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中古マンション9時間前 更新中銀ヴェルデシティあいの里４号館 3階/3014LDK / 2,390万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    窓から自然光が差し込む明るいリビング。開放感のある住空間が広がります。

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    本日 公開

    本日 価格更新

    2,390万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/121.64㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    空有 6,500円(税込) 要確認
    交通

    JR学園都市線 あいの里教育大駅 徒歩10分

    • JR学園都市線 あいの里公園駅 徒歩12分
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    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    ８月２日〜９月３０日予約制オープンルーム開催！ＪＲ「あいの里教育大」駅徒歩１０分！３階南向き４ＬＤＫで陽当たり・通風良好！令和８年７月下旬リノベーション完成！トランクルーム付き！ＷＩＣ・ＦＣ付き！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 22.6帖 洋室 7.8帖 洋室 7.3帖 洋室 7.2帖 洋室 5.3帖 ＷＩＣ・ＦＣ付き）

    専有面積121.64㎡(壁心)バルコニー面積24.12㎡駐車場空有 6,500円(税込) 要確認備考令和８年７月下旬リノベーション完成！
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • こちらは住戸からの眺望です。周辺建物との距離感や視線、陽当たりなど、写真だけでは分かりにくい点を現地でご確認いただけます。ご案内に詳しくご説明します。

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立鴻城小学校(670m)
    • 札幌市立あいの里東中学校(640m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(620m)
    • ドラッグストア(480m)

    その他施設

    • 総合病院(720m)
    • 公園(590m)
    • 銀行(490m)

    周辺地図

    北海道札幌市北区あいの里二条6丁目3-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    あいの里教育大

    • いいね度：5点中4点の評価

      札幌市の中では、自然が豊かで、しかも街からもそれほど離れていない (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学、塾が充実していて、文教地区でパチンコ屋さんなどがなく、自然も豊か，子供を育てる環境としてとてもよいため。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな街で、ただ暮らすだけなら問題は無い。利便性や流行を追いたい人間だと非常に不便。 (30代女性)

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    あいの里公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      大体の必要な買い物はできるので便利。終電が深夜まであるので良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く自然環境が抜群に良い。病院や銀行、生活必需品をそろえられる商店街も近い。治安が良く国立大学もある学園都市である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学園都市なので治安が良いです。スーパー2店、ホームセンター1店が近くにあるので買い物に便利。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,390万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,910円
    修繕積立金21,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 22.6帖 洋室 7.8帖 洋室 7.3帖 洋室 7.2帖 洋室 5.3帖 ＷＩＣ・ＦＣ付き）
    専有面積121.64㎡（壁心）
    バルコニー面積24.12㎡
    駐車場空有 6,500円(税込) 要確認
    築年月

    1993年6月（築34年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市北区あいの里二条6丁目3-4

    交通
    • JR学園都市線 あいの里教育大駅 徒歩10分
    • JR学園都市線 あいの里公園駅 徒歩12分
    所在階 / 階数3階 / 14階建
    総戸数84戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用水道基本料金（隔月）：4,224円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：中銀インテグレーション（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：戸田建設（株）

    ●住宅ローンご使用の場合 　価格：２，３９０万円 　月々：６１，５６９円〜 　ボーナス：無 　金利：１．１０％ 　借入期間：４０年 　手付金：相談 ●ご成約特典として新規エアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎ＪＲ「あいの里教育大」駅徒歩１０分 ◎３階南向き４ＬＤＫで陽当たり・通風良好 ○令和８年７月下旬リノベーション完成 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・配管更新 ・建具・壁・床・天井等 〇専有面積１２０m2越え・ＬＤＫ２２帖以上で広々とした間取り 〇対面キッチンでお子様連れでも安心 〇全室フローリング仕様でお掃除しやすい 〇ＷＩＣが３ヶ所あり収納豊富 〇トランクルーム有 ○オートロック付き ○アフターサービス保証付き ●学校区 　小学校：札幌市立鴻城小学校　　　徒歩約７分 　中学校：札幌市立あいの里東中学校　　徒歩約９分 ●スーパー 　コープさっぽろあいの里店　　徒歩約７分

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000178

    情報公開日：2026/08/01

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/15

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,390万円
    管理費等
    13,910円／月
    修繕積立金
    21,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年08月02日（日）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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