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中古マンション2日前 更新西宮マリナパークシティ海のまち4番館 2階4LDK / 2,480万円

  • 外観を拡大表示1/27

    外観

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    2,480万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/87.93㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無 要確認　使用料11000円〜15000円（月額）
    交通

    阪神本線 西宮駅 バス12分 マリナパーク南下車 徒歩4分

    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 バス5分 マリナパーク南下車 徒歩4分
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    問合せ先：株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    会社情報

    ポイント

    月々6万円台｜ペット飼育可｜LDK17.1帖｜カウンターキッチン｜角部屋｜オートロック・宅配ボックス完備｜西宮浜小学校まで徒歩8分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積87.93㎡(壁心)バルコニー面積23.7㎡駐車場空無 要確認　使用料11000円〜15000円（月額）備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【小学校】西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校まで625ｍ
    • 【中学校】西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校まで625ｍ
    • 【幼稚園】認定こども園いるか幼稚園まで166ｍ
    • 【公園】西宮浜総合公園まで1168ｍ
    • 【スーパー】コープマリナパークまで419ｍ
    • 【スーパー】スーパーマルハチ南芦屋浜店まで2236ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮マリナパーク店まで769ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン南芦屋浜店まで2390ｍ
    • 【ドラッグストア】ニシヤクマリナ薬局まで385ｍ
    • 【内科】ふじた内科クリニックまで297ｍ
    • 【郵便局】西宮マリナパーク郵便局まで364ｍ
    • 【警察】西宮警察署西宮浜交番まで132ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ミニストップ　西宮マリナパーク店まで1153ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校(625m)
    • 西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校(625m)

    買い物

    • コンビニ(769m)
    • スーパー(419m)
    • 商店街(2,390m)
    • ドラッグストア(385m)

    その他施設

    • 公園(1,168m)
    • 認定こども園いるか幼稚園(166m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪神大震災で多くの家屋が全半壊したが、それを契機に街づくりが始まり、便利になった (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自宅の周りにスーパーや商店が揃っていて便利で住みやすいから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車が3沿線あり、スーパーやドラッグストアーも近いのですごく便利です。ただ地域の繋がりなどは少ない地域なのと、家賃や土地が高めなので大変な部分もあります。 (20代女性)

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    西宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車の便が良い、駅前にショッピングモールがある。駅前でも治安が良く比較的騒々しくない。通勤通学のアクセスが非常に良い。坂がなくフラットで歩きや自転車に便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物するところが歩いていける。子供を遊ばせる施設が充実してる (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅周辺は大型ショッピングモールなど店舗数が多く、整備された街並みは風景から歩道の広さまで居心地が良いです。また、交通面でも梅田、三宮は電車で１５分以内なので非常に便利に思います。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,520円
    修繕積立金12,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積87.93㎡（壁心）
    バルコニー面積23.7㎡
    駐車場空無 要確認　使用料11000円〜15000円（月額）
    築年月

    1998年2月（築29年）

    所在地

    兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-4

    交通
    • 阪神本線 西宮駅 バス12分 マリナパーク南下車 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 バス5分 マリナパーク南下車 徒歩4分
    所在階 / 階数2階 / 14階建
    総戸数450戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    LIFULL HOME'S 物件番号0157606-0000156
    自社管理番号610543

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/24

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    築年数
    築45年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    兵庫県西宮市神楽町8-10
    交通
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    管理費等
    11,520円／月
    修繕積立金
    12,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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