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中古マンション9時間前 更新メゾン阿倍野晴明丘壱番館 4階3LDK / 3,998万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDKは家族だんらんをデザイン。広いＬＤＫでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。

    3,998万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.06㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    交通

    阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩3分

    • 阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩7分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩9分
    • 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩11分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 松田町駅 徒歩12分
    • 南海線 天下茶屋駅 徒歩12分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆新規デザインリノベーション物件◆南向き4階部分◆ペット飼育可◆食洗機完備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積78.06㎡(壁心)バルコニー面積9.35㎡備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 新規交換

    内装

    2026年03月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • エコカラット張り、CF張り替え、リペア工事、ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 聖天坂駅(阪堺線) 徒歩3分。 210m
    • カナートモール天下茶屋 徒歩12分。 940m
    • デイリーカナート晴明通店 徒歩6分。 460m
    • ファミリーマート聖天下二丁目店 徒歩5分。 340m
    • ドラッグセイムス岸里玉出店 徒歩10分。 800m
    • コーナンPRO梅南店 徒歩22分。 1750m
    • 無添くら寿司天下茶屋店 徒歩6分。 450m
    • ダイソーデイリーカナート晴明通店 徒歩7分。 540m
    • 阿部野相生郵便局 徒歩14分。 1100m
    • 晴明中央公園 徒歩9分。 710m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立晴明丘小学校(350m)
    • 大阪市立阪南中学校(1,140m)

    買い物

    • コンビニ(340m)
    • スーパー(460m)
    • ドラッグストア(800m)

    その他施設

    • 公園(710m)
    • 聖天坂駅(阪堺線)(210m)

    周辺地図

    大阪府大阪市阿倍野区橋本町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    聖天坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に便利で、医療機関も近くにあり、交通の便もよく、散歩に適した公園や神社が近くにある閑静な住宅街だから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      あまり治安がいいとは言えないが、交通の便はとてもいいし、スーパーやコンビニが充実しているから。比較的すみやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄、私鉄があり、とにかく電車が便利。また、なんばや天王寺まで自転車でも行ける。コンビニが多く、一人暮らしに優しい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    北天下茶屋

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心のアクセスも良く、駅前に遅くまで営業しているスーパーがあるなど住みやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には困らないが、住宅事情はあまり良くない。昔ながらの古い住宅が密集して路地も狭い。子供が飛び出してきたり、高齢者が多いので事故が起きないかヒヤヒヤする。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で１０分圏内に様々な店舗があり、日常生活することに困ることはないから、ただ昔に比べ明らかに民度が下がっている。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,998万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,900円
    修繕積立金17,950円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積78.06㎡（壁心）
    バルコニー面積9.35㎡
    築年月

    1995年2月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区橋本町

    交通
    • 阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩3分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩7分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩9分
    • 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩11分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 松田町駅 徒歩12分
    • 南海線 天下茶屋駅 徒歩12分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数22戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,419.84㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000143
    自社管理番号B03134-000147

    情報公開日：2026/06/13

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/24

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    築年数
    築30年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,998万円
    管理費等
    18,900円／月
    修繕積立金
    17,950円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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