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中古マンション9時間前 更新ロマネスク香住ヶ丘 6階3LDK / 1,949万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング

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    2日前 公開

    1,949万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/62.4㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    近隣 7,000円(税込) 物件からの距離200m
    交通

    西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩6分

    • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩9分
    • 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩11分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　香椎　SANKO　Estate　Design株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■室内リフォーム済で室内ご見学可能、即入居可能♪　■西鉄＆ＪＲの2沿線利用可！海まで徒歩10分、公園徒歩3分、コンビニやスーパー・クリニックが徒歩10分圏内、自然と便利さを兼ね備えた好立地です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(6階) 和室 6畳(6階) 洋室 4.8帖(6階) 洋室 5.1帖(6階)）

    専有面積62.4㎡(壁心)バルコニー面積8.87㎡駐車場近隣 7,000円(税込) 物件からの距離200m
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • トイレ
    • 2026年6月トイレ新品交換（その他：2022年3月に洗面台交換、2023年3月にシステムキッチン・ユニットバス…

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 2026年6月壁、建具、クロス張替え、フロアタイル貼り、室内クリーニング、一部建具交換、室内清掃（その…

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • デイリーヤマザキ福岡唐原2丁目店 230m
    • 西鉄ストア にしてつストア香椎花園店西鉄香椎花園前駅にもバス停にも近く、駐車場もあってアクセス良好！ 730m
    • 山尾おとなこども歯科矯正歯科・小児矯正・親知らずにも対応 550m
    • たつやまファミリークリニック内科・循環器内科・消化器内科・尿病内科・代謝内科・老年内科に対応 720m
    • 福岡唐原郵便局 800m
    • 西鉄貝塚線　唐の原駅 440m
    • ＪＲ鹿児島本線　九産大前駅 700m
    • わんぱく保育園 670m
    • 香住丘小学校 550m
    • 香椎第二中学校 1270m

    周辺情報

    学校

    • 香住丘小学校(550m)
    • 香椎第二中学校(1,270m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(730m)

    その他施設

    • 山尾おとなこども歯科(550m)

    周辺地図

    福岡県福岡市東区唐原1丁目22-11

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    唐の原

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着いていて、学生向きでもあり、その他の人にも向いており住みやすい (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街に出かける公共交通機関の利便が良いし、車で出かけられるショッピングゾーンが複数あるし、何かで不便を感じた事が無い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もよく、コンビニ、スーパー、ホームセンター等が充実していて買い物がしやすい。 (30代女性)

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    九産大前

    • いいね度：5点中5点の評価

      街並みが綺麗で広い歩道があるので子どもも安心して歩ける。小中学校も近い。条例により緑が多くなるような仕組みになっている。電柱を地中化してあり空が綺麗に見える。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で交通の利便性もよく、都心部まで30分程度で行ける。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街ではないが、買い物をするのに遠出をしなくてよいし、一応電車、バスも走っているので。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,949万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,000円
    修繕積立金13,520円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(6階) 和室 6畳(6階) 洋室 4.8帖(6階) 洋室 5.1帖(6階)）
    専有面積62.4㎡（壁心）
    バルコニー面積8.87㎡
    駐車場近隣 7,000円(税込) 物件からの距離200m
    築年月

    1991年12月（築35年）

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    所在地

    福岡県福岡市東区唐原1丁目22-11

    交通
    • 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩6分
    • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩9分
    • 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩11分
    所在階 / 階数6階 / 6階建
    総戸数32戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ロマネスク香住ヶ丘管理組合
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：香椎建設株式会社

    ■設備：都市ガス、エレベーター、オートロック、駐輪場、システムキッチン、カウンターキッチン ■駐車場近隣あり：7、000円/月（200ｍ、徒歩3分） 【周辺環境】 ・香住ヶ丘公園まで徒歩3分(約200ｍ) ・海まで徒歩10分(約650ｍ) ・デイリーヤマザキ福岡唐原2丁目店まで徒歩3分(約230m) ・西鉄ストア にしてつストア香椎花園店まで徒歩10分(約730m) ・山尾おとなこども歯科まで徒歩7分(約550m) ・たつやまファミリークリニックまで徒歩9分(約720m) ・福岡唐原郵便局まで徒歩10分(約800m) ・西鉄貝塚線唐の原駅まで徒歩6分(約440m) ・ＪＲ鹿児島本線九産大前駅まで徒歩9分(約700m) ・わんぱく保育園まで徒歩9分(約670m) ・香住丘小学校まで徒歩7分(約550m) ・香椎第二中学校まで徒歩16分(約1270m) ・ブランチ下原まで車で6分(約2.1km)

    LIFULL HOME'S 物件番号0157564-0000023
    自社管理番号4815352

    情報公開日：2026/08/01

    最新情報提供日：2026/08/03

    情報有効期限：2026/08/10

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　香椎　SANKO　Estate　Design株式会社

    福岡県福岡市東区香椎１丁目1-1
    交通
    • 西鉄貝塚線 香椎宮前駅 徒歩3分
    • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 18:00（勝手ながら、8月11日(火)から8月19日(水)までを夏期休業とさせていただきます）
    定休日火曜日・水曜日　G.W.　年末年始
    免許番号福岡県知事(01)第021212号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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    スタッフコメント

    田添崇之

    お客様にとっての最適な幸せと、縁ある人々の充実と、まちの幸せづくりを実現します

    ■室内リフォーム済で室内ご見学可能！即入居可能♪ ■西鉄貝塚線駅徒歩6分＆ＪＲ鹿児島本線駅徒歩9分の2沿線利用可！ ■海まで徒歩10分、公園徒歩3分、コンビニやスーパー・クリニックが徒歩10分圏内にありショッピングセンターブランチ下原まで車で6分という自然と便利さを兼ね備えた好立地です！ ■リフォーム履歴 ・2022年3月：トイレ、洗面台、シューズボックス交換 ・2023年3月：システムキッチン交換 ・2023年7月：ユニットバス交換 ・2026年6月：壁、建具、クロス張替え、フロアタイル貼り、トイレ新品交換、一部建具交換、室内クリーニング 【月々のお支払い例】 1949万円借り入れの場合 月々43、946円（ボーナス払いなし） 金利1.275%の場合(福岡銀行／変動金利） 返済期間50年 ※あくまで一例です

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,949万円
    管理費等
    9,000円／月
    修繕積立金
    13,520円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　香椎　SANKO　Estate　Design株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00（勝手ながら、8月11日(火)から8月19日(水)までを夏期休業とさせていただきます）
    定休日
    火曜日・水曜日　G.W.　年末年始

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