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中古マンション8時間前 更新アムール芦屋 6階2LDK / 2,798万円

  • 間取りを拡大表示1/15

    間取図

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    本日 公開

    2,798万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/52.25㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    交通

    阪神本線 打出駅 徒歩5分

    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    会社情報

    ポイント

    ◆月々6万円〜◆頭金0円OK｜R8.10月リフォーム完成予定｜6階南西角部屋につき眺望・通風・陽当り良好｜食洗器・浄水器・浴室乾燥機完備｜小・中学校徒歩5分｜周辺生活施設充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積52.25㎡(壁心)バルコニー面積9.26㎡備考間取図
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    内観外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 【小学校】芦屋市立宮川小学校まで361ｍ
    • 【中学校】芦屋市立精道中学校まで385ｍ
    • 【保育園】茶屋呉川保育園まで864ｍ
    • 【高校】兵庫県立国際高校まで613ｍ
    • 【公園】南宮緑地まで282ｍ
    • 【スーパー】KOHYO(コーヨー)　芦屋南宮店まで190ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　芦屋打出駅南店まで317ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン打出店まで121ｍ
    • 【総合病院】清和会笹生病院まで1151ｍ
    • 【銀行】尼崎信用金庫打出支店まで134ｍ
    • 【郵便局】芦屋南宮郵便局まで246ｍ
    • 【図書館】芦屋市立図書館　打出分室まで570ｍ
    • 【警察】芦屋警察署宮川交番まで977ｍ
    • 【市役所・区役所】芦屋市役所　市民生活部　上宮川文化センターまで1101ｍ

    周辺情報

    学校

    • 芦屋市立宮川小学校(361m)
    • 芦屋市立精道中学校(385m)

    買い物

    • コンビニ(317m)
    • スーパー(190m)
    • ドラッグストア(121m)

    その他施設

    • 総合病院(1,151m)
    • 公園(282m)
    • 銀行(134m)
    • 茶屋呉川保育園(864m)

    周辺地図

    兵庫県芦屋市浜町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    打出

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近越して来たばかりなので細かいところはあまり見えていないが、近隣住民の雰囲気やスーパーの雰囲気がよい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住民の民度（レベル）が高い。上品で落ち着いた町並み。治安が良い。大阪、神戸へのアクセスが良い。3つの電車路線を利用できる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い、買い物がしやすい、街が綺麗、ステータスがある (50代男性)

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    香櫨園

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内で大体のものが揃い、治安も良く、交通手段も多様にあるため (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街がうるさくない。近くに川があり、散歩するのに気持ちがいい。スーパーが少ない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      安心して散歩できる道が整備されているし、新鮮なものを揃えているスーパーもあるし、なにより落ち着いた人が多いため、とても住みやすく満足している。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,798万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,690円
    修繕積立金7,380円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積52.25㎡（壁心）
    バルコニー面積9.26㎡
    築年月

    1997年11月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県芦屋市浜町

    交通
    • 阪神本線 打出駅 徒歩5分
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩19分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数54戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：1,000円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：エス・バイ・エル

    LIFULL HOME'S 物件番号0157606-0000370
    自社管理番号759394

    情報公開日：2026/10/12（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    兵庫県西宮市神楽町8-10
    交通
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,798万円
    管理費等
    11,690円／月
    修繕積立金
    7,380円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    株式会社アルク不動産　西宮オフィス

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