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中古マンション5時間前 更新パークテラス桂川 6階2LDK / 2,450万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    大きな窓から陽光が差し込む開放的なリビングにゆとりある広さで家具のレイアウトもしやすい空間です。

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    2,450万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60.13㎡

    築年数
    築42年
    交通

    JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩16分

    • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩28分
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    問合せ先：ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■ちょうどいいが詰まった、6階の特等席！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積60.13㎡バルコニー面積10.71㎡備考LDKを中心に各居室を配置。和室も備え、家族構成や用途に合わせて住みやすい間取りです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 久世橋東詰公園 930m
    • ジャパン京都南店 920m
    • 久世大藪児童公園 930m
    • ドラッグユタカ久世店 880m
    • セブンイレブン京都上久世店 880m
    • 久世ニューリバー公園 700m
    • 京都市立久世西小学校 970m
    • ローソン久世中久町店 950m
    • 詩音つばさ保育園 1090m
    • 業務スーパー吉祥院 1460m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立久世西小学校(970m)

    買い物

    • コンビニ(880m)
    • スーパー(1,460m)
    • ドラッグストア(920m)

    その他施設

    • 公園(930m)
    • 詩音つばさ保育園(1,090m)

    周辺地図

    京都府京都市南区久世上久世町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桂川

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院が近い。駅が近い。商業施設が充実している。美容院も近い。京都市内 大阪も通勤圏内。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも多く、住みやすいが、駅までは歩くと距離がある。割と大きな駅で、生活する分には困らないが、お洒落なお店はほとんどないから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。徒歩圏内にショッピングモールもあるので買い物難民にはならなくそう (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    向日町

    • いいね度：5点中5点の評価

      結婚して３２年間スクラップエンドビルドあったものの意外と住みやすく他に移ることを考えなかった。やはりこのまちが一番住みやすい街なのだろう。都会であればあるほど都合のいい面もあるが住みにくい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアが多いので生活に必要なものはすぐに買いに行けて便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設があるため買い物（日用品、洋服、贈り物など）がしやすい。また、駅がきれいで利用しやすい (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,450万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,318円
    修繕積立金9,857円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積60.13㎡
    バルコニー面積10.71㎡
    築年月

    1984年10月（築42年）

    所在地

    京都府京都市南区久世上久世町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩16分
    • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩28分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数254戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ▽桂川エリアで叶える、ゆとりの2LDK ▽四季を感じる桜並木と桂川が暮らしのすぐそば ▽ご内覧受付中！気になる方はお早めに。 ~お電話不要！簡単ネット予約！~ 　カレンダーから見学日を選ぶだけ。 　夜中でも早朝でも、そのばで見学の予約確定できます！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157271-0000070
    自社管理番号4771683

    情報公開日：2026/06/28（67日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/03（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/10

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    築年数
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    京都府京都市南区唐橋堂ノ前町20番　山本ビル1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第015110号

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,450万円
    管理費等
    8,318円／月
    修繕積立金
    9,857円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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