中古マンション
16時間前 更新名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩1分3LDK / 5,399万円
1/31落ち着いた木目調のフローリングが美しいLDK！和室とも隣接しており、扉を開放すればより広がりのある大空間として活用できます。陽光が優しく差し込み、ご家族でゆったり寛ぐのに最適な住空間です！
間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
- ハウスクリーニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- CATV
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 名古屋市立橘小学校(460m)
買い物
- コンビニ(180m)
- スーパー(280m)
- ドラッグストア(190m)
その他施設
- 銀行(180m)
周辺地図
愛知県名古屋市中区上前津1丁目3-12
ハザード情報
周辺駅の口コミ
上前津
いいね度：
交通の便利さと病院のアクセツがとてもいい場所です、特に近くにデパートがあり何でもそろうことです。 (60代男性)
いいね度：
川が臭くて嫌だが、どちら側に行かなければ、生活に必要なものは歩いて手に入る環境がいい (60代女性)
いいね度：
活気がある商店街など昔からのつながりがあり、みんなで育てた街い住んでいる (60代男性)
大須観音
いいね度：
買い物等に便利だが、繁華街から一歩離れた場所なので静かだから (30代女性)
いいね度：
繁華街なので何でも揃うが子供が出来たら落ち着いた場所に引っ越したい (30代男性)
いいね度：
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近くにあり便利地下鉄と名鉄の駅が近くて便利 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,399万円 支払い目安：18.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,580円 |
| 修繕積立金 | 15,870円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.52㎡ |
| バルコニー面積 | 80.52㎡ |
| 駐車場 | 空有 14,700円(税込) 月額 14700円〜21000円 |
| 築年月 | 2004年1月（築23年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目3-12 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 15階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 町内会費 ：2,400円、トランクルーム：300円、CATV使用料：330円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ＼駅徒歩1分×南向き×リフォーム物件／ ●名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩1分！ 毎日の通勤・通学にも便利な駅近立地 ●専有面積80.52m2、ゆとりある3LDK ●約16.2帖のLDKは家族が集まりやすい開放的な空間 ●洋室約7.1帖・約5.0帖＋和室約6.0帖で、 ライフスタイルに合わせて使い分け可能 ●5階部分×南向きにつき、陽当たり良好 ●WTCや納戸、押入れなど収納スペースも充実 ●2026年7月中旬リフォーム完成！ ●浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、 TVモニター付インターホン、オートロックなど設備も充実 ●大切なペットと暮らせる住まいです ------- 即日内覧可能です◎お気軽にお問合せください。 【 公式LINE @091vpyiy 】 24時間365日お問合せ受付中 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157313-0000089 |
情報公開日：2026/08/04
最新情報提供日：2026/08/04
情報有効期限：2026/08/18
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- 愛知県名古屋市中区松原2丁目
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- 築年数
- 築25年
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会社情報
リモア株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 愛知県知事(01)第025703号 |
会社紹介
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
木村正司
保有資格：宅地建物取引士 / 公認 不動産コンサルティングマスター
めざせ日本一走る不動産屋
駅徒歩1分という利便性に加え、南向きで陽当たりも魅力。リフォームで生まれ変わる室内を、ぜひ現地でご体感ください！
この会社の取扱い売買物件
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,399万円
- 管理費等
- 12,580円／月
- 修繕積立金
- 15,870円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- LDKを中心に、和室や洋室、豊富な収納スペースを備えたバランスの良い間取りです！生活動線や家事動線に配慮されたレイアウトで、家族全員が快適でスムーズな暮らしを実感できる使い勝手の良い設計です！
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 落ち着いた木目調のフローリングが美しいLDK！和室とも隣接しており、扉を開放すればより広がりのある大空間として活用できます。陽光が優しく差し込み、ご家族でゆったり寛ぐのに最適な住空間です！
2/10
- 洋室
- 2面採光で明るい光が差し込む心地よい洋室！落ち着いたフローリングで、ベッドやデスクの配置もしやすいシンプルな形状です。寝室としてはもちろん、集中しやすいリモートワーク部屋にも適しています！
