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中古マンション1時間前 更新東急ドエル・アルス渋谷八幡坂 5階2LDK / 8,480万円

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    ◆◇初公開♪東南・北東の3方向角部屋！渋谷駅徒歩6分、5階の2LDK◇◆ご内覧予約受付中です！

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    本日 公開

    8,480万円

    支払い目安：29.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.47㎡

    築年数
    築28年
    交通

    東急田園都市線 渋谷駅 徒歩6分

    • 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩15分
    • 東急東横線 代官山駅 徒歩16分
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩19分
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社わとな不動産

    会社情報

    ポイント

    ◆◇初公開♪東南・北東の3方向角部屋！渋谷駅徒歩6分、5階の2LDK◇◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積56.47㎡バルコニー面積9.54㎡備考◆◇初公開♪東南・北東の3方向角部屋！渋谷駅徒歩6分、5階の2LDK◇◆ご内覧予約受付中です！
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 渋谷ヒカリエ 徒歩6分。 480m
    • 渋谷区立常磐松小学校 徒歩6分。 420m
    • 渋谷区立鉢山中学校 徒歩12分。 940m
    • 渋谷東しぜんの国こども園 徒歩7分。 510m
    • 渋谷区立氷川保育園 徒歩8分。 580m
    • セブンイレブン渋谷金王神社前店 徒歩1分。 60m
    • ファミリーマート渋谷明治通り店 徒歩4分。 250m
    • ライフ渋谷東店 徒歩6分。 420m
    • トモズ渋谷並木橋店 徒歩4分。 310m
    • 渋谷三郵便局 徒歩6分。 430m

    周辺情報

    学校

    • 渋谷区立常磐松小学校(420m)
    • 渋谷区立鉢山中学校(940m)

    買い物

    • コンビニ(60m)
    • スーパー(420m)
    • ドラッグストア(310m)

    その他施設

    • 渋谷ヒカリエ(480m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    東京都渋谷区渋谷3丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    渋谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便・買い物のしやすさ・コンビニの近さと複数店舗あること・図書館など公共のサービスも充実していること (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や飲食への利便性がよくなんでも揃いやすい。待ち合わせする時も割と近場になりやすく便利 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便の良さや充実した商業施設など便利な暮らしをすることができて満足しているが人が多く治安が良いとはあまり思えないと感じている (30代男性)

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    表参道

    • いいね度：5点中5点の評価

      不審者が少ない。緑があってスーパーもあり、生活しやすい。子育てであまり不便を感じない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、病院、歌舞伎、銀座のデパートなど、どこに足をのばすにしても便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都内なのに、地方の一部の都市よりも自然が多い。そして治安が良い。食べ物が美味しい。そして大事な事。近所が親切。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,480万円

    支払い目安：29.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等25,700円
    修繕積立金30,830円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積56.47㎡
    バルコニー面積9.54㎡
    築年月

    1999年3月（築28年）

    所在地

    東京都渋谷区渋谷3丁目

    交通
    • 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩6分
    • 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩15分
    • 東急東横線 代官山駅 徒歩16分
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩19分
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    総戸数35戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利旧法賃借権
    借地料11,652円
    借地期間2047年12月まで
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 中旬
    取引態様

    仲介

    その他条件高齢者歓迎
    備考

    景観法

    ■3方向角部屋につき、LDKや主寝室は2面採光！ ■渋谷ヒカリエまで徒歩6分の好立地♪ ■ご内覧予約、受付中です！ 弊社、わとな不動産は「お客様からお客様の紹介」が絶えないことが自慢の会社です。 地域のNo1を意識ではなく、「お客様がお客様を紹介したくなる会社」を目指して努力を重ねて参ります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157632-0000028
    自社管理番号B03128-000033

    情報公開日：2026/11/07（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/14

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社わとな不動産

    東京都日野市多摩平５丁目11-3　笛木ビル1F
    交通
    • JR中央本線 豊田駅 徒歩18分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(01)第113877号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,480万円
    管理費等
    25,700円／月
    修繕積立金
    30,830円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年11月07日（土）～2027年01月31日（日）
    開催時間
    10:00-18:00

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