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中古マンション8時間前 更新クリーンリバー菊水上町 6階/6043LDK / 2,099万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ６階角部屋南西向き３ＬＤＫで陽当たり・通風良好！

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    本日 公開

    本日 価格更新

    2,099万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.51㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 (1台) 9,450円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場確保済み
    交通

    札幌市営東西線 菊水駅 バス4分 上白石小学校前下車 徒歩2分

    • JR函館本線 苗穂駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    ７月７日〜９月３０日予約制オープンルーム開催！地下鉄「菊水」駅徒歩１８分・バス「上白石小学校前」停徒歩２分！６階角部屋南西向き３ＬＤＫで陽当たり良好！令和８年１月リフォーム完成！敷地内駐車場確保済み！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）

    専有面積76.51㎡(壁心)バルコニー面積9.25㎡駐車場空有 (1台) 9,450円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場確保済み備考令和８年１月リフォーム完成！
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年01月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 照明器具・ハウスクリーニング等

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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立上白石小学校(270m)
    • 札幌市立幌東中学校(990m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(1,130m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 公園(570m)
    • 銀行(1,130m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    北海道札幌市白石区菊水上町一条2丁目52-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    菊水

    • いいね度：5点中5点の評価

      住居は駅から徒歩３分で24時間営業のスーパーもあります。しかし他は飲食店も少なく簡素な場所ですが、目の前には大きな河川敷とススキノまではタクシーで1000円以内でいけるので良い場所です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部に居住する限り、公共交通機関が重質しているので車が不要 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩で行ける距離に大体のジャンルの店舗が揃っているので生活しやすい (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    苗穂

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、都心まで徒歩でも行けて、程よく自然もあるコンビニや24時間開いているスーパーもあり、生活に必要な物は大概買えるから (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車での移動も　バスでに移動もしやすい　イオンモールが近く　買い物に便利　　　　　　　　　　　　　　ファミレスも何件もある　学校も近い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、行先によっては、公共交通機関、自動車など選択できる (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,099万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,987円
    修繕積立金11,269円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）
    専有面積76.51㎡（壁心）
    バルコニー面積9.25㎡
    駐車場空有 (1台) 9,450円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場確保済み
    築年月

    1995年6月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市白石区菊水上町一条2丁目52-3

    交通
    • 札幌市営東西線 菊水駅 バス4分 上白石小学校前下車 徒歩2分
    • JR函館本線 苗穂駅 徒歩20分
    所在階 / 階数6階 / 11階建
    総戸数43戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    その他費用町内会費：500円、組合費：500円、駐輪場（２台目以降）：1,200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：（株）武下建設

    ●住宅ローンご使用の場合 　価格：２，０９９万円 　月々：５２，５７９円〜 　ボーナス：無 　金利：０．９５％ 　借入期間：４０年 　手付金：相談 ●ご成約特典として新規エアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎地下鉄「菊水」駅徒歩１８分・バス「上白石小学校前」停徒歩２分 ◎６階南西向き角部屋３ＬＤＫで陽当たり・通風良好 ○令和８年１月リフォーム完成 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・ガス給湯器 ・照明・建具・壁・床・天井等 ○ＬＤＫ１６帖以上で広々とした間取り ○収納豊富 ○対面キッチンで小さなお子様も安心 ○２面バルコニー付きで通風良好 ○トランクルーム付き ○敷地内駐車場確保済み ○アフターサービス保証付き ●学校区 　小学校：札幌市立上白石小学校　　徒歩約４分 　中学校：札幌市立幌東中学校　　　徒歩約１３分 ●スーパー 　マックスバリュ東札幌店　　徒歩約１６分

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000138

    情報公開日：2026/07/06

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

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    住所
    北海道札幌市白石区本通14丁目南7-20
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    札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩5分
    築年数
    築42年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,099万円
    管理費等
    6,987円／月
    修繕積立金
    11,269円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年07月07日（火）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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    お問合せの注意事項

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