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中古マンション武庫川はなのまち30号棟 11階3LDK / 3,580万円

  • 外観

4日前 公開

9時間前 更新

3,580万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.66㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場要確認
交通

阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩13分

  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩19分
  • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩18分
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

会社情報

ポイント

月々8万円台｜3LDK｜高層階｜LDK15帖｜陽当り・風通し・眺望良好｜各居室収納｜高須西小

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積73.66㎡(壁心)バルコニー面積10.66㎡駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場要確認備考間取り図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

2枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

13枚
  • 【小学校】西宮市立高須西小学校まで474ｍ
  • 【中学校】西宮市立高須中学校まで330ｍ
  • 【スーパー】コープ武庫川まで946ｍ
  • 【公園】上田西公園まで462ｍ
  • 【郵便局】西宮高須郵便局まで679ｍ
  • 【警察】甲子園警察署高須交番まで729ｍ
  • 【市役所・区役所】西宮市役所　市民局　市民総括室　鳴尾支所　高須分室まで851ｍ
  • 【保育園】高須西保育所まで480ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグかしま武庫川店まで826ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　西宮古川町店まで546ｍ
  • 【高校】兵庫県立西宮南高校まで732ｍ
  • 【ショッピングセンター】メラード鳴尾店まで526ｍ
  • 【図書館】西宮市立鳴尾図書館まで1702ｍ

周辺情報

学校

  • 西宮市立高須西小学校(474m)
  • 西宮市立高須中学校(330m)

買い物

  • コンビニ(546m)
  • スーパー(946m)
  • 商店街(526m)
  • ドラッグストア(826m)

その他施設

  • 公園(462m)
  • 西宮高須郵便局(679m)

周辺地図

兵庫県西宮市高須町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫川団地前

  • いいね度：5点中4点の評価

    住民たちの横のつながりが希薄であり、実際当方が住んでいる団地の、左右の住民は半年に一回見かける程度。近所付き合いをしたくない家庭にとっては最適の居住場所。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活をするのにあたり、便利だと感じるお店がすぐそばにあるから。地域のイベントも多く、暮らしていて楽しいから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車を運転出来なくても 買い物、学校、病院に困らないので便利だと思います。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

鳴尾・武庫川女子大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    街並みも静かで大型商業施設もあるが、駅前にコンビニがなくて不便だから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず田舎過ぎずな環境と近所に知り合いがいたりして安心です。駅も近くにあり、便利なお店もわりとあるので満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もよく子育てする環境も整っていて交通の便もよく病院なども近くに沢山あるのでとても住みやすい街です。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,550円
修繕積立金9,680円
間取り3LDK
専有面積73.66㎡（壁心）
バルコニー面積10.66㎡
駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場要確認
築年月

1990年3月（築37年）

所在地

兵庫県西宮市高須町2丁目

交通
  • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩13分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩19分
  • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩18分
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩19分
所在階 / 階数11階 / 14階建
総戸数143戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0157606-0000127
自社管理番号585066

情報公開日：2026/05/22

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/08

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

兵庫県西宮市神楽町8-10
交通
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
管理費等
11,550円／月
修繕積立金
9,680円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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