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中古マンション2時間前 更新阿波座ライズタワーズフラッグ46 41階2LDK / 7,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。

    本日 公開

    7,500万円

    支払い目安：23.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.07㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    交通

    Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩5分

    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩13分
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩16分
    • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    阿波座駅より徒歩2分！46階建て高層タワーレジデンスの41階、東向きで眺望良好な2LDK。24時間有人管理の安心に加え、オール電化やディスポーザー、各階ゴミ置き場など、毎日を快適に彩る充実設備が満載！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖(41階) 洋室 4.7帖(41階) 洋室 6帖(41階)）

    専有面積56.07㎡(壁心)バルコニー面積7.27㎡備考間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • オール電化
    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 阿波座駅 徒歩4分。 290m
    • 西長堀駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩13分。 1010m
    • 中之島駅(京阪 中之島線) 徒歩16分。 1250m
    • フレスポ阿波座 徒歩6分。 430m
    • 万代フレスポ阿波座店 徒歩7分。 550m
    • ライフ 阿波座駅前店 徒歩5分。 400m
    • ライフ 西大島店 徒歩17分。 1300m
    • セブンイレブン大阪江之子島1丁目店 徒歩4分。 310m
    • キリン堂フレスポ阿波座店 徒歩7分。 550m
    • ホームセンターコーナン西本町店 徒歩11分。 880m
    • 大阪市立花乃井中学校 徒歩11分。 880m
    • 大阪市立本田小学校 徒歩6分。 470m
    • 大阪市立中央図書館 徒歩14分。 1100m
    • 土佐公園 徒歩14分。 1070m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立本田小学校(470m)
    • 大阪市立花乃井中学校(880m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(550m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 総合病院(50m)
    • 公園(1,070m)
    • 阿波座駅(290m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区江之子島2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    阿波座

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性がよい。若いファミリー世帯が多く活気があり、騒がしくはない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。医療施設が充実している。近くにスーパーやコンビニが多くある。治安が良く住みやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通網が便利、中心街まで徒歩でも行ける距離、商業施設が多く生活に便利、家賃が高くない等 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西長堀

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分がよく出かける場所はどこもだいたい30分ぐらいで行くことができるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      現在、単身赴任中だが、通勤に便利であるとともに、日常生活に必要な品物の購入がほとんど、近くで賄える。また、外食にも便利である。ただ、周辺に風俗店が多い地域があり、治安が良いとは言えないと思う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      長く住んでいて、安全、安心、便利。自然が少ないのは仕方ないです。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,500万円

    支払い目安：23.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,040円
    修繕積立金8,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖(41階) 洋室 4.7帖(41階) 洋室 6帖(41階)）
    専有面積56.07㎡（壁心）
    バルコニー面積7.27㎡
    築年月

    2016年1月（築11年）

    所在地

    大阪府大阪市西区江之子島2丁目

    交通
    • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩5分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩13分
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩16分
    • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩18分
    所在階 / 階数41階 / 46階建 (地下1階)
    総戸数565戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000254
    自社管理番号B03139-000050

    情報公開日：2026/06/26

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/03

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,500万円
    管理費等
    11,040円／月
    修繕積立金
    8,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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