ヴェルクレート日比野A棟 12階
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中古マンション
5時間前 更新ヴェルクレート日比野A棟 12階2LDK / 3,180万円
1/1間取図
1日前 公開
3,180万円
2LDK/70.7㎡(壁心)
名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩1分
- 名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩11分
- 名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩17分
問合せ先：株式会社東宝ハウス名古屋城東
ポイント
【夏休み期間も相談受付】まずは、気軽にご相談！連休対応・マイペースな家探し
Pick up
間取り
2LDK
2LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年04月実施
- 全室クロス張替
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
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物件の空き状況など今すぐ確認できます
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- ワイドバルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
日比野
いいね度：
公共交通機関が充実していて、短時間で街に出られ、住みやすい。総合病院が近くにあり安心。高速道路の乗り降り口が近い。 (30代女性)
いいね度：
交通便利が良く病院 スーパー 学校 コンビニが近くに有ります (60代男性)
いいね度：
名古屋駅や栄までのアクセスがいい一方で、閑静であるところ。バスもいくつか走っており、交通の便はかなりいいと感じている (20代女性)
西高蔵
いいね度：
徒歩圏内で駅、スーパー、ホームセンター、病院、ドラッグストアがあり、生活に不便が少ない。公共交通機関が充実していることや、名古屋駅へのアクセスが良い (20代女性)
いいね度：
総合駅が近くにありバス停があるため市内移動がスムース国際空港にも列車やバスが出ている。乗り換えれば新幹線、夏祭りでは花火大会が見え買い物はバスまたは車で大型複合施設に行ける。 (60代男性)
いいね度：
交通の便利さ、職場まで近い、コンビニも近くにありスーパーも徒歩圏内にある (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,180万円 支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,300円 |
| 修繕積立金 | 4,300円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.08㎡ |
| 駐車場 | 空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:17000円 |
| 築年月 | 1999年4月（築28年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 12階 / 13階建 |
| 総戸数 | 121戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■おかげさまで『創業50年／グループ全29社』 不動産売買仲介で全国9位の実績をもつグループ会社の一員です！ 創業50年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します！ ■独自のFP相談【未来カレンダー】 住宅購入の資金計画は未来を見据えて立てなければいけません。 漠然とした不安や悩みを『見える化』して幸せな未来へのスタートを切りましょう。 ■無料アフターサポート【TOHO HOUSE CLUB】 『住まい』のご購入はゴールではなくスタートです。 お客様の『住まい』と『暮らし』の安心と安全を守るサービスを全て無料で提供してます。 お気軽にお問合せ下さい！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157506-0001924 |
| 自社管理番号 | B03097-002404 |
情報公開日：2026/08/21
最新情報提供日：2026/08/21
情報有効期限：2026/08/28
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- 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩9分
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会社情報
株式会社東宝ハウス名古屋城東
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 愛知県知事(01)第026360号 |
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,180万円
- 管理費等
- 13,300円／月
- 修繕積立金
- 4,300円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス名古屋城東
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 年末年始
- 期間
- 2026年08月21日（金）～2027年08月21日（土）
- 開催時間
- 09:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年08月21日（金）～2027年08月21日（土）
- 開催時間
- 09:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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1/1
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