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中古マンション8時間前 更新朝日プラザ偕楽園 9階/9101SLDK / 2,870万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓から自然光が差し込む、開放感のあるリビングダイニング。明るい木目のフローリングが温かな雰囲気を演出します。ダウンライトですっきりとした印象に仕上がり、家族でゆったりと過ごせる心地よい空間です。

    2,870万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/70.4㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    無
    交通

    JR函館本線 札幌駅 徒歩5分

    • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩7分

    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    １１月１０日〜１２月３１日オープンルーム開催！ＪＲ「札幌」駅徒歩５分と好立地！９階南東向き１ＳＬＤＫで眺望良好！令和８年６月リフォーム完成！全居室６帖以上で収納豊富！食洗機付！アフターサービス保証付き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 6帖 収納 6.7帖）

    専有面積70.4㎡(壁心)バルコニー面積17.46㎡駐車場無備考専有面積７０．４０m2のゆとりある１ＳＬＤＫ。ＬＤ約１２．４帖と約３．７帖のキッチンを備え、約６．０帖の洋室と約６．７帖のサービスルームを配置。収納も豊富で、空間をすっきり使いやすい間取りです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 給湯器
    • 食洗機・浴室付属品一部・電気温水器・洗濯パン新規交換

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    • 建具一部・インナーサッシ一部・照明器具・暖房・分電盤等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 高層階ならではの開放感を感じられる眺望です。周囲の建物を見渡せ、空の広がりもしっかり楽しめます。室内にいながら街並みを身近に感じられ、天候や季節によって変化する景色を日々楽しめるのも魅力のひとつです。

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立北九条小学校(1,147m)
    • 札幌市立北辰中学校(1,208m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • 商店街(319m)
    • ドラッグストア(510m)

    その他施設

    • 総合病院(440m)
    • 公園(956m)
    • 銀行(300m)

    周辺地図

    北海道札幌市北区北六条西6丁目2-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    札幌

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設などが揃っていて、買い物で困ることがない点。地下鉄があり移動しやすい点。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然もある程度あり、利便性、特に地下鉄が発達している、がよいから (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街の中心街に歩いて行ける距離です。身近にあってほしいスーパーやレンタルショップ、映画館、職場もすべて徒歩圏にあってかなり便利で満足してます。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    さっぽろ

    • いいね度：5点中5点の評価

      欲しいものを身近で全て揃えることが出来るし、札幌駅も徒歩圏内なのでどこにでも行きやすいです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住環境が良いと感じます。徒歩圏内に大型ショッピングモール、百貨店、ディスカウントショップ、書店、図書館、病院、地下鉄駅、JR駅、バス停、なんでも揃っていてとても便利です。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供が小さくても一緒に行きやすいところが多い。近くになんでも揃っているので、困らない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,870万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,500円
    修繕積立金17,180円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 6帖 収納 6.7帖）
    専有面積70.4㎡（壁心）
    バルコニー面積17.46㎡
    駐車場無
    築年月

    1984年5月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市北区北六条西6丁目2-1

    交通
    • JR函館本線 札幌駅 徒歩5分
    • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩7分
    所在階 / 階数9階 / 14階建
    総戸数121戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：飛島建設（株）

    札幌駅徒歩５分！都心の利便性と７０m2超のゆとりを兼ね備えた１ＳＬＤＫ！ 【おすすめポイント】 ■ＪＲ「札幌」駅徒歩５分と好立地 ■専有面積７０．４０m2・１ＳＬＤＫ ■ＬＤ約１２．４帖＋キッチン約３．７帖 ■約６．７帖のサービスルーム付き ■収納豊富で使いやすい住空間 ■安心のアフターサービス保証付き 【リフォーム内容】 ２０２６年６月下旬完成！ ◇システムキッチン・トイレ新規交換 ◇浴室付属品一部新規交換 ◇壁・天井クロス新規貼替 ◇電気温水器・暖房・照明器具新規交換 ◇建具一部・インナーサッシ一部新規交換ほか 【ご成約特典】 当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！ 標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。 ※当社指定機種・指定箇所への設置となります。 収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。 リフォーム内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！ 札幌駅徒歩圏で通勤やお買物にも便利。都心生活を快適に楽しめる立地です。 【トライホームが購入をサポート】 住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000197

    情報公開日：2026/09/25（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/09（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/23

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,870万円
    管理費等
    9,500円／月
    修繕積立金
    17,180円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年11月10日（火）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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