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中古マンション2日前 更新イトーピア武庫川 2階3LDK / 3,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    居間・リビング

    5日前 公開

    3,980万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.61㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空有 1,000円 物件からの距離0m 管理組合に要確認
    交通

    阪神武庫川線 武庫川駅 徒歩6分

    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩17分

    問合せ先：株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

    会社情報

    ポイント

    月々9万円台｜リフォーム済｜LDK22帖｜ウォークインクローゼット2ヶ所｜家具付き分譲｜阪神本線「武庫川駅」徒歩7分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積88.61㎡(壁心)バルコニー面積19.26㎡駐車場空有 1,000円 物件からの距離0m 管理組合に要確認備考間取り図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【小学校】西宮市立小松小学校まで448ｍ
    • 【中学校】西宮市立学文中学校まで971ｍ
    • 【幼稚園】西宮市立鳴尾東幼稚園まで1908ｍ
    • 【保育園】小松朝日保育所まで643ｍ
    • 【高校】兵庫県立尼崎西高校まで1161ｍ
    • 【公園】三和公園まで348ｍ
    • 【スーパー】生鮮&業務スーパーボトルワールドOK西宮鳴尾店まで591ｍ
    • 【ショッピングセンター】メラード鳴尾店まで2013ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　尼崎大庄西町二丁目店まで1048ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立小松小学校(448m)
    • 西宮市立学文中学校(971m)

    買い物

    • コンビニ(1,048m)
    • スーパー(591m)
    • 商店街(2,013m)
    • ドラッグストア(1,879m)

    その他施設

    • 公園(348m)
    • 銀行(2,127m)
    • 西宮市立鳴尾東幼稚園(1,908m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市小松東町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫川

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が整っておりJR、阪神、阪急と自転車があればどれでもいける。大型商業施設もららぽーと、コロワ、ガーデンズと多くあり非常に便利。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人間関係や、近隣の事を考えると凄い満足している訳ではないが、どちらかというと満足の理由としては、好きな球場、好きな球団がある街なので理由はそれだけです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      昔と変わらずに住んでいる人と新しく住む人が融合している。近くに大型施設がある。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東鳴尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型ショッピングセンターがあり必要なものが全て揃う。学校が多く、図書館もあり教育に良い環境。甲子園球場が近いので混雑することもあり治安や環境の面ではマイナスポイントかもしれない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で移動ができるので、免許がなくてもスーパーが近いので買い物がしやすい。大型商業施設があるのでパッと遊びにというかプラプラしに行ける。車の運転や自転車の運転が洗い人がいる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するうえでは不便はなく どちらかといえば便利。近くにショッピングモールもありおでかけにも困らない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,840円
    修繕積立金20,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積88.61㎡（壁心）
    バルコニー面積19.26㎡
    駐車場空有 1,000円 物件からの距離0m 管理組合に要確認
    築年月

    1982年2月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市小松東町3丁目

    交通
    • 阪神武庫川線 武庫川駅 徒歩6分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩17分
    所在階 / 階数2階 / 14階建
    総戸数246戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    LIFULL HOME'S 物件番号0157606-0000038
    自社管理番号587121

    情報公開日：2026/05/22

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    兵庫県西宮市高須町2丁目
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    阪神武庫川線 武庫川団地前駅駅 徒歩12分
    築年数
    築47年
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    兵庫県西宮市高須町2丁目
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    阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅駅 徒歩19分
    築年数
    築37年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

    兵庫県西宮市神楽町8-10
    交通
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    10,840円／月
    修繕積立金
    20,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

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    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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