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中古マンション2026/08/31 更新リブウェル真駒内緑町ウエストヴュー 6階/6033LDK / 3,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    家族が自然と集まるリビング。食事やくつろぎの時間をゆったりと過ごせる空間です。（画像は家具を配置したイメージ図です！）

    3,480万円

    支払い目安：16.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/97.84㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場空き有
    交通

    札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩7分

    • 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩28分

    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    ８月４日〜９月３０日予約制オープンルーム開催！地下鉄「真駒内」駅徒歩７分！６階南東向き３ＬＤＫで陽当たり・眺望良好！令和８年３月リフォーム完成！駐車場空き有！２面バルコニー付き！トランクルーム有！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 21.3帖 洋室 7.1帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

    専有面積97.84㎡(壁心)バルコニー面積25.46㎡駐車場空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場空き有備考令和８年３月リフォーム完成！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 食洗機・浴室換気乾燥機等

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    • 網戸（一部）・熱交換器ユニット交換・照明器具・分電盤等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 下水
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • バルコニーから見た眺望です。洗濯物を干す際の周辺からの視線や、隣接建物との距離感も確認できます。実際の生活をイメージしながらご覧ください。

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立真駒内桜山小学校(1,090m)
    • 札幌市立真駒内中学校(540m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(280m)
    • ドラッグストア(300m)

    その他施設

    • 総合病院(680m)
    • 公園(350m)
    • 銀行(200m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    北海道札幌市南区真駒内緑町2丁目14-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    真駒内

    • いいね度：5点中5点の評価

      車を5〜20分走らせれば、自然を満喫できるような、大きな公園がいくつもあり、子供が末就学の頃は地域のイベントや、子育て支援の行事等、あちこち連れて回れ楽しめた。街自体は歴史があるため、興味深い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ネットスーパーやショッピングサイトがあるので､特に不便を感じないので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスでの利便性や、スーパーが近くにあるところ。しかしコンビニが少なく、不便に感じている。 (10代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    自衛隊前

    • いいね度：5点中4点の評価

      アパートやマンションが少なく、住民のマナーがよくて民度が高い (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすい、地下鉄の駅まで徒歩で行ける、病院が近くにある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食材を買えるお店が等間隔ぐらいに数店舗あるので、主婦には助かる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：16.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,700円
    修繕積立金51,760円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21.3帖 洋室 7.1帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
    専有面積97.84㎡（壁心）
    バルコニー面積25.46㎡
    駐車場空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場空き有
    築年月

    2000年12月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市南区真駒内緑町2丁目14-2

    交通
    • 札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩7分
    • 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩28分
    所在階 / 階数6階 / 10階建
    総戸数28戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用メンテナンス負担金：2,700円、熱基本料：1,500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：鉄建建設（株）

    ●住宅ローンご使用の場合 　価格：３，４８０万円 　月々：８９，６４８円〜 　ボーナス：無 　金利：１．１０％ 　借入期間：４０年 　手付金：相談 ●ご成約特典として新規エアコン設置プレゼント ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎地下鉄「真駒内」駅徒歩７分 ◎６階南東向き３ＬＤＫで陽当たり・眺望良好 ○令和８年３月リフォーム完成 ・システムキッチン・食洗機 ・ユニットバス・浴室換気乾燥機 ・洗面化粧台 ・トイレ ・給湯器 ・照明・建具・内窓（一部）・壁・床・天井等 ○専有面積９７m2以上・ＬＤＫ２１帖以上の広々とした間取り ○全居室収納付きでフローリング仕様 ○２面バルコニー付きで通風良好 ○トランクルーム有 ○敷地内駐車場空き有 ○アフターサービス保証付き ●学校区 　小学校：札幌市立真駒内桜山小学校　徒歩約１４分 　中学校：札幌市立真駒内中学校　　徒歩約７分 ●スーパー 　ラルズマート真駒内店　　徒歩約４分

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000155

    情報公開日：2026/07/13（54日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/31（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/14

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    築年数
    築38年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    13,700円／月
    修繕積立金
    51,760円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年08月04日（火）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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