより安い

    2,080万円

    2LDK/55.24㎡

    住所
    大阪府大阪市中央区松屋町
    交通
    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩3分
    築年数
    築28年
    朝日プラザ末吉橋・1003号室 フルリノベ済・即入居可
    朝日プラザ末吉橋・1003号室 フルリノベ済・即入居可
    中古マンション

    価格がより安い

    3,398万円

    2LDK/63.3㎡

    住所
    大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-13
    交通
    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩1分
    築年数
    築46年
    朝日プラザ末吉橋
    朝日プラザ末吉橋
    中古マンション

    価格がより安い

    3,398万円

    2LDK/63.36㎡

    住所
    大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目
    交通
    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩1分
    築年数
    築46年
    ライオンズマンション上町
    ライオンズマンション上町
    中古マンション

    価格がより安い

    1,800万円

    2LDK/51.38㎡

    住所
    大阪府大阪市中央区上町
    交通
    Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩4分
    築年数
    築40年
    大手前ストークマンション
    大手前ストークマンション
    中古マンション

    価格がより安い

    2,680万円

    2LDK/55.09㎡

    住所
    大阪府大阪市中央区谷町2丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩2分
    築年数
    築48年
    メロディーハイム東船場
    メロディーハイム東船場
    中古マンション

    3,490万円

    2LDK/68.21㎡

    住所
    大阪府大阪市中央区農人橋1丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分
    築年数
    築48年
    ライオンズマンション大手前第二
    ライオンズマンション大手前第二
    中古マンション

    価格がより安い

    3,160万円

    2LDK/52.32㎡

    住所
    大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2-9
    交通
    京阪本線 天満橋駅 徒歩7分
    築年数
    築43年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    11,590円／月
    修繕積立金
    13,580円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社東宝ハウス江坂

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    4社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番