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中古マンション2026/07/17 更新シティマンション九品寺第２ 4階/4032LDK / 1,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    上質な時間が流れる寛ぎのリビング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,490万円

    支払い目安：5.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/55.3㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    無
    交通

    JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩15分

    • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩16分

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    問合せ先：株式会社くまべ不動産

    会社情報

    ポイント

    九品寺５丁目の利便性を重視する方向けマンションです。ゆめマートまで約２２６ｍ、コンビニやドラッグストアも近隣に揃う好立地。白山小学校や白川中学校にも通いやすい環境です。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積55.3㎡(壁心)バルコニー面積11.18㎡駐車場無
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 節水型トイレ

    室内

    • バルコニー
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • デザイナーズ
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 熊本市立白山小学校(510m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(230m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 総合病院(440m)
    • 公園(600m)
    • 銀行(300m)

    周辺地図

    熊本県熊本市中央区九品寺5丁目4-59

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新水前寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      現在は一人暮らしのため今の地域に住んでいて、生活の便利さは多々感じるが、自然やプライベート空間に関しては田舎の実家の方が充実していたなと感じるため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅や空港へのアクセスも便利。買い物も大型スーパーもあり、自分の家の前のひとつの通りで、ファミレス、寿司、スポーツ用品、ホームセンター、マック、コンビニ、本屋など全て完了できる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心市街地に近く、職場にも近接しており、かつ子育て環境も良い。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南熊本

    • いいね度：5点中4点の評価

      明確な理由があるわけではなく、不満もあるがそれなりに楽しく生活できているということはまあ満足しているということだと思うから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      中心市街地に近いのに、周りには自然がたくさんある。周りには大型ショッピングセンターやさまざまな店もあり、生活するのに全く困らないから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りに公園や寺、神社などもあり自然が感じられる。スーパーやコンビニも近く生活に便利であるが、昔から住んでいる住人のガラが悪い (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,490万円

    支払い目安：5.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等3,700円
    修繕積立金11,090円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積55.3㎡（壁心）
    バルコニー面積11.18㎡
    駐車場無
    築年月

    1987年3月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    熊本県熊本市中央区九品寺5丁目4-59

    交通
    • JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩15分
    • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩16分
    所在階 / 階数4階 / 9階建
    総戸数62戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)ビジネス・ワンファシリティーズ
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    【九品寺５丁目の好立地】利便性を極めた都市型マンション 九品寺５丁目エリアに、生活利便性を重視する方にイチオシのマンションが登場しました。 ２０２６年３月に室内リフォームが完成予定。新しく綺麗な空間で、快適な新生活をスタートしていただけます。 ■圧倒的な買い物環境 毎日の生活を支える商業施設がすぐ近くに充実しています。 ・ゆめマート九品寺：約２２６ｍ ・セブンイレブン熊本九品寺４丁目店：約４３７ｍ ・シモカワ九品寺店：約４４１ｍ スーパー、コンビニ、ドラッグストアがすべて５００ｍ圏内に揃う、非常に利便性の高い住環境です。お仕事帰りのお買い物もスムーズに行えます。 ■各種施設・交通アクセスも良好 ・九品寺東郵便局：約５２９ｍ ・肥後銀行味噌天神支店：約１００１ｍ ・グランパレッタ熊本：約１３２３ｍ 公共交通機関へのアクセスも良く、休日のお出かけや毎日の通勤にも大変便利です。 白山小学校、白川中学校へも通いやすく、幅広い世代におすすめできる環境です。 新しく生まれ変わるお部屋と、この街の便利さをぜひご体感ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157267-0000017

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/28

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    JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩20分
    築年数
    築53年

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    会社情報

    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /6
      接客スペース
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    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      駐車場
      駐車場

    株式会社くまべ不動産

    熊本県熊本市中央区神水２丁目7番6号　井上ビル101号室
    交通
    • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号熊本県知事(01)第005904号

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    会社紹介

    【熊本県内全域対応】フットワークの軽さが自慢です！業界歴10年以上のプロが、物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート！初めての不動産売買も、的確な視点で安心へ導きます。

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可
    • 盲導犬同伴可

    スタッフコメント

    隈部周一

    保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者 / 賃貸不動産経営管理士

    お客様に損をさせないマイホーム購入を心掛けています。経験豊富な私が対応致します。

    経験豊富なスタッフが対応致します。損しないマイホーム購入で大事なのは担当営業マンです。 業界歴１０年以上、宅建士等の国家資格を持つ代表が直接対応いたします。新築販売から中古再生、リフォーム企画まで幅広い実務経験が強みです。シロアリや雨漏りなど、対応が難しい「訳あり物件」の調査経験も豊富。お客様ファーストを徹底し、物件のメリット・デメリットを隠さずお伝えします。安心・安全な不動産取引は当社にお任せください♪

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,490万円
    管理費等
    3,700円／月
    修繕積立金
    11,090円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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