3/10
- 洋室
- バルコニーへ出入りできる大きな窓を備えた洋室！風通しが良く、爽やかな空気をいつでもお部屋に取り込めます。解放感のある空間で、プライベートな時間をゆったりと心地よく過ごすことができます♪
4/10
- 洋室
- お部屋に設置されたコンパクトなクローゼット！衣類や日用品をまとめて収納できるため、居住スペースを広く有効活用できます。お部屋をいつでもすっきりと綺麗に保つのに役立つ嬉しい設備です！
5/10
- 和室
- 畳の香りが心地よいリラックス感あふれる和室空間！素足でゆったり寛げる日本の伝統的なお部屋です。お子様の遊び場や家事スペース、来客時の寝室としても多用途に活躍する使い勝手の良い一室です！
6/10
- 和室
- 押入れ収納を備えた実用的な和室！お布団や座布団、季節の道具などをたっぷり収納できます。リビングと隣接しているため、引き戸を開放すれば一体感のある広々とした空間としても活用可能です♪
7/10
- 玄関
- 質感の高いドアが住まいの顔として上質な印象を与える玄関まわり！しっかりとしたドアロック機能を備え、セキュリティ面にも配慮されています。気持ちよく住まう方を迎え入れてくれる安心感ある入口です。
8/10
- 玄関
- 防犯面に配慮したTVモニター付きインターホンを設置！室内にいながら訪問者の顔をしっかり確認できるため、一人で過ごす時間や夜間の対応も安心。ご家族の安全な暮らしを室内から守ります！
9/10
- 玄関
- 人感センサーライトを備えた明るい玄関スペース！大容量のシューズボックスが完備されており、ご家族全員の靴を綺麗に収納できます。脱ぎ履きもしやすく、来客時にもすっきりとした印象を与えられます♪
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/7
- 外観
- キッチンからリビング全体が見渡せる開放的なレイアウト！お料理をしながらご家族との会話や様子を楽しむことができます。落ち着いた色調の内装で、好みのインテリアが美しく映える洗練された空間です♪
2/7
- 外観
- 青空に映えるシックでモダンな佇まいのマンション外観。スタイリッシュなデザインと安心感のある構造が魅力的です。毎日の通勤・通学からの帰宅時にも、誇らしく出迎えてくれる綺麗な住まいとなっています！
3/7
- バルコニー
- 奥行きがあり開放的なバルコニー！洗濯物や布団をしっかり干せるスペースが確保されています。陽当たりと風通しに恵まれており、日々の家事も心地よい風を感じながらスムーズに行える空間です！
4/7
- バルコニー
- プライバシーに配慮された構造のバルコニーエリア。心地よい外気を取り入れながら、人目を気にせずリフレッシュできます。ちょっとした観葉植物を置くなど、自分好みの過ごし方を楽しめる憩いの場です！
5/7
- エントランス
- 洗練されたタイル貼りが美しいエントランスアプローチ！手入れの行き届いた共有部が、住まう方や訪れる方を心地よく迎え入れます。オートロックシステムを備えており、防犯面でも頼もしい住まいです！
6/7
- エントランス
- 間接照明が温かみのある雰囲気を演出する上質なエントランスロビー！開放的で清潔感にあふれ、住まいの格式高さを感じさせます。共有部が綺麗に管理されており、日々の暮らしに安心感をもたらします！
7/7
- エントランス
- ロビー奥にはゆったりと寛げるソファーを配置！お友達とのちょっとした歓談や、待ち合わせの際にも便利に利用できます。ホテルのような落ち着きある空間で、優雅なひとときを感じられる共用部です！
設備
1/12
- キッチン
- 人気の対面型システムキッチンを採用！作業スペースにゆとりがあり、ご家族と一緒に並んでお料理を楽しむこともできます。落ち着いた木目デザインがリビングのインテリアとも美しく調和する空間です♪
2/12
- キッチン
- 手早く効率的にお料理ができる3口ガスコンロを搭載！同時に複数の調理を進められるため、忙しい夕食の準備もスムーズに整います。お手入れのしやすい天板で、毎日のキッチン作業がぐっと快適になります！
3/12
- キッチン
- 広々としたワークトップと大きなシンクを備えたシステムキッチン！野菜洗いから大きな鍋の洗い物までスムーズに行えます。調理スペースがしっかり確保されているため、快適にお料理に集中できる環境です！
4/12
- キッチン
- 背後には大型冷蔵庫やカップボードを余裕をもって置けるスペースをしっかり確保！調理家電や食器類をすっきり配置できるため、作業動線もスムーズでお料理や家事の効率がぐっと高まる使いやすい設計です♪
5/12
- 浴室
- シックな木目調パネルが心を落ち着かせるバスルーム！ゆったりとした浴槽で一日の疲労を気持ちよく癒せます。窓が設置されており、自然換気ができるため湿気対策もしやすく衛生的な空間を保てます♪
6/12
- 浴室
- 浴室暖房乾燥機や追焚機能を備えた壁付けリモコン！肌寒い季節の入浴も快適に保ち、天候を気にせず洗濯物を乾かすことができます。ボタンひとつで簡単に操作でき、毎日のバスタイムをより快適に支えます！
7/12
- トイレ
- 清潔感あふれる温水洗浄便座付きのトイレ空間！上部にはトイレットペーパーなどを隠して保管できる収納棚を配置しています。壁面のリモコン操作で使い勝手も良く、いつでも心地よく利用できる設計です！
8/12
- 洗面
- ワイドな鏡と清潔感のある洗面台が魅力的な洗面室！身支度がスムーズに行える広々としたカウンターを備えています。可動棚付きの収納スペースも完備されており、タオルや洗面用品をすっきり整頓できます！
9/12
- 収納
- 奥行きと広さのあるウォーキングタイプの大型収納！ハンガーパイプと上部棚を備えており、衣類から季節物の大きな荷物まで効率よく整理整頓できます。お部屋の綺麗さをしっかりサポートする安心設計です！
10/12
- 設備
- 不在時でも荷物を安全に受け取れる宅配ボックスと集合ポストを完備！帰宅が遅い日や対面で受け取れない時でも、24時間いつでも荷物を取り出せるため、忙しい現代の生活に大変便利で重宝します！
11/12
- 駐車場
- 雨や日差しから大切な自転車を守る屋根付きの駐輪場！整理整頓された駐輪スペースで、出し入れもスムーズに行えます。日々の通勤や通学、近隣へのお買い物に自転車を利用される方にも安心の設備です！
12/12
- 駐車場
- 敷地内に確保された平置き・機械式の駐車場スペース！愛車の出し入れがしやすく、日々のドライブやお買い物への出発もスムーズです。セキュリティと利便性を考慮した使いやすい駐車環境が整っています！
その他
1/1
- その他
- Instagramも更新！是非合わせてご覧ください◎