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中古マンション3時間前 更新藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 2階2LDK / 6,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ◆全居室収納◆クロス・フローリング張替済♪※AI加工画像。現況と異なり、傷・破れ・シミ等があります。

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    本日 公開

    6,980万円

    支払い目安：23.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.73㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    交通

    京王線 千歳烏山駅 徒歩12分

    • 京王線 芦花公園駅 徒歩8分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社総和不動産　世田谷営業所

    会社情報

    ポイント

    〜京王線「芦花公園」駅徒歩8分×南西向き×フルリフォーム済住戸〜◇2LDK・ペット可◇食洗機浴室乾燥機◇WIC2箇所完備◇南面バルコニー◇スーパー徒歩5分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖）

    専有面積56.73㎡(壁心)バルコニー面積8.39㎡備考◆全室フローリング2LDK◆南向きで日当たり良好♪全室収納完備でLDK12畳以上の広々空間♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2024年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • ・ユニットバス新調（追焚機能）・システムキッチン新調・洗面化粧台新調（3面鏡）・トイレ新調（ウォシ…

    内装

    2024年12月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • ・フローリング張替・クロス張替・建具新調・照明器具・ダウンライト新規取付

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 徒歩8分。 640m
    • 世田谷区立烏山中学校 徒歩4分。 320m
    • 京王リトナード 八幡山 徒歩15分。 1200m
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 徒歩5分。 400m
    • 世田谷北部病院 徒歩12分。 960m
    • マツモトキヨシ 芦花公園駅前店 徒歩10分。 800m
    • 世田谷区立南烏山三角公園 徒歩2分。 160m
    • 一番地産マルシェ 烏山店 徒歩5分。 400m
    • 千歳烏山駅 徒歩10分。 960m

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立武蔵丘小学校(640m)
    • 世田谷区立烏山中学校(320m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(800m)

    その他施設

    • 総合病院(960m)
    • 公園(160m)
    • 京王リトナード 八幡山(1,200m)

    周辺地図

    東京都世田谷区南烏山3丁目13-17

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千歳烏山

    • いいね度：5点中4点の評価

      ホームセンターがあり、スーパーマーケットが多く、選ぶことが出来ること。コーヒー専門店も多く、おしゃれなカフェがあること。少し歩くと川もあり、緑も多い。ただ新しい図書館があれば良いと思います。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅周辺にスーパーが複数ある。個性的な飲食店が多い。美容院が多い。様々な年代の人が住みやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所に買い物できるお店がたくさんあり、駅までも徒歩圏内でバス停も近くて便利なので。 (40代女性)

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    芦花公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすく人が多すぎない。交通の利便性が良いわけではないが、概ね満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、子育て支援施設などもたくさんあるため、子育てがしやすい。自然も多いが、スーパーや病院も多いので、ちょうどいい。ただ踏切が開かなかったり、駐輪場が少なかったりするのが、もう少し。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車はいつも激混み。地主や地権者の調整が進まず、駅前がぜんぜん改修されず、周りに置いて行かれている。都内にしては緑が多くてよい。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,980万円

    支払い目安：23.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,800円
    修繕積立金16,650円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖）
    専有面積56.73㎡（壁心）
    バルコニー面積8.39㎡
    築年月

    2000年3月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区南烏山3丁目13-17

    交通
    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩12分
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩8分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩18分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    総戸数43戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：50円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談、大型犬不可、中型犬相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
    その他条件事務所不可、高齢者歓迎、楽器可
    備考

    施工会社：株式会社森組

    ■リノベーション内容■ ◇フルリフォーム済 ◇内装リフォーム済 ◇フローリング張替 ◇クロス張替 ◇システムキッチン新調 ◇ユニットバス新調 ◇追焚機能付浴室 ◇3面鏡付洗面化粧台新調 ◇温水洗浄便座付トイレ新調 ◇建具新調 ◇照明器具・ダウンライト新規取付 ■専有部分■ ◇南西向き ◇陽当たり良好 ◇南面バルコニー ◇通風良好 ◇LDK12畳以上 ◇可動間仕切 ◇全室フローリング ◇全居室収納 ◇WIC2箇所 ◇玄関収納 ◇エアコン2基 ◇食器洗浄乾燥機 ◇浄水器 ◇対面式カウンターキッチン ◇浴室暖房乾燥機 ◇追焚機能 ◇温水洗浄便座 ◇独立洗面所 ◇人感照明センサー ◇ダウンライト ■共用施設・セキュリティ■ ◇モニタ付オートロック ◇モニタ付インターホン ◇防犯カメラ ◇ディンプルキー ◇ダブルロックキー ◇エレベーター ◇宅配BOX ■住環境・周辺環境■ ◇京王線「芦花公園」駅徒歩8分 ◇京王線「千歳烏山」駅徒歩10分 ◇スーパー徒歩5分 ◇烏山中学校徒歩4分 ◇武蔵丘小学校徒歩8分 ◇公園そば ■その他■ ◇ペット可 ◇多頭飼い相談可 ◇楽器使用相談可 ◇年度内入居可

    LIFULL HOME'S 物件番号0157216-0000095
    自社管理番号B03104-000124

    情報公開日：2026/10/12（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社総和不動産　世田谷営業所

    東京都世田谷区代田３丁目41-8
    交通
    • 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩5分
    • 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第011117号

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    スタッフコメント

    時松祐希

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    お客様のために全力で頑張ります！

    ◇京王線「芦花公園」駅徒歩8分 ◇京王線「千歳烏山」駅徒歩10分 ◇ペット可 ◇南西向 ◇陽当り通風良好 ◇南面バルコニー ◇LDK12畳以上 ◇可動間仕切で間取りの使い分けに対応 ◇フルリフォーム済 ◇フローリング・クロス張替 ◇システムキッチン新調 ◇ユニットバス新調・追焚機能付 ◇3面鏡付洗面化粧台新調 ◇温水洗浄便座付トイレ新調 ◇建具新調 ◇照明器具・ダウンライト新規取付 ◇食器洗浄乾燥機・浄水器 ◇浴室暖房乾燥機 ◇カウンターキッチン ◇ウォークインクローゼット2箇所 ◇全居室収納 ◇玄関収納 ◇エアコン2基 ◇全室フローリング ◇モニタ付オートロック ◇防犯カメラ ◇宅配BOX ◇エレベーター ◇烏山中学校徒歩4分 ◇武蔵丘小学校徒歩8分 ◇スーパー徒歩5分 ◇年度内入居可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,980万円
    管理費等
    14,800円／月
    修繕積立金
    16,650円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

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