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中古マンション13時間前 更新エクセレントシティ船堀V 3階2SLDK / 7,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※CG加工にて家具を消しております。リビングはダイニングとリビングを真ん中で区切りやすく家具の配置や使い勝手がいいです!対面式キッチンですのでお料理中でもリビングが見渡せてご家族の会話も弾みます♪

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    7,290万円

    支払い目安:22.8万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/65.3㎡

    築年数
    築6年
    交通

    都営新宿線 船堀駅 徒歩10分

    • 都営新宿線 一之江駅 徒歩18分
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    問合せ先:株式会社シティネット 城東支店

    会社情報

    ポイント

    2021年築×駅徒歩10分!スーパー・公園至近の快適レジデンス

    間取り

    2SLDK

    2SLDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6.2帖 洋室 4帖 洋室 4帖)

    専有面積65.3㎡バルコニー面積10.54㎡備考ウォークインクローゼットは、衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいことがメリットです。衣類だけではなく、ファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できるため、出かける際の準備がしやすいです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • タンクレストイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 船堀駅(東京都交通局 10号新宿線) 徒歩10分。新宿駅まで乗り換えなしで約30分でアクセスできる急行停車駅であり、駅周辺には大型複合施設やスーパーが揃う暮らしやすいエリアです。 750m
    • 江戸川区立二之江第二小学校 徒歩9分。小学校が徒歩圏内にあることで、通学が安全・安心。送り迎えの負担も軽減され、子どもの自立を促せる環境です。 670m
    • 船堀ちとせ保育園 徒歩2分。雨の日も安心の送迎が可能に。共働き家庭にも嬉しい早朝・延長対応で、急な発熱やお迎えにも柔軟に対応。 120m
    • 宇喜田東公園 徒歩19分。東京メトロ東西線葛西駅から歩いて約12分です。高圧線の下を利用した細長い敷地で、道路で3つのエリアに分かれています。 1450m
    • 古川親水公園 徒歩18分。かつて汚れて埋め立てられそうになった川を住民の要望で清流として再生させたもので、国内外から高く評価されています。 1370m
    • 江戸川区役所 徒歩39分。各種行政手続きや子育て・福祉に関する相談などが気軽にできて便利です。住民票の取得や保険関連の申請なども時間をかけずに済ませられるので、忙しい日常でも安心。 3090m
    • 江戸川区立船堀第二小学校 徒歩5分。小学校が徒歩圏内にあることで、通学が安全・安心。送り迎えの負担も軽減され、子どもの自立を促せる環境です。 370m
    • ユニクロ江戸川一之江店 徒歩5分。都営新宿線一之江駅や船堀駅周辺を主な商圏として長年親しまれていましたが、2024年1月28日をもって閉店しました。 380m
    • アタック船堀店 徒歩4分。食品や日常品を低価格で販売するバラエティストア「アタック」の店舗です。2024年3月に閉店しています。 270m
    • ローソン二之江町店 徒歩4分。24時間いつでも気軽に買い物ができ、毎日の生活が格段に便利になります。また、ATM・コピー機・Loppi端末など多彩なサービスが利用可能 310m

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立二之江第二小学校(670m)
    • 江戸川区立松江第一中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(270m)
    • ドラッグストア(370m)

    その他施設

    • 公園(1,450m)
    • 船堀駅(東京都交通局 10号新宿線)(750m)

    周辺地図

    東京都江戸川区船堀5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    船堀

    • いいね度:5点中4点の評価

      治安が良く、食料品の買い物をする場所も複数箇所あるので便利だが、一方で雑貨や洋服を購入できる場所が少なく、電車で出かけないと洋服を買えない。スターバックスが近くにない (20代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      新宿など都心に行きやすい。大きな商業施設はないが、お店は生活する上で不便しない (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      都心へのアクセスはよい。スーパーもある。子育てもしやすい街。公園も多い。しかし、飲食店はチェーン店が多く、おいしいお店が少ない。無印良品もなくなった。ユニクロもGUになった。 (50代女性)

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    一之江

    • いいね度:5点中4点の評価

      都会に近い。スーパーやコンビニはたくさんある。隣の浦安市と町が連携してくれているので、浦安の図書館利用や健診時の病院も浦安でも大丈夫なところ。浦安駅が最寄りなので、快速停車駅で便利なところ。 (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      普段の生活の面では不便に思ったことはない。徒歩圏内にもスーパーや薬局、病院も何軒もあるから。ただ、大型のショッピングモールなどがあったら更にいいと思っている。 (20代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      都内に出るのにアクセスもよく、車で出掛けるにも、交通のべんが良い。物価も安く、子供を育てるにも自然も多くて、色んな体験(田んぼ作業、ホタル観賞、紅葉狩り、祭り等)もさせてあげられるのでよい。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,290万円

    支払い目安:22.8万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    管理費等12,400円
    修繕積立金7,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6.2帖 洋室 4帖 洋室 4帖)
    専有面積65.3㎡
    バルコニー面積10.54㎡
    築年月

    2021年8月(築6年)

    所在地

    東京都江戸川区船堀5丁目

    交通
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩10分
    • 都営新宿線 一之江駅 徒歩18分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数49戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社新日本コミュニティー
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年03月 下旬
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社:新日本建設

    LIFULL HOME'S 物件番号0157651-0000240
    自社管理番号B01406-048804

    情報公開日:2026/08/31(46日前 公開)

    最新情報提供日:2026/10/16(13時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/10/23

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社シティネット 城東支店

    東京都江戸川区西葛西5丁目6-2 第28山秀ビル3F
    交通
    • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(05)第006840号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    7,290万円
    管理費等
    12,400円/月
    修繕積立金
    7,600円/月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    株式会社シティネット 城東支店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週火曜日、水曜日

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