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中古マンション2時間前 更新コスモシティガーデンズ東京EAST 10階3LDK / 7,399万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ※※CGイメージです※※

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    7,399万円

    支払い目安：24.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.2㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 (1台) 契約必須 13,000円(税込) 高さ1.55ｍまで
    交通

    JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

    • 京成金町線 京成金町駅 徒歩28分
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    問合せ先：株式会社AFCスマイルプラス　Smife東京支店

    会社情報

    ポイント

    大手町まで25分。駅徒歩5分・70m2３LDK・所有権。今の暮らしやすさだけでなく、将来の売却まで見据えて選びたい方へ。10階南向きの眺望と、街の便利さを楽しむ70m2超の3LDK。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 5.1帖 洋室 5.4帖 洋室 4.9帖）

    専有面積70.2㎡(壁心)バルコニー面積12㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 13,000円(税込) 高さ1.55ｍまで
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管
    • 全面リノベーション

    内装

    2026年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 全面リノベーション

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 亀有駅南口は再開発をされ、大手町まで直通25分。施設もにぎわいもあり利便性の高い街です。気になるハザードマップは、都の整備もされ、先日の大雨でも全く影響がありませんでした
    • 道路向かいに、アリオ亀有。130の専門店と、映画館で、子育て家族にとてもうれしい施設です。
    • マンションを曲がると駅までまっすぐ。店舗も多く、暗くならないので夜道も安心です。
    • 近隣に人気ラーメン店と、業務スーパー

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(230m)
    • ドラッグストア(390m)

    その他施設

    • 総合病院(190m)
    • 銀行(340m)

    周辺地図

    東京都葛飾区亀有3丁目37-11

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    亀有

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅まで少し離れていますがバスも頻繁に出ています。近くに水元公園もあり自然豊かで子育てには良い環境。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜は静かで、うるさくない。自然の空気もまあまあで、学校やスーパーも近くにあり良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      二次緊急病院が減っているのが心配です。駅も拡張工事中なので利便性がよくなるか不安。マンションの建設ラッシュで今後の治安が不安です。 (40代男性)

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    京成金町

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に困ることがなく、物価も安く、街の雰囲気も気に入っているから (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      知名度はないが都内であり、都心へ一本でアクセス可能。最近都市化が進んでおり、住みやすくはなってきているので穴場。ただ、電車が異常に混んだり治安が悪いと言われたりとするので課題はあります。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今住んでいる街乃区切りを、駅まで含めて考えている。今の住居から駅まで出るのが、距離があるため。その他は、特に過不足を感じないため。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,399万円

    支払い目安：24.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,855円
    修繕積立金24,290円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 5.1帖 洋室 5.4帖 洋室 4.9帖）
    専有面積70.2㎡（壁心）
    バルコニー面積12㎡
    駐車場空有 (1台) 契約必須 13,000円(税込) 高さ1.55ｍまで
    築年月

    2006年1月（築21年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都葛飾区亀有3丁目37-11

    交通
    • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分
    • 京成金町線 京成金町駅 徒歩28分
    所在階 / 階数10階 / 15階建 (地下1階)
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ●JR常磐緩行線「亀有」駅徒歩5分。千代田線直通で、大手町方面への通勤も便利です。 ●アリオ亀有徒歩2分。毎日の買い物も休日のお出かけも身近に、家族の時間にゆとりを。 ●10階南向き、70.20m2の3LDK・所有権。空を望む眺望と、LDK約15.6帖の開放感をお楽しみください。 ●2つのウォークインクローゼット、洗面所の棚、ニッチカウンターなど、空間の余白を残しながら使いやすさを整える工夫が随所に。 ●キッチンカウンターの奥行やコンセントの配置にも、暮らしを考えた細やかな配慮が感じられます。 ●ペット飼育可（細則あり）。オートロック・宅配ボックスを備えた総戸数133戸のマンション。 ●キャリアコンサルタントの経験を生かし、ご夫婦の働き方、子どもの成長、資金計画を踏まえ、条件だけでは決められないご家族の希望を整理します。 ●管理状況や周辺環境も一緒に確認。魅力も気になる点も率直に共有し、ご家族の判断に必要な情報をお届けします。 ●今の住みやすさから、将来の売却・住み替えまで。「この家で、どんな毎日を送りたいか」を一緒に考え、ご家族のペースで住まい選びをサポートします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157233-0000032

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社AFCスマイルプラス　Smife東京支店

    東京都港区赤坂２丁目17-55　AFC-HD東京赤坂ビル4F
    交通
    • 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日定休日なし
    免許番号国土交通大臣(02)第009605号
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    大久保綾乃

    「このままでいいのかな？」から始める家探し

    住まい選びは、家族のこれからを選ぶこと。 結婚、出産、子どもの成長、転職。家族の暮らしは少しずつ変わります。今の住みやすさに加え、家族でどんな時間を過ごしたいか、将来どんな選択肢を残したいかまで、一緒に考えます。 千代田線直通・JR常磐緩行線「亀有」駅徒歩5分。細やかな設計が魅力の、ラグジュアリーな3LDKです。通勤・家事・子育てのバランスを整えたいご家族に。 キャリアコンサルタントの経験を生かし、ご夫婦それぞれの働き方や資金計画、子どもの成長、将来の売却まで見据え、条件だけでは決められないご家族の希望を整理します。 家を探しているようで、本当に探しているのは、家族で安心して過ごせる時間かもしれません。 「この家で、どんな毎日を送りたいか」から始める住まい選びをサポートします。

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,399万円
    管理費等
    8,855円／月
    修繕積立金
    24,290円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月30日（金）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    10:00〜17：00

    街並みのご案内や、比較物件、ご家族計画、資金計画、セカンドオピニオン承ります。ご見学ご希望の際もご連絡ください。

    主要項目が同一の物件について

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