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中古マンション2時間前 更新ロジェ山鼻 2階/2024LDK / 3,390万円

  • 外観を拡大表示1/10

    市電「東屯田通」駅徒歩５分！

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    本日 公開

    本日 価格更新

    3,390万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/93.36㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    駐車場
    空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認
    交通

    札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩5分

    • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩8分
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    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    ９月１２日〜１０月３１日予約制オープンルーム開催！市電「東屯田通」駅徒歩５分！２階角部屋南向き４ＬＤＫ！令和８年９月中旬リノベーション完成予定！ペット飼育可！オートロック付！トランクルーム有！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6.1帖 洋室 6.1帖 洋室 5.9帖 洋室 5帖）

    専有面積93.36㎡(壁心)バルコニー面積6.52㎡駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認備考令和８年９月中旬リノベーション完成予定！
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立山鼻南小学校(1,160m)
    • 札幌市立柏中学校(690m)

    買い物

    • コンビニ(40m)
    • スーパー(520m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 総合病院(440m)
    • 公園(1,520m)
    • 銀行(520m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南二十四条西8丁目3-18

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東屯田通

    • いいね度：5点中5点の評価

      中心街に近いにも関わらず静かで住みやすい。生活に必要な物やサービスが近くで確保できる。図書館や公園などの公共施設が充実している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活環境は便利でどこへでも行きやすく、自然も感じられる。買い物も近所で済ませられる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幼稚園、小学校が近くにあり、今まではとても満足していたが、中学校や学習塾が遠いなど、生活環境が変わると不便な点も見えてきたから。車で動けるので、とても不便という感じではないので。 (30代女性)

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    石山通

    • いいね度：5点中4点の評価

      地方都市なので娯楽施設や店舗が充実しており、夏場は気候も涼しく水道水がおいしいから (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自宅近辺は河川敷公園があったり自然がいっぱいだけど駅前までも近いから都会的でもあり、満足です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物、交通の便がよく治安も良い。病院も近くに複数あり診療科目も多い。レベルの高い高校が近くにあるため教育環境も良い (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,390万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,000円
    修繕積立金13,365円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6.1帖 洋室 6.1帖 洋室 5.9帖 洋室 5帖）
    専有面積93.36㎡（壁心）
    バルコニー面積6.52㎡
    駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認
    築年月

    1986年7月（築41年）

    所在地

    北海道札幌市中央区南二十四条西8丁目3-18

    交通
    • 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩5分
    • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩8分
    所在階 / 階数2階 / 8階建
    総戸数24戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エムエムエスマンションマネージメントサービス（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 令和８年９月中旬リノベーション完成予定
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、大型犬相談、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：伊藤組土建（株）

    ●住宅ローンご使用の場合 　価格：３，３９０万円 　月々：８７，３３０円〜 　ボーナス：無 　金利：１．１０％ 　借入期間：４０年 　手付金：相談 ●ご成約特典として新規エアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎市電「東屯田通」駅徒歩５分 ◎２階角部屋南向き４ＬＤＫで陽当たり良好 ○令和８年９月中旬リノベーション完成予定 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・電気温水器 ・配管更新 ・建具・壁・床・天井等 ・ハウスクリーニング ○全面フローリング仕様で収納豊富 ○キッチンに窓有で熱やニオイがこもり難い ○ペット飼育可（細則有） ○オートロック付きで防犯面も安心 ○トランクルーム有り ○アフターサービス保証付き ○コンビニが近くて便利 ●学校区 　小学校：札幌市立山鼻南小学校　　徒歩約１５分 　中学校：札幌市立柏中学校　　徒歩約９分 ●スーパー 　コープさっぽろやまはな店　　徒歩約８分

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000158

    情報公開日：2026/07/16

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/30

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    住所
    北海道札幌市中央区南十二条西6丁目1-20
    交通
    札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩5分
    築年数
    築46年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,390万円
    管理費等
    18,000円／月
    修繕積立金
    13,365円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年09月12日（土）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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