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中古マンション1日前 更新シャトーム北４条 3階/3015LDK / 3,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    二方向に窓が広がるリビングダイニング。木目調の床と白い壁が調和し、家具を合わせやすい空間です。ソファやダイニングテーブルの置き方を考えながら、採光や窓まわりの広さもぜひ一度現地でお確かめくださいね。

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    3,980万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/126.7㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩10分

    • JR函館本線 桑園駅 徒歩14分
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    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    ９月２６日〜１２月３１日オープンルーム開催！地下鉄「西１８丁目」駅徒歩１０分！３階角部屋南東向き５ＬＤＫで陽当り良好！令和８年６月リフォーム完成！専有面積１２６m2超の広々とした間取り！オートロック付

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    5LDK

    5LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 8.3帖 洋室 7.7帖 洋室 7.4帖 洋室 6.6帖 洋室 6.4帖）

    専有面積126.7㎡(壁心)バルコニー面積40.92㎡駐車場空無備考専有面積１２６．７０m2のゆとりある５ＬＤＫ。約１７．７帖のＬＤＫに加え全居室６帖以上を確保。各居室に収納を備え、４０．９２m2の広々バルコニーも魅力です。家族それぞれの個室も確保しやすい間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 食洗機・浴室換気乾燥機・追焚

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    • 照明器具・暖房（一部）・エアフープ・分電盤・ロスナイ等

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 建物の間から街並みと空を望む眺め。窓の外に広がる景色は、日々の暮らしの中で気分を変えるきっかけにもなりそうです。周囲の建物との距離感や採光、視線の入り方などは、ぜひ一度現地でじっくりお確かめください。

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立桑園小学校(800m)
    • 札幌市立向陵中学校(1,529m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(250m)

    その他施設

    • 総合病院(730m)
    • 公園(1,160m)
    • 銀行(290m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区北四条西19丁目1-4

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西18丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      マンションが多く、転勤族の流入する地域であるがゆえに、古い体質がなく気兼ねなく過ごせるところがある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄が近く、都会であるのに山や神社があり、治安が良く、良い学校もお店もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近い割にこじんまりとしていてコンパクトにまとまっているところ (40代男性)

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    桑園

    • いいね度：5点中4点の評価

      雪の降る地域なのですが積雪量も少なく中心部から1つ隣駅なのに都会の中のオアシスのような所です。会社も多いので土日は人も少なく静かで病院大型スーパーが近いので便利です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く買い物もしやすい。 自然環境にも恵まれ生活しやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に不自由しないこと。治安が良く比較的静かな環境であること。山が近くにあって自然を感じられること。交通の便が良いこと。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,480円
    修繕積立金16,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 8.3帖 洋室 7.7帖 洋室 7.4帖 洋室 6.6帖 洋室 6.4帖）
    専有面積126.7㎡（壁心）
    バルコニー面積40.92㎡
    駐車場空無
    築年月

    1992年7月（築35年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区北四条西19丁目1-4

    交通
    • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩10分
    • JR函館本線 桑園駅 徒歩14分
    所在階 / 階数3階 / 13階建
    総戸数63戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社サビスコ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：（株）熊谷組札幌支店

    １２６m2超のゆとりある住空間！家族それぞれの時間も大切にできる５ＬＤＫ！ 【おすすめポイント】 ■地下鉄「西１８丁目」駅徒歩１０分 ■専有面積１２６．７０m2・ゆとりの５ＬＤＫ ■約１７．７帖のＬＤＫ・全居室６帖以上 ■４０．９２m2の広々バルコニー付き ■各居室収納付きで室内をすっきり活用 ■安心のアフターサービス保証付 【リフォーム内容】 ２０２６年６月２３日完了 ◇システムキッチン・浴室・洗面・トイレ新規交換 ◇壁・天井クロス、フローリング・ＣＦ貼替 ◇建具・照明・玄関収納新規交換 ◇給湯器・食洗機・浴室乾燥機・追焚・暖房（一部）新規交換 ◇インナーサッシ・エアフープ新規設置等 【ご成約特典】 当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！ 標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。 ※当社指定機種・指定箇所への設置となります。 収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。 リフォーム内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！ 【トライホームが購入をサポート】 住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000195

    情報公開日：2026/09/25（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/09（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/23

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    6,480円／月
    修繕積立金
    16,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年09月26日（土）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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