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中古マンション1時間前 更新田園調布愛知マンション 2階1SDK / 2,350万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ◆クロス・フローリング張替◆東南向きで自然光が差し込む明るい住空間♪※AI加工画像。現況と異なり、傷・破れ・シミ等があります。

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    本日 公開

    2,350万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SDK/31.54㎡(内法)

    築年数
    築60年
    交通

    東急東横線 多摩川駅 徒歩7分

    • 東急多摩川線 沼部駅 徒歩12分
    • 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩13分
    • 東急東横線 田園調布駅 徒歩14分
    • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩15分
    • 東急池上線 石川台駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社総和不動産　世田谷営業所

    会社情報

    ポイント

    〜東急東横線「多摩川」駅徒歩約7分×リフォーム済×東南向〜◇3沿線利用可能◇スーパー徒歩約4分◇陽当り・通風良好◇エレベーター完備◇納戸あり

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SDK

    1SDK（洋室 13.3帖 収納 1.9帖）

    専有面積31.54㎡(内法)バルコニー面積11.23㎡備考◆南東向きで通風・陽当り良好◆リノベ済◆3沿線利用可能◆スーパー徒歩約4分♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2021年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • ◇システムキッチン・浄水器・2口ガス（グリル付）◇シャワーユニット・浴室乾燥機◇洗面台・トイレ交換…

    内装

    2021年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • サッシ
    • ◇クロス・フローリング張替◇各所木製建具交換・木部塗装◇玄関床タイル・洗面トイレCF張替◇カーテンレ…

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バスなし
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • 光ファイバー
    • ロードヒーティング

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 大田区立調布大塚小学校 徒歩7分。 560m
    • 大田区立田園調布中学校 徒歩12分。 960m
    • 田園調布せせらぎ公園 徒歩5分。 400m
    • 東急スクエアガーデンサイト 徒歩12分。 960m
    • ローソン田園調布1丁目店 徒歩5分。 400m
    • 医療法人社団七仁会田園調布中央病院 徒歩9分。 720m
    • まいばすけっと田園調布1丁目店 徒歩4分。 320m
    • 多摩川駅(東急電鉄 目黒線) 徒歩7分。 550m
    • ココカラファイン南雪谷店 徒歩11分。 880m

    周辺情報

    学校

    • 大田区立調布大塚小学校(560m)
    • 大田区立田園調布中学校(960m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(320m)
    • ドラッグストア(880m)

    その他施設

    • 総合病院(720m)
    • 公園(400m)
    • 東急スクエアガーデンサイト(960m)

    周辺地図

    東京都大田区田園調布1丁目27-4

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    多摩川

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性がとにかく良い。交通の便も良く、スーパーコンビニも徒歩圏内に沢山あり、飲食店も沢山あるし、買い物には困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数路線が利用でき、救急病院が2つあり、大きな公園もあり、ショッピングモールもあるから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街自体は交通の便も良く多摩川の河川は散歩やジョギングにも適している。現在の住居の場所はバスが通らず、少し不便 (60代女性)

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    沼部

    • いいね度：5点中4点の評価

      評判の良い病院が多いし、大きめのスーパーもある。少し歩けば商業施設もあって退屈しない。治安も特段悪くない。交通の便が良い。ただ大きめのスーパーがあまり安いお店ではないのが不満。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園があり、自然が多いところ、治安がよく夜道も安心して歩けるところ (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共施設や学校がちかくにあり、河川に近く運動場も整備されている。複数の路線も利用できる。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,350万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,280円
    修繕積立金12,540円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SDK（洋室 13.3帖 収納 1.9帖）
    専有面積31.54㎡（内法）
    バルコニー面積11.23㎡
    築年月

    1967年6月（築60年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都大田区田園調布1丁目27-4

    交通
    • 東急東横線 多摩川駅 徒歩7分
    • 東急多摩川線 沼部駅 徒歩12分
    • 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩13分
    • 東急東横線 田園調布駅 徒歩14分
    • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩15分
    • 東急池上線 石川台駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    総戸数28戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：500円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社サニーライフ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット不可
    その他条件高齢者歓迎、楽器可
    備考

    施工会社：愛知建設株式会社

    ■物件情報・特徴■ ◇リフォーム済 ◇内装リフォーム済 ◇東南向きで陽当り・通風良好 ◇全室フローリング仕様 ◇収納スペース ◇納戸 ◇玄関収納あり ◇バルコニー ◇楽器相談可 ◇年度内入居可 ■リフォーム履歴■ ◇システムキッチン・浄水器・2口ガス（グリル付） ◇シャワーユニット・浴室乾燥機 ◇洗面台・トイレ交換・シャワートイレ付 ◇防水パン・洗濯水栓・給湯器 ◇クロス・フローリング張替 ◇各所木製建具交換・木部塗装 ◇玄関床タイル・洗面トイレCF張替 ◇カーテンレール ◇ランドリースペース造作 ◇納戸収納棚設置 ◇TVインターホン・分電盤交換 ◇照明・スイッチ・コンセント交換 ◇網戸張替・サッシ調整 ◇ハウスクリーニング ■設備・施設関連■ ◇ダブルロックキー採用 ◇エレベーター完備 ◇駐輪場 ◇バイク置場 ◇照明器具を設置 ■住環境・周辺環境■ ◇東急東横線「多摩川」駅徒歩約7分 ◇東急多摩川線「沼部」駅徒歩約12分 ◇3沿線利用可能 ◇まいばすけっと田園調布1丁目店徒歩約4分 ◇大田区立調布大塚小学校徒歩約7分 ◇総合病院徒歩9分 ◇公園そば ◇閑静な住宅街

    LIFULL HOME'S 物件番号0157216-0000111
    自社管理番号B03104-000136

    情報公開日：2026/11/09（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/09（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社総和不動産　世田谷営業所

    東京都世田谷区代田３丁目41-8
    交通
    • 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩5分
    • 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第011117号

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    スタッフコメント

    時松祐希

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    お客様のために全力で頑張ります！

    ◇東急東横線「多摩川」駅徒歩約7分 ◇東急多摩川線「沼部」駅徒歩約12分 ◇東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩約12分 ◇3沿線利用可能 ◇リフォーム済 ◇東南向きで陽当り・通風良好 ◇全室フローリング仕様 ◇全室エアコン完備 ◇収納スペース ◇玄関収納 ◇納戸あり ◇バルコニー ◇システムキッチン ◇浄水器・グリル付き ◇独立洗面所 ◇温水洗浄便座 ◇節水型トイレ ◇室内物干機 ◇モニター付きインターホン ◇ダブルロックキー ◇エレベーター ◇駐輪場 ◇バイク置場 ◇楽器相談可 ◇年度内入居可 ◇まいばすけっと田園調布1丁目店徒歩約4分 ◇東急スクエア ガーデンサイト徒歩約12分 ◇大田区立調布大塚小学校徒歩約7分 ◇大田区田園調布中学校徒歩約12分 ◇総合病院徒歩9分 ◇公園そばの閑静な住宅街

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,350万円
    管理費等
    5,280円／月
    修繕積立金
    12,540円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

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