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中古マンション5時間前 更新パストラルハイム麻生 1階/1142LDK / 2,080万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    明るい木目調のフローリングと白を基調とした内装が調和するリビング。窓から光が差し込み、開放感のある空間です。隣接する洋室とは引き戸でつながり、扉を開ければ広々と使えます。家具配置も楽しめる住まいです。

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    本日 公開

    本日 価格更新

    2,080万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/64.9㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    空有 (1台) 7,000円(税込)
    交通

    札幌市営南北線 麻生駅 徒歩9分

    • JR学園都市線 新琴似駅 徒歩12分
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    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    １０月３０日〜１２月３１日オープンルーム開催！地下鉄「麻生」駅徒歩９分！１階南西向き２ＬＤＫで陽当り良好！令和８年７月リフォーム完成！地下鉄・ＪＲのダブルアクセス可能！専用庭付き！敷地内駐車場空有！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 7.1帖 洋室 6帖 専用庭付き：24.60m2）

    専有面積64.9㎡(壁心)バルコニー面積8.7㎡駐車場空有 (1台) 7,000円(税込)備考専有面積６４．９０m2の２ＬＤＫ！約１０．４帖のリビングダイニングに独立したキッチンを配置。約７．１帖と約６帖の洋室には収納を備えすっきり暮らせる間取りです。バルコニーに加え専用庭もあるのが魅力です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 電気温水器

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    • 照明・和室→洋室に変更・暖房器具等

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    設備

    設備画像

    15枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • バルコニーからの眺望です。目の前には戸建住宅や緑豊かな植栽が広がり、季節の移ろいを身近に感じられます。青空を見上げながら外の空気に触れられる空間。周辺の建物との距離感や景色もぜひ現地でご確認ください。

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立和光小学校(740m)
    • 札幌市立北陽中学校(820m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(330m)
    • ドラッグストア(260m)

    その他施設

    • 総合病院(540m)
    • 公園(380m)
    • 銀行(640m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    北海道札幌市北区北三十七条西9丁目1-20

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    麻生

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く、静かな住宅地で子供も自由に遊べます。近くに防風林や川があり、鴨やザリガニを見ることができ、自然と触れ合えます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今まで田舎に住んでいて病院に苦労したが、今は病院も選べるだけあるので満足。ただ駐車場が少ないのでそこは不便 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに安いスーパーがない。JRの線路が近いため音がうるさい。 (20代女性)

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    新琴似

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別都会でも田舎でもなく、困ることはない。自然もそこそこあって、上を見たらキリがないので丁度良いのかも。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      専門病院が多い。地区センターがある。年金相談出来る場所がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も多いし周りの人も小さい子供がいる人が多いので子育てがしやすい (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,080万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,900円
    修繕積立金6,480円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 7.1帖 洋室 6帖 専用庭付き：24.60m2）
    専有面積64.9㎡（壁心）
    バルコニー面積8.7㎡
    駐車場空有 (1台) 7,000円(税込)
    築年月

    1983年11月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市北区北三十七条西9丁目1-20

    交通
    • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩9分
    • JR学園都市線 新琴似駅 徒歩12分
    所在階 / 階数1階 / 8階建
    総戸数118戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    その他費用町内会費（年額）：1,800円、安全費：156円、専用庭使用料：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：北海道互光（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：清水建設株式会社

    専用庭のある暮らしを楽しむ、リフォーム済みの快適な２ＬＤＫ！ 【おすすめポイント】 ■地下鉄「麻生」駅徒歩９分 ■ＪＲ「新琴似」駅徒歩１２分 ■専有面積６４．９０m2・２ＬＤＫ ■約１０．４帖のリビングダイニング ■バルコニー８．７０m2・専用庭２４．６０m2 ■各洋室に収納あり・独立型キッチン 約７．１帖と約６帖の洋室を備えた間取り。寝室や趣味のお部屋など、暮らし方に合わせて使い分けられます！ リビングから続く専用庭も魅力。お部屋の広さや収納、動線を現地でご確認ください。 【リフォーム内容】 ２０２６年７月完了 ◇システムキッチン・ユニットバス ◇洗面化粧台・トイレ・電気温水器 ◇フローリング・クロス・建具 ◇照明・コンセント・スイッチ ◇暖房器具設置等 地下鉄とＪＲの２路線が利用でき、通勤やお出かけにも便利な立地です。 ２０２６年７月に内装リフォームが完了し、水回り設備や内装が整った住まい！新生活を気持ちよくスタートできます。 キッチンはリビングと空間を分けた使いやすい動線配置です。 【トライホームが購入をサポート】 住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000241

    情報公開日：2026/10/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,080万円
    管理費等
    6,900円／月
    修繕積立金
    6,480円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年10月30日（金）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    9：00〜19：00

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