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中古マンション2時間前 更新サンパーク南明町 3階4LDK / 3,498万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【楽しい我が家が一番】明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。

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    本日 公開

    3,498万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空無
    交通

    名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩12分

    • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩15分
    • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩17分
    • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス名古屋城東

    会社情報

    ポイント

    【7/11(土)12(日)】まずはご相談から！平日対応・マイペースな家探し

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積104㎡(壁心)バルコニー面積10.34㎡駐車場空無備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年12月実施

    • キッチン
    • 給湯器

    内装

    2025年12月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • ハウスクリーニング等

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 節水型トイレ

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • テラス

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯
    • CATV

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 池下駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩16分。 1240m
    • ワークマンプラス千種春岡店 徒歩5分。 370m
    • ナフコトミダ春岡店 徒歩11分。 860m
    • ローソン千種区城木町店 徒歩5分。 350m
    • ドラッグスギヤマ春岡通店 徒歩12分。 950m
    • 広路幼稚園 徒歩8分。 620m
    • 名古屋市立田代小学校 徒歩17分。 1290m
    • 名古屋市立城山中学校 徒歩19分。 1500m
    • 川名公園 徒歩20分。 1530m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立田代小学校(1,290m)
    • 名古屋市立城山中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(860m)
    • ドラッグストア(950m)

    その他施設

    • 公園(1,530m)
    • 池下駅(名古屋市交通局 東山線)(1,240m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市千種区南明町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    吹上

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心まで近いこと。自転車で10分、電車やバスでも15分ほどで到着することができるから。公園や図書館も近い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近隣に高級住宅街があるからか柄の悪い人が少ない印象。地域住民のつながりが強かったり自治会も活発に動いているので住んでいて安心感がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に便利で、バス停が近くにあり、近すぎない位置に駅もあり、治安もいいので (50代男性)

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    池下

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停はすぐ近く、地下鉄も歩いて行ける距離。広い公園も近くにあり、犬の散歩に最適。買い物も地元のスーパーが歩いてすぐの所にあり、車で5分程度に大型ショッピングモールもある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や病院、公共施設、教育施設が充実していて、治安が良いが、子供が野球やサッカーなどの遊びを自由にできる広場が少ない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      取り立てて自慢できるところはないが、暮らしやすい街だと思うから (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,498万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,600円
    修繕積立金21,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積104㎡（壁心）
    バルコニー面積10.34㎡
    駐車場空無
    築年月

    1994年6月（築33年）

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    所在地

    愛知県名古屋市千種区南明町2丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩12分
    • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩15分
    • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩17分
    • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 3階建 (地下1階)
    総戸数25戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,139.63㎡
    土地権利所有権
    その他費用町会費：209円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：中京ハウジング
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：清水建設

    ■おかげさまで『創業50年／グループ全29社』 不動産売買仲介で全国9位の実績をもつグループ会社の一員です！ 創業50年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します！ ■独自のFP相談【未来カレンダー】 住宅購入の資金計画は未来を見据えて立てなければいけません。 漠然とした不安や悩みを『見える化』して幸せな未来へのスタートを切りましょう。 ■無料アフターサポート【TOHO HOUSE CLUB】 『住まい』のご購入はゴールではなくスタートです。 お客様の『住まい』と『暮らし』の安心と安全を守るサービスを全て無料で提供してます。 お気軽にお問合せ下さい！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157506-0001382
    自社管理番号B03097-001726

    情報公開日：2026/07/05

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/12

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    築年数
    築34年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス名古屋城東

    愛知県名古屋市東区矢田５丁目7-75　名成ビルディング1階
    交通
    • 名古屋市営名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日年末年始
    免許番号愛知県知事(01)第026360号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,498万円
    管理費等
    14,600円／月
    修繕積立金
    21,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    年末年始

    期間
    2026年07月05日（日）～2027年07月05日（月）
    開催時間
    09:00-18:00

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