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中古マンション12時間前 更新シャトーム北４条 3階/3015LDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/3

    重厚感のある落ち着いた外観が印象的なマンション。地下鉄東西線「西１８丁目」駅徒歩１０分の立地で、都心へのアクセスも良好です。周辺には生活利便施設も揃い、日々の暮らしやすさを感じられる住環境です。

    1日前 公開

    1日前 価格更新

    3,980万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/126.7㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩10分

    • JR函館本線 桑園駅 徒歩14分

    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    ９月２６日〜１２月３１日オープンルーム開催！地下鉄「西１８丁目」駅徒歩１０分！３階角部屋南東向き５ＬＤＫで陽当り良好！令和８年６月リフォーム完成！専有面積１２６m2超の広々とした間取り！オートロック付

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    5LDK

    5LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 8.3帖 洋室 7.7帖 洋室 7.4帖 洋室 6.6帖 洋室 6.4帖）

    専有面積126.7㎡(壁心)バルコニー面積40.92㎡駐車場空無備考専有面積１２６．７０m2のゆとりある５ＬＤＫ。約１７．７帖のＬＤＫに加え全居室６帖以上を確保。各居室に収納を備え、４０．９２m2の広々バルコニーも魅力です。家族それぞれの個室も確保しやすい間取りです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 食洗機・浴室換気乾燥機・追焚

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    • 照明器具・暖房（一部）・エアフープ・分電盤・ロスナイ等

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立桑園小学校(800m)
    • 札幌市立向陵中学校(1,529m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(250m)

    その他施設

    • 総合病院(730m)
    • 公園(1,160m)
    • 銀行(290m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区北四条西19丁目1-4

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西18丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がとてもよいし、コンビニが徒歩圏内４軒もある。深夜まで営業しているドラックストアや、２２時まで営業しているスーパーマーケットもある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      中心部ににちかく、温泉施設、ショッピングモール、病院などが、揃っていて非常に便利 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、コンビニ複数店舗が徒歩圏内。中学生を育てる上で、学習塾も10件以上徒歩圏内にあるので便利。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桑園

    • いいね度：5点中4点の評価

      わりと都心に近く、街中で便利だが決まった店に行きがちになり、お金もかかる事がある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便ではないが、人付き合いで考えると助け合いをしてるとは思わないから。なんに対しても大人の見栄などを感じるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設やスーパーが充実していて買い物に不便しない。都心部へのアクセスが良く、交通手段の選択肢が多い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,480円
    修繕積立金16,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 8.3帖 洋室 7.7帖 洋室 7.4帖 洋室 6.6帖 洋室 6.4帖）
    専有面積126.7㎡（壁心）
    バルコニー面積40.92㎡
    駐車場空無
    築年月

    1992年7月（築35年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区北四条西19丁目1-4

    交通
    • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩10分
    • JR函館本線 桑園駅 徒歩14分
    所在階 / 階数3階 / 13階建
    総戸数63戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社サビスコ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：（株）熊谷組札幌支店

    １２６m2超のゆとりある住空間！家族それぞれの時間も大切にできる５ＬＤＫ！ 【おすすめポイント】 ■地下鉄「西１８丁目」駅徒歩１０分 ■専有面積１２６．７０m2・ゆとりの５ＬＤＫ ■約１７．７帖のＬＤＫ・全居室６帖以上 ■４０．９２m2の広々バルコニー付き ■各居室収納付きで室内をすっきり活用 ■安心のアフターサービス保証付 【リフォーム内容】 ２０２６年６月２３日完了 ◇システムキッチン・浴室・洗面・トイレ新規交換 ◇壁・天井クロス、フローリング・ＣＦ貼替 ◇建具・照明・玄関収納新規交換 ◇給湯器・食洗機・浴室乾燥機・追焚・暖房（一部）新規交換 ◇インナーサッシ・エアフープ新規設置等 【ご成約特典】 当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！ 標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。 ※当社指定機種・指定箇所への設置となります。 収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。 リフォーム内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！ 【トライホームが購入をサポート】 住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000195

    情報公開日：2026/09/25（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    6,480円／月
    修繕積立金
    16,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年09月26日（土）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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