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中古マンション9時間前 更新エクセレントザタワー 18階3LDK / 7,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    1日の終わりを贅沢に彩る上質空間！

    1日前 公開

    7,980万円

    支払い目安：25.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.05㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    駐車場
    空無
    交通

    JR総武線 千葉駅 徒歩9分

    • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

    問合せ先：ココレア株式会社　売買事業部

    会社情報

    ポイント

    ＼３LDK角部屋×18階／眺望も住み心地もどちらも叶えるエクセレントな住まい☆千葉駅徒歩9分・5路線3駅利用可！収納充実・陽当たり開放感あり◎設備保証付き！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6.2帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖 洋室：6.2帖、5.1帖、5帖）

    専有面積70.05㎡(壁心)バルコニー面積27.64㎡駐車場空無備考70m2超3LDKです♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(150m)
    • ドラッグストア(180m)

    その他施設

    • 公園(150m)
    • 銀行(120m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    千葉県千葉市中央区中央2丁目2-16

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千葉

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く交通利便がよい。また、駅前のデパートが大きく買い物にも便利である。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩道が整備されていて自転車でも徒歩でも使用し易い街。電車の路線が多く、出かけ易い街。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、住環境が優れている。自然災害などの心配実なく、安心して生活ができる。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    千葉中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もあり都市としての規模も大きいことから買い物も便利だから (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園も沢山あり、子育て支援もあるので、子供が育てやすい。必要な物も近くで揃える事が出来るし、こだわった商品もあり、過ごしやすい場所だと感じる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      海に近く駅も近いので、通勤にも便利だし、休日はのんびり暮らせる。車を使えば大型ショッピングセンターも利用できるし、ジョギングが楽しめる大きい公園も近所にある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,980万円

    支払い目安：25.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等22,200円
    修繕積立金7,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 6.2帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖 洋室：6.2帖、5.1帖、5帖）
    専有面積70.05㎡（壁心）
    バルコニー面積27.64㎡
    駐車場空無
    築年月

    2023年11月（築3年）

    所在地

    千葉県千葉市中央区中央2丁目2-16

    交通
    • JR総武線 千葉駅 徒歩9分
    • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分
    所在階 / 階数18階 / 31階建 (地下18階)
    総戸数397戸
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用オール浄水システムサポート料：990円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社新日本コミュニティー
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：新日本建設（株）、他

    ・固都税：１４２，７００円（令和８年度） ・駐車場【空き無し】：１８，０００円〜２５，０００円／月 ・バイク置き場【空き無し】３，０００円〜５，０００円／月 （令和８年６月時点） ・住宅性能評価（設計・建設）有り ・ペット相談可（使用細則あり） ・引渡し時期：１０月末以降 ・現況有姿・公簿売買・契約不適合免責

    LIFULL HOME'S 物件番号0157490-0000007

    情報公開日：2026/06/15

    最新情報提供日：2026/06/15

    情報有効期限：2026/06/29

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,980万円
    管理費等
    22,200円／月
    修繕積立金
    7,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

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    千葉登戸ガーデンハウス
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    千葉県千葉市中央区登戸5丁目16-4
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    千葉登戸ガーデンハウス
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    千葉県千葉市中央区登戸5丁目16-4
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    京成千葉線 みどり台駅 徒歩6分
    築年数
    築28年
    千葉登戸ガーデンハウス
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    住所
    千葉県千葉市中央区登戸5丁目16-4
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    京成千葉線 みどり台駅 徒歩6分
    築年数
    築28年
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    千葉県千葉市中央区中央3丁目17-1
    交通
    JR総武線 千葉駅 徒歩11分
    築年数
    築18年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    ココレア株式会社　売買事業部

    東京都新宿区新宿４丁目3-15　レイフラット新宿301
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(02)第102385号

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    ココレア株式会社　売買事業部

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

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