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中古マンション武庫川サニーハイツ 7階3LDK / 1,880万円

  • LDK約17.9帖です♪開放感たっぷりのリビングは、家族の憩いの空間となりますね♪（AIによるステージング加工を実施した画像です）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

4日前 公開

11時間前 更新

1,880万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87.25㎡(壁心)

築年数
築46年
交通

阪神武庫川線 洲先駅 徒歩9分

  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩13分
  • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩12分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩17分
  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

会社情報

ポイント

月々4万円台｜リフォーム済｜LDK17.9帖｜カウンターキッチン｜南向き

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積87.25㎡(壁心)バルコニー面積14.01㎡備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2024年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 西宮市立甲子園浜小学校(748m)
  • 西宮市立浜甲子園中学校(521m)

買い物

  • コンビニ(158m)
  • スーパー(239m)
  • 商店街(239m)
  • ドラッグストア(141m)

その他施設

  • 公園(223m)
  • 銀行(694m)
  • 西宮市立鳴尾東幼稚園(104m)

周辺地図

兵庫県西宮市上田西町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

洲先

  • いいね度：5点中5点の評価

    町に電柱が無い。公園が多くて子供が遊びやすい。近くにスーパーや大型ショッピングセンターがある。高速の入り口が近いので車の移動が便利。近所に子供やシニアの集まれるスペースがある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もいい方で、商業施設、スーパーマーケット、コンビニ、病院、交通機関の必要なものが全て揃ってるので満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多くて住みやすい環境、大型商業施設がありスーパーも多い。大学病院と付随する病院が多い。道路や道が広い 。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東鳴尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車・バス・高速道路等、交通インフラが充実し、近隣徒歩圏内にスーパーが乱立している。既に、子育てが終わっている世帯であるが、病院施設も含め不足感がない (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすい。小学校区が大きい道路に挟まれていて、校区内に信号がほとんどない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ペット可の賃貸が豊富。買い物は徒歩圏内にあるけれど、いいものを求めると、少し足を延ばす必要がある (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,880万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,550円
修繕積立金12,500円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積87.25㎡（壁心）
バルコニー面積14.01㎡
築年月

1981年4月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市上田西町

交通
  • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩9分
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩13分
  • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩12分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩17分
  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 9階建
総戸数60戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0157606-0000077
自社管理番号585051

情報公開日：2026/05/22

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/08

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住所
兵庫県西宮市高須町1丁目
交通
阪神武庫川線 武庫川団地前駅駅 徒歩10分
築年数
築44年

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会社情報

  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
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株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

兵庫県西宮市神楽町8-10
交通
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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会社紹介

JR「さくら夙川駅」より徒歩３分の立地に店舗を構えております。店舗では掲載中の物件に限らず西宮市・芦屋市を中心に様々な物件を取り扱っております。まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

柴森歩夢

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

「売るのは“家”だけど、届けたいのは“笑顔と温もり”です。」

阪神エリア（西宮市・芦屋市・宝塚市）の不動産にまつわるご相談はアルク不動産にお任せください。住まいのご購入・ご売却・住宅ローン相談・リフォームに至るまで、地域密着のご提案でお客様一人ひとりのライフスタイルや将来設計に寄り添い、安心してお任せいただけるサービスをご提供いたします。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,880万円
管理費等
9,550円／月
修繕積立金
12,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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