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中古マンション2026/10/15 更新南郷シティハウスII 7階/7023LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/7

    淡い色のタイルで統一された、落ち着きのあるマンション外観。道路沿いの植栽や曲線を取り入れた入口が、建物の印象をやわらげます。住まい選びの際は、室内とあわせて周囲の街並みや歩道の様子を現地でご覧ください

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    4日前 公開

    4日前 価格更新

    2,980万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.25㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空有 (1台) 12,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場空き有
    交通

    札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩3分

    • 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩14分
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    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    １０月１６日〜１２月３１日予約内覧会！地下鉄「南郷１３丁目」駅徒歩４分と好立地！７階最上階・南西向き３ＬＤＫで陽当たり・眺望良好！令和８年６月リフォーム完成！トランクルーム付き！ＷＩＣ付きで収納豊富！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6.9帖 洋室 6.1帖 洋室 5.6帖）

    専有面積75.25㎡(壁心)バルコニー面積9.02㎡駐車場空有 (1台) 12,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場空き有備考約１２．０３帖のＬＤと３つの洋室を備えた、家族の時間と使いやすさを両立する間取り。ＷＩＣや玄関収納があり、衣類や靴を整理できます。出窓カウンターやバルコニーを備え、暮らしに合わせた家具配置を楽しめます
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立東白石小学校(790m)
    • 札幌市立東白石中学校(780m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(390m)
    • ドラッグストア(360m)

    その他施設

    • 総合病院(940m)
    • 公園(1,600m)
    • 銀行(390m)

    周辺地図

    北海道札幌市白石区南郷通14丁目南10-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南郷13丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性や生活に必要な買い物がしやすく自然が感じられる公園が家の近くにあるから (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性がよく、日常生活に関しては不便が何ひとつ無い。市内中心部へのアクセスもよい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにバス停がある 公園もある コンビニが近い 夜は静かである (50代男性)

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    南郷18丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいて特にトラブルもなく、同世代の子供を持つ人も多いのでそこも満足しているし、地下鉄も近いから便利 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関もあるし移動するのに便利な場所だと思う。子育てや買い物も不自由しない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利さや飲食店やスーパーやコンビニなどが充実している点。病院も豊富にある点。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,700円
    修繕積立金17,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6.9帖 洋室 6.1帖 洋室 5.6帖）
    専有面積75.25㎡（壁心）
    バルコニー面積9.02㎡
    駐車場空有 (1台) 12,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場空き有
    築年月

    1988年3月（築39年）

    所在地

    北海道札幌市白石区南郷通14丁目南10-1

    交通
    • 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩3分
    • 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩14分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    総戸数38戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：三井建設（株）

    最最上階の３ＬＤＫ！眺望と収納で、心地よい暮らしを。 【おすすめポイント】 ■地下鉄「南郷１３丁目」駅徒歩４分 ■専有面積７５．２５m2・７階建７階部分 ■洋室３部屋すべて５帖以上 ■ＷＩＣ付きで衣類を整理 ■オートロック・モニター付きインターホン ■トランクルームありで収納充実 ■浴室乾燥機付きで洗濯も便利 ■アフターサービス保証付き 洋室は家族の個室や在宅ワークにも活用できます。収納で室内も快適に！ 【リフォーム内容】 ２０２６年６月３０日完了 ◇キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換 ◇床材・クロス張替、建具・玄関収納交換 ◇給湯器・暖房機交換 ◇エアフープ・コート掛け新設等 【ご成約特典】 当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！ 標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。 ※当社指定機種・指定箇所への設置となります。 収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。 リフォーム内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！ 【トライホームが購入をサポート】 住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000227

    情報公開日：2026/10/15（4日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/15（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/29

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    9,700円／月
    修繕積立金
    17,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年10月16日（金）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    9：00〜19：00

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