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中古マンション4時間前 更新ユニーブル大通アルファスクエア 11階/11032SLDK / 5,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ご家族が自然と集まり、会話が生まれる心地よいリビング空間！食事や団らん、くつろぎの時間をゆったり楽しめます！毎日の暮らしを上質に彩る、住まいの中心となる空間です！（画像は家具を配置したイメージ図です）

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    本日 公開

    本日 価格更新

    5,880万円

    支払い目安：19.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/83.51㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空有 (1台) 13,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認
    交通

    札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩2分

    • 札幌市電2系統 狸小路駅 徒歩7分
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    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    １１月５日〜１２月３１日予約制内覧会開催！地下鉄「バスセンター前」駅徒歩２分と好立地！１１階南向き２ＳＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好！令和８年６月リフォーム完成！ペット飼育可能！敷地内駐車場空き有！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 7帖 洋室 4.6帖 収納 6.7帖）

    専有面積83.51㎡(壁心)バルコニー面積9.81㎡駐車場空有 (1台) 13,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認備考約１３．４帖のＬＤと約４．６帖のキッチンに、洋室２部屋とサービスルームを備えた間取り。約７帖の洋室は寝室にも便利です。収納があり、ＬＤには床暖房を採用。暮らしに合わせて空間を使い分けられる住まいです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 追い焚き・暖房交換等

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 床暖房交換等

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立中央小学校(798m)
    • 札幌市立中央中学校(911m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(460m)
    • ドラッグストア(490m)

    その他施設

    • 総合病院(310m)
    • 公園(380m)
    • 銀行(190m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南二条東3丁目7-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    バスセンター前

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所に図書館がないこと、公園が少ないこと、もう少し幼稚園や保育園が近くにあるといいなと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      カーシェアがたくさんあり、大通駅にも近いですし、大通公園も近くて散歩ができます。区民センターや児童館も近くて便利です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで治安がいい。高層マンションが乱立しているので、日当たりが悪いのが難点。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,880万円

    支払い目安：19.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,500円
    修繕積立金16,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 7帖 洋室 4.6帖 収納 6.7帖）
    専有面積83.51㎡（壁心）
    バルコニー面積9.81㎡
    駐車場空有 (1台) 13,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認
    築年月

    2015年5月（築12年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南二条東3丁目7-1

    交通
    • 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩2分
    • 札幌市電2系統 狸小路駅 徒歩7分
    所在階 / 階数11階 / 15階建
    総戸数42戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用町内会費：200円、インターネット利用料：1,430円、駐輪場：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：新太平洋建設（株）

    バスバスセンター前駅徒歩２分×８３m2超！ゆとりある２ＳＬＤＫ 【おすすめポイント】 ■地下鉄「バスセンター前」駅徒歩２分と好立地 ■専有面積８３．５１m2・ゆとりある２ＳＬＤＫ ■ＬＤ約１３．４帖＋キッチン約４．６帖 ■約７帖・約４．６帖の洋室＋約６．７帖のサービスルーム ■ペット可（細則有） ■トランクルーム有 【リフォーム内容】 ２０２６年６月完了 ◇キッチン付属品一部交換 ◇フローリング・ＣＦ・クロス貼替 ◇給湯器・追焚・暖房・床暖房交換 ◇建具一部・照明設置等 駅近で都心生活にも便利！ サービスルームは収納や趣味の空間等 ライフスタイルに合わせて自由に活用できます！ 収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。 【ご成約特典】 当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！ 標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。 ※当社指定機種・指定箇所への設置となります。 リノベーション内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！ 【トライホームが購入をサポート】 住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000247

    情報公開日：2026/11/04（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/04（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/18

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,880万円
    管理費等
    12,500円／月
    修繕積立金
    16,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年11月05日（木）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    9：00〜19：00

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