バームハイツ西葛西 1階
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中古マンション
8時間前 更新バームハイツ西葛西 1階3LDK / 6,280万円
1/30ホワイトで統一された部屋は清潔感やラグジュアリーな雰囲気を演出します。さらに、部屋を明るく広く見せてくれるのでどんな家具も合わせやすく、居心地のいい空間になります♪
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間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 節水型トイレ
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- CATV
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 西葛西駅(東京メトロ 東西線) 徒歩7分。 490m
- パトリア葛西店 徒歩8分。 640m
- まいばすけっと西葛西3丁目店 徒歩3分。 210m
- ドラッグストアいわい西葛西サンパティオ店 徒歩4分。 300m
- ケーズデンキ西葛西店 徒歩12分。 930m
- 焼肉きんぐ西葛西駅前店 徒歩5分。 380m
周辺情報
買い物
- コンビニ(140m)
- スーパー(210m)
- ドラッグストア(300m)
その他施設
- 西葛西駅(東京メトロ 東西線)(490m)
周辺地図
東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西葛西
いいね度：
東京メトロの駅まで徒歩で行け、安い食品スーパーがすぐ近くにあり、比較的便利だから。東京メトロも高架になっており、電車が走る音がかなり気になる。 (50代女性)
いいね度：
生まれ育った地で、幼少の頃は工場地帯であまり環境は良くなかったが、今は工場は無くなり住宅街になり環境は良くなった。ただしゼロメートル地帯なので水害が心配。 (60代男性)
いいね度：
遅くまでやってるスーパーの少なさ、自転車、車の治安の悪さが目立つ (20代女性)
葛西
いいね度：
都心に出やすい。公園や病院などの施設も多く、そこまで遠出しなくても住んでいる街で十分。ただ、朝の通勤ラッシュが大変。 (30代女性)
いいね度：
徒歩で行ける公園やちょっと歩くけれど海辺もあり、緑が多い。スーパーが充実していて日常生活が暮らしやすい。都心へも遊びに行くなら電車ですぐだが通勤は地獄である。 (50代女性)
いいね度：
緑がたくさんあるのに都心から近く、都心に出やすい。道路が広くてゴミゴミしていない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,280万円 支払い目安：21万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,400円 |
| 修繕積立金 | 20,540円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.45㎡ |
| バルコニー面積 | 7.69㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1986年5月（築41年） |
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 13階建 |
| 総戸数 | 220戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | ？？ ？■？ 物件おすすめポイント ？・・・・ ■ワンちゃん・ねこちゃんと暮らせる理想のすまい♪ ■浴室乾燥機付きの浴室なので室内干しに便利！ ■対面式システムキッチンは食器洗乾燥機で家事の時短も叶います。余暇時間確保！ ■収納量豊富なWIC付きでお部屋はスッキリ！ ■忙しい朝にはありがたい24時間ゴミ出し可 ■東京メトロ東西線「西葛西」歩4分でアクセス良好！市街地が近い です！ ―――――【check point】 ＊全室フローリング ＊宅配ボックス ＊内装リフォーム ＊スーパー 徒歩10分以内 ＊バイク置場 ＊閑静な住宅街 ＊南面バルコニー ＊温水洗浄便座 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157651-0000261 |
| 自社管理番号 | B01406-049215 |
情報公開日：2026/09/11（8日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/19（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/26
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- 東京都江戸川区清新町1丁目1-5
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- 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩12分
- 築年数
- 築41年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社シティネット 城東支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006840号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,280万円
- 管理費等
- 10,400円／月
- 修繕積立金
- 20,540円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社シティネット 城東支店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日
- 期間
- 2026年09月01日（火）～2026年11月30日（月）
- 開催時間
- 09:30-20:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年09月01日（火）～2026年11月30日（月）
- 開催時間
