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中古マンション2時間前 更新エフ・ステージ京都駅レジデンス 3階2LDK / 4,298万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    24時間換気システムで室内環境を常時循環します。ペット飼育可（規約有）の設定も、共有部分での配慮と一体で実現しています。

    4,298万円

    支払い目安：14.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/64.89㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄京都線 東寺駅 徒歩12分

    • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩12分

    問合せ先：ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■3沿線利用可能！京都駅徒歩圏の好立地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積64.89㎡(壁心)バルコニー面積9.86㎡駐車場空無備考LDK16.2m2のコンパクト基調です。収納が全居室に配置され、限られた空間を有効活用できます。カウンターキッチンで見守りながら調理ができます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 東寺保育園 190m
    • 洛南高等学校 220m
    • 八条公園 300m
    • 梅小路公園 770m
    • 西九条コインランドリー 610m
    • 戒光寺公園 540m
    • ローソン八条油小路西店 550m
    • 寺ノ前児童公園 600m
    • 京都市立九条中学校 650m
    • ひかり保育園 730m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立九条中学校(650m)

    買い物

    • コンビニ(550m)

    その他施設

    • 公園(300m)
    • 東寺保育園(190m)

    周辺地図

    京都府京都市南区大宮通八条下る九条町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニが近くになくて不便です。それ以外は満足してるので、どちらかといえば満足しているを選びました。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大型スーパーや業務用スーパー、24時間営業のスーパーがあり、駅からも近い。自転車で行ける距離に映画館や大きな郵便局もあるので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃から住んでいる街なので、土地勘もしっかりあるし知っている人も多いです。そのため知人も多く安心感があるからです。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    京都

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢者の方が多く住んでいるので、もっと若い世代住めれば、活気も感じられます。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都駅が近くて便利がいい観光地なので行きたい所がいっぱいある (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      救急病院も複数あり、また公園も大小さまざまあり、育児環境は充実しておりほぼ満足しているが、個人的には職場が遠方なので、『どちらかといえば満足している』にしました。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,298万円

    支払い目安：14.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,590円
    修繕積立金14,920円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積64.89㎡（壁心）
    バルコニー面積9.86㎡
    駐車場空無
    築年月

    2009年4月（築18年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市南区大宮通八条下る九条町

    交通
    • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩12分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ▽令和8年3月リノベーション完了済 ▽専有面積64.89m2のゆとりある2LDK ▽LDK約16.3帖の開放的な住空間 ▽近鉄・JR・地下鉄の3WAYアクセス ▽ペット飼育可能（規約有） ▽床暖房付きで冬も快適 ▽食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン ▽浴室暖房乾燥機付きで雨の日も安心 ▽オートロック・宅配ボックス完備 ▽イオンモール京都まで徒歩9分 ▽京都駅徒歩圏で生活利便性良好 ▽5階部分につき通風良好

    LIFULL HOME'S 物件番号0157271-0000056
    自社管理番号4649754

    情報公開日：2026/06/14

    最新情報提供日：2026/08/14

    情報有効期限：2026/08/20

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    京都府京都市南区唐橋堂ノ前町20番　山本ビル1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第015110号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,298万円
    管理費等
    9,590円／月
    修繕積立金
    14,920円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    掲載110番