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中古マンション3日前 更新ベルシャトゥ帝塚山 2階4LDK / 3,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/15

    【南向きの陽光が注ぐ広々18帖LDK】大型ソファをゆったり配置できる開放的な住空間。南面の大きな窓から暖かな光が広がり、ご家族が自然と集まり笑顔あふれる心地よいリビングです。

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    6日前 公開

    3,490万円

    支払い目安：20.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.41㎡

    築年数
    築30年
    交通

    南海高野線 帝塚山駅 徒歩2分

    • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩5分
    • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩8分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 塚西駅 徒歩8分
    • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山四丁目駅 徒歩9分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 東玉出駅 徒歩9分
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    無料

    問合せ先：株式会社ハウジングサポート関西

    会社情報

    ポイント

    【角部屋×駅徒歩2分】陽光そそぐ南向き広々4LDK!

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（和室 8畳(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(1階)）

    専有面積96.41㎡バルコニー面積13.61㎡備考【専用ポーチ付×南向きLDK18帖の角住戸】プライバシーを高める専用ポーチや2面バルコニーを備えた開放的な4LDK。全居室収納に加え、ゆとりある約8帖の主寝室・和室を確保。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 天井高2.5m以上

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 私立帝塚山学院小学校(220m)
    • 私立帝塚山学院中学校(380m)

    買い物

    • コンビニ(560m)
    • スーパー(590m)
    • ドラッグストア(990m)

    その他施設

    • 総合病院(470m)
    • 公園(710m)
    • 銀行(440m)

    周辺地図

    大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目4-23

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    帝塚山

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するには、満足住宅が、密集しており、災害時には、問題がありそうに思う (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      遅くまでやっている、利便性のいいスーパーなどがあるのと、比較的治安が安定しているため。もっと自然に特化した大きな公園が近くに欲しいです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がすごくよく、日常生活をするのにほとんどの物が地元でそろえることが出来る (60代男性)

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    帝塚山三丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      家から、歩いてでも行けるスーパーがあり、大きな病院もある。近所付き合いもしやすいから (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供を育てる環境が良く、幼稚園や公立小学校、公立中学校が近くて、レベルも高く、高校選びも楽である。少し行けば繁華街もあり、商業施設が充実していて、不自由がない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近は夜中に外国人が道路で騒ぐ声が増えているので、少し物騒になっていきそうで心配している。街灯があまりないので夜道が暗いことも心配。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：20.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等34,710円
    修繕積立金67,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（和室 8畳(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(1階)）
    専有面積96.41㎡
    バルコニー面積13.61㎡
    築年月

    1997年5月（築30年）

    所在地

    大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目4-23

    交通
    • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩2分
    • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩5分
    • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩8分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 塚西駅 徒歩8分
    • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山四丁目駅 徒歩9分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 東玉出駅 徒歩9分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数10戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用ごみ収集費：990円、植栽維持費：2,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    備考

    【広々ワイドシンク＆3口コンロを採用】 お手入れしやすい白基調の天板に、大容量の足元収納を備えたシステムキッチン。お料理を効率よく楽しめるゆとりある調理空間です。 【南面バルコニーに面した明るい約8帖】 障子越しにやわらかな光が差し込む癒やしの和空間。独立した客間としてはもちろん、お子様のプレイスペースや寝室にも便利です。 【壁面いっぱいの大型クローゼット完備】 キングサイズベッドも余裕で置ける約8帖の主寝室。豊富な収納力を誇るワイドな折れ戸クローゼットで、お部屋を常に広く使えます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157359-0000036

    情報公開日：2026/10/23（6日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/26（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/09

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ハウジングサポート関西

    大阪府大阪市住吉区万代東２丁目3-16　万代コーポ1F4号
    交通
    • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩8分
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、第一・第三火曜日、GW、お盆、年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第066943号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    34,710円／月
    修繕積立金
    67,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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