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中古マンション3時間前 更新御影タワーレジデンス 37階3LDK / 11,900万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    インティメイトなくつろぎを愉しむリビングルームはひそやかな憩いの場となります。リビングとダイニング、2つの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

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    1日前 公開

    11,900万円

    支払い目安：37.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.99㎡(壁心)

    築年数
    築17年
    交通

    阪神本線 御影駅 徒歩2分

    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩10分
    • 阪神本線 住吉駅 徒歩10分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩13分
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    阪神「御影」駅徒歩2分、JRや阪急も利用可能な好立地！地上47階建タワーレジデンスの37階部分、82平米超3LDK。神戸の緑と大空を望む開放的なバルコニーが魅力です。室内美装済で、ペット飼育も可能です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 7.1帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(1階)）

    専有面積82.99㎡(壁心)バルコニー面積27.79㎡備考間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 阪神電車　住吉駅 徒歩9分。 680m
    • 住吉駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩10分。 780m
    • 阪急神戸線　阪急御影駅 徒歩13分。 1010m
    • ロイヤルホームセンター東灘魚崎 徒歩19分。 1450m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立御影小学校(590m)
    • 神戸市立御影中学校(440m)

    買い物

    • スーパー(230m)
    • ドラッグストア(220m)

    その他施設

    • 阪神電車　住吉駅(680m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御影

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設やカフェなど、全く何もない地域ですが、自然がたくさんあって、静かで暮らしやすい街。ホトトギスなどの鳥の鳴き声が毎日のように聴こえてきて、心が落ち着く。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最低限の生活は周りで出来るので、わざわざ遠くへ行ったりする必要はない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前に様々な店舗や、病院、銀行、塾など生活するのに十分な施設が揃っている (30代女性)

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    住吉

    • いいね度：5点中5点の評価

      戸建て住宅のエリアですが、下町的な人情があり、商業店舗も充実しています。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利がよく、治安も良い。運動できる場所もあって、住みやすいと思っている (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街、山も海も徒歩圏にあり川沿いに歩くと街中であるのに自然を満喫できる。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,900万円

    支払い目安：37.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,300円
    修繕積立金18,810円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 7.1帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(1階)）
    専有面積82.99㎡（壁心）
    バルコニー面積27.79㎡
    築年月

    2010年1月（築17年）

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目

    交通
    • 阪神本線 御影駅 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩10分
    • 阪神本線 住吉駅 徒歩10分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩13分
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩15分
    所在階 / 階数37階 / 47階建
    総戸数502戸
    主要採光面北
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    その他費用インターネット（定額料金）：1,430円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住商建物
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、小型犬相談、猫相談
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000186
    自社管理番号B03139-000119

    情報公開日：2026/06/19

    最新情報提供日：2026/06/20

    情報有効期限：2026/06/27

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    築年数
    築26年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,900万円
    管理費等
    14,300円／月
    修繕積立金
    18,810円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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