エステムコート京都東寺朱雀邸 2階
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中古マンション
4時間前 更新エステムコート京都東寺朱雀邸 2階1K / 2,200万円
1/11東向きバルコニーに面した洋室7.3帖の1K。専有面積25.2m2、独立洗面所や二口コンロのシステムキッチンなど、日々の暮らしに使いやすい設備が整っています。
2,200万円
1K/25.2㎡(壁心)
近鉄京都線 東寺駅 徒歩6分
- 近鉄京都線 十条駅 徒歩11分
- 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩18分
問合せ先：ハウスドゥ 東寺西 ハウステイト株式会社
ポイント
東寺駅徒歩9分、築浅1Kの投資用マンション
Pick up
間取り
1K
1K
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- コンロ二口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー
- 洗面所独立
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ミニストップ 京都東寺前店 260m
- コーナンPRO東寺南店 160m
- 南保育所 60m
- コインランドリー365東寺店 190m
- 西九条児童公園 160m
- 京都中央信用金庫 九条支店 170m
- 三菱UFJ銀行 東寺支店 270m
- 京都東寺郵便局 240m
- 南区総合庁舎 280m
- 京都市立九条塔南小学校 380m
周辺情報
学校
- 京都市立九条塔南小学校(380m)
買い物
- コンビニ(260m)
その他施設
- 公園(160m)
- 銀行(170m)
- コーナンPRO東寺南店(160m)
周辺地図
京都府京都市南区西九条南田町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
東寺
いいね度：
基本的なことは自転車の範囲内で済ませられる。少し距離はあるが駅前に百貨店があるので、衣服の買い物もできる。 (20代女性)
いいね度：
一通り揃っていて主要駅まで一駅で、歩いてもいけるため、とても便利。 (40代男性)
いいね度：
病院・スーパー・学校・公園等充実しているが、その分、鉄道や幹線道路が近いので車の騒音が夜中でも響き渡るため (50代女性)
十条
いいね度：
市バスが1時間に一本しか運行しないとこがマイナスで、その他は満足している (50代女性)
いいね度：
京都駅近くですごく便利。地下鉄バス私鉄JRがあり待たなくても移動できる。車を持っているが、待たなくても生活できる。都会。 (20代女性)
いいね度：
近所にスーパーが多く、セール情報を把握すれば安い商品を選べる (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,200万円 支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,440円 |
| 修繕積立金 | 0円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 25.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.85㎡ |
| 築年月 | 2020年11月（築6年） |
| 所在地 | 京都府京都市南区西九条南田町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 賃貸中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | ◎ 交通アクセス ・近鉄京都線「東寺」駅徒歩9分 ・「十条」駅徒歩13分、「九条」駅徒歩18分で複数駅を利用可能 ◎ 物件の特徴 ・2020年11月築、専有面積25.20m2の1K ・月額賃料71、190円、年間賃料854、280円 ・エステム帯保証契約の引継ぎあり ◎ 暮らし・周辺環境 ・京都駅周辺へのアクセスにも便利な立地 ・オートロックなどを備えた分譲マンション ・投資用マンションとして検討しやすい住戸 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157271-0000156 |
| 自社管理番号 | 4862161 |
情報公開日：2026/09/10（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/25（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/01
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- JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩5分
- 築年数
- 築38年
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会社情報
ハウスドゥ 東寺西 ハウステイト株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(01)第015110号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,200万円
- 管理費等
- 9,440円／月
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 東寺西 ハウステイト株式会社
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間取り
1/1
- 間取り
- 東向きバルコニーに面した洋室7.3帖の1K。専有面積25.2m2、独立洗面所や二口コンロのシステムキッチンなど、日々の暮らしに使いやすい設備が整っています。
周辺環境
1/10
- 周辺
- ミニストップ 京都東寺前店 260m
2/10
- 周辺
- コーナンPRO東寺南店 160m
3/10
- 周辺
- 南保育所 60m
4/10
- 周辺
- コインランドリー365東寺店 190m
5/10
- 周辺
- 西九条児童公園 160m
6/10
- 周辺
- 京都中央信用金庫 九条支店 170m
7/10
- 周辺
- 三菱UFJ銀行 東寺支店 270m
8/10
- 周辺
- 京都東寺郵便局 240m
9/10
- 周辺
- 南区総合庁舎 280m
10/10
- 周辺
- 京都市立九条塔南小学校 380m