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中古マンションパーソナルハイツ北大前 10階/10012LDK / 3,280万円

  • リビング/ダイニング

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2026/05/08 更新

3,280万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/62.84㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場使用可能
交通

札幌市営南北線 北12条駅 徒歩3分

  • JR函館本線 札幌駅 徒歩11分
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問合せ先：株式会社トライホーム

会社情報

ポイント

新規エアコン設置プレゼント！５月９日〜６月３０日オープンルーム！地下鉄「北１２条」駅徒歩３分・ＪＲ「札幌」駅徒歩１０分のダブルアクセス！１０階最上階角部屋西向き２ＬＤＫ！令和８年４月リフォーム完成！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 7.5帖 洋室 4.7帖）

専有面積62.84㎡(壁心)バルコニー面積7.5㎡駐車場空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場使用可能

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 浴室乾燥機等

内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング等

備考

大規模修繕工事実施中　令和８年７月３１日完成予定

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • トランクルーム
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

評価の詳細

売主インタビュー

売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

Q気に入っているところはどこですか？
A令和８年４月リフォーム完成で、キッチン・浴室・洗面・トイレなど水回りも一新。１０階角部屋ならではの明るさと開放感があり、２LDKでも各居室に収納がある使いやすい間取りです。駐車場も使用可能で利便性に優れたエリアです。
Qマイナスと感じるところを強いてあげるとなんですか？
A２LDKのため広さを重視する方には少しコンパクトに感じるかもしれませんが、その分お掃除や管理がしやすく、ご夫婦や単身の方には暮らしやすいサイズ感です。築年数はありますが室内はリフォーム済みできれいな内装に仕上がっています。

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 札幌市立幌北小学校(900m)
  • 札幌市立北辰中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(240m)
  • ドラッグストア(250m)

その他施設

  • 総合病院(360m)
  • 公園(1,570m)
  • 銀行(620m)

周辺地図

北海道札幌市北区北十二条西2丁目1-29

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北12条

  • いいね度：5点中5点の評価

    200万人近くの人口がある大都市だが、３０分も行けば大自然がある。都市機能と自然を備え、子供も教育も含め生活しやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    若者が多く活気があり、ひとり暮らしに優しい環境が整っている点 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄が近いので直ぐに街に行けるから満足かな。コンビニはたくさんあるから助かります。スーパーが少ないのが難点かな。 (40代女性)

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札幌

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い。静か。交通の便が良い。買い物が便利。学校や病院が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も便利で、街の中心街にも徒歩で行ける。地下鉄も比較的近くにあり便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    欲しいものを身近で全て揃えることが出来るし、札幌駅も徒歩圏内なのでどこにでも行きやすいです。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,200円
修繕積立金11,310円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 7.5帖 洋室 4.7帖）
専有面積62.84㎡（壁心）
バルコニー面積7.5㎡
駐車場空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場使用可能
築年月

1997年3月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市北区北十二条西2丁目1-29

交通
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩11分
所在階 / 階数10階 / 10階建
総戸数27戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

ペットペット不可
その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
備考

施工会社：小松建設工業株式会社

●住宅ローンご使用の場合 　価格：３，２８０万円 　月々：８２，１６３円〜 　ボーナス：無 　金利：０．９５％ 　借入期間：４０年 　手付金：相談 ●ご成約特典として新規エアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎地下鉄「北１２条」駅徒歩３分・ＪＲ「札幌」駅徒歩１０分のダブルアクセス ◎１０階最上階角部屋西向き２ＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好 ○令和８年４月リフォーム完成 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・照明・建具・内窓・壁・床・天井等 〇敷地内駐車場空きあり ○全室フローリング仕様 ○対面式システムキッチンで開放的に調理ができます ○モニター付インターホンで防犯面も安心 ●学校区 　小学校：札幌市立幌北小学校　徒歩約１４分 　中学校：札幌市立北辰中学校　徒歩約１２分 ●スーパー 　コープさっぽろ北１２条店　徒歩約２分

LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000059

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/08

情報有効期限：2026/05/22

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交通
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築年数
築4年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社トライホーム

北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
交通
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日・年末年始
免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
管理費等
11,200円／月
修繕積立金
11,310円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社トライホーム

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・年末年始

期間
2026年05月09日（土）～2026年06月30日（火）
開催時間
9：00〜19：00

予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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掲載110番