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中古マンション18時間前 更新ベルヴェデールイトーピア武庫川 13階3LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約14.8帖

    2,980万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.81㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空有 (1台) 契約必須 1,000円(税込) 物件からの距離0m 専用使用駐車場1台付き。駐車場管理費：1000円/月
    交通

    阪神本線 武庫川駅 徒歩7分

    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩17分

    問合せ先：株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    会社情報

    ポイント

    ◆月々7万円〜◆頭金0円OK｜リフォーム済｜13階部分・南西角部屋｜駐車場専用使用権付き（月額1000円）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 9.1帖 洋室 5.4帖 和室 6畳）

    専有面積78.81㎡(壁心)バルコニー面積13.47㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 1,000円(税込) 物件からの距離0m 専用使用駐車場1台付き。駐車場管理費：1000円/月備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2025年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具補修、ハウスクリーニング等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【保育園】小松朝日保育所まで643ｍ
    • 【小学校】西宮市立小松小学校まで448ｍ
    • 【中学校】西宮市立学文中学校まで971ｍ
    • 【公園】三和公園まで348ｍ
    • 【スーパー】生鮮&業務スーパーボトルワールドOK西宮鳴尾店まで591ｍ
    • 【ショッピングセンター】メラード鳴尾店まで2013ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　尼崎大庄西町二丁目店まで1048ｍ
    • 【ホームセンター】コーナン武庫川店まで869ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立小松小学校(448m)
    • 西宮市立学文中学校(971m)

    買い物

    • コンビニ(1,048m)
    • スーパー(591m)
    • 商店街(2,013m)
    • ドラッグストア(1,879m)

    その他施設

    • 公園(348m)
    • 銀行(927m)
    • 小松朝日保育所(643m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市小松東町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫川

    • いいね度：5点中5点の評価

      昔と変わらずに住んでいる人と新しく住む人が融合している。近くに大型施設がある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利性と飲食店がバラエティーにあり　施設も充実している (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園、スーパーが多い。幹線道路、工場地帯が、近いため高化学スモッグや排ガスが心配 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東鳴尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃から住んでいる場所なので、慣れているため満足してると感じる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。学校など教育施設が近くにある。大型の商業施設がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔は治安も悪く、周りに何も無い暗くて不便な街だった。今では開発も進んで住めば都です。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,600円
    修繕積立金17,840円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 9.1帖 洋室 5.4帖 和室 6畳）
    専有面積78.81㎡（壁心）
    バルコニー面積13.47㎡
    駐車場空有 (1台) 契約必須 1,000円(税込) 物件からの距離0m 専用使用駐車場1台付き。駐車場管理費：1000円/月
    築年月

    1982年2月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市小松東町3丁目

    交通
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩7分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩17分
    所在階 / 階数13階 / 14階建
    総戸数246戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    阪神本線「武庫川」駅徒歩約7分。14階建て13階部分、専有面積78.81 のゆとりある3LDKです。南北2面バルコニーに加え、西側にも窓があり、開放感のある住空間が魅力。専用使用駐車場1台付きで、お車を利用される方にも便利です。2025年10月末リフォーム完成済みで、室内をきれいな状態からお使いいただけます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157606-0000290
    自社管理番号680546

    情報公開日：2026/08/06（68日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（18時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/26

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    兵庫県西宮市神楽町8-10
    交通
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    9,600円／月
    修繕積立金
    17,840円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社アルク不動産　西宮オフィス

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    毎週火曜日・水曜日

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