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中古マンション4時間前 更新山科団地D棟 5階2DK / 1,080万円

  • 外観を拡大表示1/27

    3沿線利用可◎ファミリーにおすすめの住環境♪

    1日前 公開

    1,080万円

    支払い目安：4.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2DK/62.28㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    駐車場
    空無 ■駐車場/空き無、使用料(月額):8　000〜11　000円　　※各施設空き状況要確認
    交通

    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分

    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩16分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩15分

    問合せ先：洛東エステート株式会社

    会社情報

    ポイント

    3沿線利用可◎南向きバルコニーで陽当たり良好！ ファミリーにおすすめの住環境♪ 〜物件おすすめポイント〜 ◆2019年内装リフォーム済 ◆陽当たり良好 ◆周辺施設充実 ◆和洋どちらも楽しめる住まい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2DK

    2DK（ダイニングキッチン 8帖(5階) 洋室 14帖(5階) 和室 6畳(5階)）

    専有面積62.28㎡(壁心)バルコニー面積10.7㎡駐車場空無 ■駐車場/空き無、使用料(月額):8　000〜11　000円　　※各施設空き状況要確認備考南向きバルコニーで陽当たり良好！
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2019年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2019年10月実施

    • 床（フローリング等）
    • 洋室フローリング張替・クローゼット新設　キッチン、浴室、洗面台、トイレ新調、IHコンロ新調

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、1つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • スーパーや小学校など徒歩10分以内
    • 近隣にはお子様もうれしい公園があります！
    • 【中学校】京都市立安祥寺中学校まで111ｍ
    • 【ショッピングセンター】RACTO(ラクト山科ショッピングセンター)まで961ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　京都山科今屋敷町店まで355ｍ
    • 【総合病院】加藤山科病院まで1027ｍ
    • 【郵便局】山科郵便局まで138ｍ
    • 【保育園】山階保育園まで357ｍ
    • 【スーパー】フレスコ西野店まで358ｍ
    • 【スーパー】マツヤスーパー山科三条店まで503ｍ

    周辺情報

    学校

    • 京都市立安祥寺中学校(111m)

    買い物

    • コンビニ(355m)
    • スーパー(358m)
    • 商店街(961m)

    その他施設

    • 総合病院(1,027m)
    • 山科郵便局(138m)

    周辺地図

    京都府京都市山科区西野様子見町1-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東野

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いて10分以内にスーパーが５件あるし、その他何でもそろうから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーマーケットや病院などが多くある。子供が遊べる公園が少ない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      100円均一の店が多いので、収納やリフォームなどを楽しんだり出来る。ニトリやイノブンなども華やかなオブジェが店頭に飾られていると、近くを通るだけで、心が癒やされてリラックスできる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山科

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内の他の区に較べて物価が安くJRの新快速が止まるので交通の便が良い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便、治安の良さ、買い物も便利、私学も多く大学まで自宅から通学できる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所にいくつか自転車でも徒歩でも通える児童館があるし、保育所などでも子育て支援の催しがたくさんあるから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,080万円

    支払い目安：4.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,000円
    修繕積立金12,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2DK（ダイニングキッチン 8帖(5階) 洋室 14帖(5階) 和室 6畳(5階)）
    専有面積62.28㎡（壁心）
    バルコニー面積10.7㎡
    駐車場空無 ■駐車場/空き無、使用料(月額):8　000〜11　000円　　※各施設空き状況要確認
    築年月

    1973年3月（築54年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市山科区西野様子見町1-15

    交通
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩16分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩15分
    所在階 / 階数5階 / 10階建
    総戸数210戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出要
    その他費用町内会費：300円
    管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有、管理会社：京都市住宅供給公社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：戸田建設

    LIFULL HOME'S 物件番号0157310-0000057
    自社管理番号29046

    情報公開日：2026/07/07

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/10

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    交通
    京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩6分
    築年数
    築49年
    山科団地D棟　中古マンション
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    中古マンション

    駅からより近い

    1,080万円

    2DK/62.28㎡

    住所
    京都府京都市山科区西野様子見町
    交通
    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩11分
    築年数
    築54年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    洛東エステート株式会社

    京都府京都市山科区東野中井ノ上町1番地21　近畿オービスビル1階
    交通
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　第二・第四日曜日
    免許番号京都府知事(01)第015116号

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,080万円
    管理費等
    5,000円／月
    修繕積立金
    12,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    洛東エステート株式会社

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日　第二・第四日曜日

    期間
    2026年06月26日（金）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

    写真では分からない広さや住環境を、ぜひ現地でご確認ください。ご見学希望の際は、事前にお電話にてお問い合わせをお願い致します。ご希望日時に合わせてスムーズにご案内いたします。

    主要項目が同一の物件について

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