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中古マンション3時間前 更新エクセレントシティ船堀V 3階2SLDK / 7,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※CG加工にて家具を消しております。

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    本日 公開

    7,290万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/65.3㎡

    築年数
    築6年
    交通

    都営新宿線 船堀駅 徒歩10分

    • 都営新宿線 一之江駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社シティネット　城東支店

    会社情報

    ポイント

    2021年築×駅徒歩10分！スーパー・公園至近の快適レジデンス

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6.2帖 洋室 4帖 洋室 4帖）

    専有面積65.3㎡バルコニー面積10.54㎡備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • タンクレストイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 船堀駅(東京都交通局 10号新宿線) 徒歩10分。 750m
    • 江戸川区立二之江第二小学校 徒歩9分。 670m
    • 船堀ちとせ保育園 徒歩2分。 120m
    • 宇喜田東公園 徒歩19分。 1450m
    • 古川親水公園 徒歩18分。 1370m
    • 江戸川区役所 徒歩39分。 3090m
    • 江戸川区立船堀第二小学校 徒歩5分。 370m
    • ユニクロ江戸川一之江店 徒歩5分。 380m
    • アタック船堀店 徒歩4分。 270m
    • ローソン二之江町店 徒歩4分。 310m

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立二之江第二小学校(670m)
    • 江戸川区立松江第一中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(270m)
    • ドラッグストア(370m)

    その他施設

    • 公園(1,450m)
    • 船堀駅(東京都交通局 10号新宿線)(750m)

    周辺地図

    東京都江戸川区船堀5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    船堀

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道の便も良く スーパー コンビニ等買い物がしやすい。公園施設も良いが 人が多すぎる (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住環境の良さと買い物などの利便性、救急病院が近くに在るなど安心して住んでいるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世帯が多く、区の補助も充実している。平坦な道が多いので、自転車で遠くまで行ける。スーパーや飲食店も多くて、選んで買い物や食事ができるのでとても便利。 (30代女性)

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    一之江

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が悪くなくて、日用品の買い物をするには何店舗からも選択できて便利。高齢者や子育て支援の制度も整っている。飲食店はめぼしいものはない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやスーパーが近くにあり、駅も遠すぎない範囲にあるため便利 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで行けばスーパーや病院、本屋などあるが、駅まで行かないとなにもない。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,290万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,400円
    修繕積立金7,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6.2帖 洋室 4帖 洋室 4帖）
    専有面積65.3㎡
    バルコニー面積10.54㎡
    築年月

    2021年8月（築6年）

    所在地

    東京都江戸川区船堀5丁目

    交通
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩10分
    • 都営新宿線 一之江駅 徒歩18分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数49戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社新日本コミュニティー
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年03月 下旬
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：新日本建設

    LIFULL HOME'S 物件番号0157651-0000240
    自社管理番号B01406-048804

    情報公開日：2026/08/31（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/31（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/07

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    築年数
    築29年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社シティネット　城東支店

    東京都江戸川区西葛西５丁目6-2　第28山秀ビル3F
    交通
    • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(05)第006840号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,290万円
    管理費等
    12,400円／月
    修繕積立金
    7,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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