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中古マンション4時間前 更新コープ野村京都南 7階2LDK / 2,930万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    木目調の天井がアクセントになったリビング。窓から光が入り、ゆったりとくつろげる空間です。

    1日前 公開

    2,930万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/69㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    交通

    近鉄京都線 十条駅 徒歩5分

    • 京都市営烏丸線 十条駅 徒歩5分
    • 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩12分
    • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩13分
    • 近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩17分

    問合せ先：ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    会社情報

    ポイント

    室内配管まで全面改装済！駅徒歩6分のゆとりある2LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積69㎡(壁心)バルコニー面積7.76㎡備考リビングと洋室を備えた間取り。居住スペースを分けられるので、食事もくつろぎの時間も大切にできます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • コインランドリー京都第一工場前店 370m
    • デイリーヤマザキ　十条油小路店 400m
    • 京都札ノ辻郵便局 410m
    • 十条駅 510m
    • セブンイレブン　近鉄十条駅前店 440m
    • セブンイレブン　京都油小路九条店 490m
    • ジャパン京都十条店 620m
    • 十条駅 600m
    • 京都市立凌風学園 630m
    • パケット十条店 650m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立凌風学園(630m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(620m)

    その他施設

    • コインランドリー京都第一工場前店(370m)

    周辺地図

    京都府京都市南区東九条西河辺町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    十条

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで住みやすいがタクシーで地名を告げても通じないことが多く困る (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      アクセスがよい、コンビニとスーパーもあり、暮らす分には不自由しない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      実家に戻って来ましたが、以前あった田や畑・一軒空き家ができると数個の建て売り住宅になり世代の流れが代わってきた。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    十条

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からすんでいるので、まわりが変わってもいないし、変わってもすぐわかる (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこにいくにも便利で三路線使えて道も広く車も運転しやすい。コンビニやスーパーも近くにあるので便利。公園も近くにあり子供があそぶところもある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに鴨川の流れがあり、また伏見稲荷大社の稲荷山があり自然はすぐ近くにある為四季折々の散歩が楽しめる。京都駅からも徒歩20分程で交通の便良く、大型ショッピングモールもあるので生活は非常に便利である。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,930万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,800円
    修繕積立金5,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積69㎡（壁心）
    バルコニー面積7.76㎡
    築年月

    1981年9月（築46年）

    所在地

    京都府京都市南区東九条西河辺町

    交通
    • 近鉄京都線 十条駅 徒歩5分
    • 京都市営烏丸線 十条駅 徒歩5分
    • 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩12分
    • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩13分
    • 近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩17分
    所在階 / 階数7階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数226戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：トーメン建物管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ◎ 室内全面リフォーム済 ・2026年10月末、室内配管を含む全面リフォーム完了 ・3LDKから2LDKへ変更し、ゆとりあるリビングを確保 ・ウォークインクローゼット付きで衣類の収納にも便利 ◎ 2路線利用可能な立地 ・近鉄京都線「十条」駅徒歩6分 ・地下鉄烏丸線「十条」駅徒歩7分で通勤・通学にも便利 ◎ 暮らしやすい住空間 ・専有面積69m2、7階部分の2LDK ・管理費月額4、800円、修繕積立金月額5、820円 ・現況空家につき室内見学もご相談いただけます お電話不要！簡単ネット予約！ カレンダーから見学日を選ぶだけ。 夜中でも早朝でも、その場で見学の予約確定できます！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157271-0000228
    自社管理番号4929348

    情報公開日：2026/11/01（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/01（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    京都府京都市南区唐橋堂ノ前町20番　山本ビル1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第015110号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,930万円
    管理費等
    4,800円／月
    修繕積立金
    5,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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