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中古マンション4時間前 更新ダイアパレス月寒中央通 8階/8013LDK / 3,590万円

  • リビング/ダイニング

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本日 公開

本日 価格更新

3,590万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/79.95㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 (2台) 7,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩7分

  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
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問合せ先：株式会社トライホーム

会社情報

ポイント

新規エアコン設置プレゼント！６月８日〜７月３１日予約制オープンルーム開催！地下鉄月寒中央通駅徒歩７分！８階南西向き３ＬＤＫで陽当たり・眺望良好！対面キッチン！追焚・浴室乾燥機付き！駐車場使用可能！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 6.5帖 洋室 6.1帖 洋室 5.2帖）

専有面積79.95㎡(壁心)バルコニー面積14.93㎡駐車場空有 (2台) 7,000円(税込) 物件からの距離0m備考令和８年４月リノベーション完成！
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
  • 換気乾燥暖房機

内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ
  • 照明器具・室内クリーニング

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • トランクルーム
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • ガス暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 自走式立体駐車場
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 札幌市立月寒小学校(770m)
  • 札幌市立月寒中学校(680m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(180m)
  • ドラッグストア(490m)

その他施設

  • 総合病院(440m)
  • 公園(410m)
  • 銀行(100m)

周辺地図

北海道札幌市豊平区月寒中央通3丁目4-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

月寒中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーと銀行が歩いては行けるけれど、すぐ近くにはないので、不便を感じているので。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすくて公共交通機関があり車がなくても移動しやすいから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスターミナルと地下鉄の駅があるため交通の利便性が高い。ただし品揃えのよいお店がないため少し残念。住宅地なのでうるさい人もおらず静かで過ごしやすい。 (30代女性)

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美園

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関が多数にあり、移動がしやすい。買い物や外食も徒歩圏内にある。学校や図書館にも近く住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が不安定な部分がありますが、交通機関も充実しているし、街中へも徒歩圏内なのがとても良いと思います。スーパーやドラッグストアやコンビニ、郵便局も近くにあるので買い物などにも便利な場所です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も悪くないし、住宅街なので必要なものがそこそこ充実しているし、交通の便もいいし、あまりうるさくないし、不自由なく暮らせているので。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,590万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,200円
修繕積立金15,990円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 6.5帖 洋室 6.1帖 洋室 5.2帖）
専有面積79.95㎡（壁心）
バルコニー面積14.93㎡
駐車場空有 (2台) 7,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1998年3月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市豊平区月寒中央通3丁目4-1

交通
  • 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩7分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
所在階 / 階数8階 / 14階建 (地下1階)
総戸数136戸
主要採光面南西
建物構造SRC・RC造
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東急コミュニティー
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
備考

施工会社：ダイア建設（株）

●住宅ローンご使用の場合 　価格：３，５９０万円 　月々：８９，９２９円〜 　ボーナス：無 　金利：０．９５％ 　手付金：相談 ●ご成約特典としてリビングにエアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門トライホームだからできる！ ◇「住宅ローンにお困りの方」　お客様に合ったライフプランをご提案！ ◇「物件情報に自信あり」　内覧比較ツアー実施中！ ◇「弊社では全物件取り扱えます！」 ●物件特徴！ ◎地下鉄「月寒中央通」駅徒歩７分 ◎８階南西向き３ＬＤＫでファミリータイプ 〇令和８年４月リノベーション完成 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・配管更新 ・照明・建具・床・壁・天井等 ・室内クリーニング済み 〇ＬＤＫ１７帖以上で広々とした間取り 〇対面キッチンでお子様連れでも安心 〇全居室フローリング仕様で収納も豊富 〇３面バルコニー付き ○敷地内駐車場使用可能 〇トランクルーム有 〇アフターサービス保証付き ●学校区 　小学校：札幌市立月寒小学校　徒歩約８分 　中学校：札幌市立月寒中学校　徒歩約７分 ●スーパー 　マックスバリュ月寒西店　徒歩約２分

LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000093

情報公開日：2026/06/07

最新情報提供日：2026/06/07

情報有効期限：2026/06/19

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,590万円
管理費等
8,200円／月
修繕積立金
15,990円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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築年数
築32年

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会社情報

  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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    スタッフ
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  • 4 /10
    スタッフ
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  • 5 /10
    店内の様子
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  • 6 /10
    店舗の外観
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  • 7 /10
    地図
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  • 8 /10
    接客スペース
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  • 9 /10
    駐車場
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  • 10 /10
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株式会社トライホーム

北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
交通
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日・年末年始
免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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会社紹介

【不動産売買を】もっと分かりやすく、もっと安心できるものへ。トライホームでは、お客様一人ひとりに寄り添い、想いを大切にして住まいの売却も購入も支える、身近で頼れる存在を目指しています。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 売物件の買取を保証
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

佐々木龍弥

住まいの想いに、本気で向き合う

地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩7分の好立地。都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えた、ファミリーにおすすめの3LDKです。南向きの明るいリビングには心地よい陽光が差し込み、ご家族が自然と集まるくつろぎの空間を演出。各居室に収納を備え、住空間をすっきりと保てる使いやすい間取りも魅力です。スーパーやコンビニ、ドラッグストア、教育施設、公園など生活利便施設が徒歩圏内に充実しており、子育て世帯にも嬉しい住環境。3590万円という価格帯で、交通利便性・生活利便性・居住性をバランス良く兼ね備えた一邸です。リフォーム済みであれば購入後すぐに新生活をスタートでき、将来的な資産価値にも期待できます。トライホームでは良い点だけでなく気になる点も正直にお伝えし、住宅ローン・資金計画・住み替えまで担当制でしっかりサポートします。まずはお気軽にご相談ください。

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お問合せ先

株式会社トライホーム

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・年末年始

期間
2026年06月07日（日）～2026年07月31日（金）
開催時間
9：00〜19：00

予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

主要項目が同一の物件について

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