- 09:30-20:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- LDKが他と違ったおしゃれな間取り。通常より広くなり、彩光が2面からになるので日当たりも良好です！大きなウォークインクローゼットには家族みんなの荷物がしっかり収納できます。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- ホワイトで統一された部屋は清潔感やラグジュアリーな雰囲気を演出します。さらに、部屋を明るく広く見せてくれるのでどんな家具も合わせやすく、居心地のいい空間になります♪
2/10
- リビング/ダイニング
- 窓の多い家は、明るく開放的な空間になり、風通しや日当たりが良くなるというメリットがあります。照明や暖房のための電気代が節約できるので明るいリビングは家族も嬉しい間取りです！
3/10
- リビング/ダイニング
- キッチンやダイニングとのつながりを大切にしたレイアウトで、家族とのコミュニケーションが深まる、くつろぎのリビング設計です。細部までこだわった空間は、ひと目でその魅力が伝わる特別な住まいです。
4/10
- リビング/ダイニング
- リビングは家族が自然と集まる、明るく開放的な空間設計。大きな窓からたっぷりと光を取り込み、心地よい風が通り抜けます。収納スペースも確保しているため、日用品やお子さまのおもちゃなどもすっきり整理整頓。
5/10
- リビング/ダイニング
- 柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。憩いの場に相応しく、ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。
6/10
- リビング/ダイニング
- バルコニーが大きいので明るく照れされた居心地のいいLDKになります。換気もしやすく、休日はゆっくりくつろげますね♪集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
7/10
- 室内
- 隣接する洋室の引き戸を開け放てば、大空間となります！目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪家族の気配を感じられる温かな間取りです。
8/10
- 子供部屋
- ストレージルームやお子様部屋、書斎など収納部屋としても集中して作業する部屋としても多方面で活躍してくれます。収納とクローゼットもあるので室内を広く、有効的にお使いいただけます。
9/10
- 洋室
- リビング横の洋室は普段は開け放して広々としたリビングとして使用。来客時には戸を閉めてお洗濯ものなど見せたくないものを隠したり、ワークスペースとしてなどいろいろな使い方ができます。
10/10
- 玄関
- ホワイトの壁と床で統一された、広々とした明るい玄関空間。開放感のある土間スペースは収納力も豊富で、機能的かつおしゃれな「家族の顔」となる住まいの第一印象を演出します。
外観
1/4
- 外観
- 都心アクセス良好な東京メトロ東西線「西葛西」歩4分の好立地にあるこちらのマンションは年内引渡可能です！24時間ゴミ出し可、宅配ボックスの設備が整います。1階の住居は下の部屋を気にせず過ごせます！
2/4
- バルコニー
- 1階LDKに面したバルコニーは開放感もあり、隣家との距離もゆとりあるスペースなので椅子を置いてひと息ついたりと、暮らしに“外の楽しみ”が生まれます。
3/4
- エントランス
- マンション入り口。マンションにおいては訪問者が最初に訪れる部分でもあり、第一印象を決める顔ともいえる場所です。緑あるエントランスで出迎えてくれるので気分もスッキリです。
4/4
- エントランス
- 重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。セキュリティーに守られている館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。
設備
1/6
- キッチン
- L字型キッチンは一部対面式で調理しながらコミュニケーションがとりやすくなっています。また、作業動線が短く作業効率が良いこともメリットの一つです。
2/6
- キッチン
- 料理が効率的に捗る「3口コンロ」、家事時短に最適な「食洗機」、お手入れのしやすい「レンジフード」・「浄水器」を搭載しており、日々の家事効率がアップです◎
3/6
- 浴室
- 清潔感のあるバスルームでゆったりとしたバスタイムを過ごすことができる空間です。雨の日に大活躍な浴室乾燥付きで、室内干しも生乾きやニオイの問題解決です！
4/6
- トイレ
- ウォシュレットのついた温水洗浄便座のトイレです。暖房便座、脱臭、乾燥機能などを搭載し、トイレットペーパーの使用量を減らして清潔を保ちます。。扉付きの吊戸棚もあり、隠してたっぷり収納できます。
5/6
- 洗面
- 洗面所の洗濯機置き場上部には壁面棚が設置されているのでこちらに掃除用具や洗剤類、消臭剤や湿気取り置き場など様々な使い方が可能です！
6/6
- 収納
- ウォークインクローゼットは、衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいことがメリットです。衣類だけではなく、ファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できるため、出かける際の準備がしやすいです。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 西葛西駅(東京メトロ 東西線) 徒歩7分。 490m
2/6
- 周辺
- パトリア葛西店 徒歩8分。 640m
3/6
- 周辺
- まいばすけっと西葛西3丁目店 徒歩3分。 210m
4/6
- 周辺
- ドラッグストアいわい西葛西サンパティオ店 徒歩4分。 300m
5/6
- 周辺
- ケーズデンキ西葛西店 徒歩12分。 930m
6/6
- 周辺
- 焼肉きんぐ西葛西駅前店 徒歩5分。 380m
その他
1/3
- その他
- マンションで“庭のある暮らし”を。1階住戸ならではの専用庭付き。バルコニー前に広がるプライベート空間は、外からの視線にも配慮された設計。戸建てのようなゆとりを感じられる住まいです。
2/3
- その他
- 共用部の中庭には、緑あふれる癒しの空間マンションの中庭には、四季折々の植物が彩りを添え、住まう人の目と心を楽しませてくれます。自然に触れられる、心落ち着く共用スペースです。
3/3
- その他
- 宅配ボックスは在宅時・不在時に関わらず、居住者の代わりに非対面で宅配物を受け取ってくれる便利な設備です。置き配対策にもなり安心して外出ができます。