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中古マンション4時間前 更新桜新町スカイマンション 3階2LDK / 6,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    ■リビングイメージ写真■陽当り・通風良好で快適な住まい♪※AI加工画像につき現状と異なります

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    本日 公開

    6,480万円

    支払い目安：20.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/46.41㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    交通

    東急田園都市線 桜新町駅 徒歩5分

    • 東急世田谷線 上町駅 徒歩14分
    • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩18分
    • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社総和不動産　世田谷営業所

    会社情報

    ポイント

    〜桜新町駅徒歩5分×リノベ・南東角住戸〜◇2面採光で陽当り・通風良好◇2LDK◇水廻り設備新調◇スーパー徒歩4分◇小学校徒歩圏内

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖 洋室 4.7帖 洋室 4.1帖）

    専有面積46.41㎡(壁心)バルコニー面積6.21㎡備考◆南向き×2面採光◆陽当り・通風良好で快適な住まい♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管
    • ・システムキッチン新調・洗面化粧台新調（3面鏡）・給湯器交換・トイレ新調（ウォシュレット）・ユニッ…

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • ・全室フローリング交換・全室クロス交換・全建具交換・ハウスクリーニング・下足入れ

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 世田谷区立松丘小学校 徒歩7分。 550m
    • 世田谷区立弦巻中学校 徒歩6分。 500m
    • 桜新町北小緑地 徒歩10分。 800m
    • ユニクロ世田谷上町店 徒歩13分。 1000m
    • セブンイレブン世田谷新町3丁目店 徒歩3分。 230m
    • さくら会世田谷中央病院 徒歩14分。 1100m
    • サミットストア弦巻通り店 徒歩4分。 350m
    • 桜新町駅(東急電鉄 田園都市線) 徒歩5分。 400m
    • スギ薬局弦巻店 徒歩1分。 20m

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立松丘小学校(550m)
    • 世田谷区立弦巻中学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(20m)

    その他施設

    • 総合病院(1,100m)
    • 公園(800m)
    • ユニクロ世田谷上町店(1,000m)

    周辺地図

    東京都世田谷区弦巻3丁目8-16

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜新町

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要最低限のスーパー・飲食店・衣料品店はあるし、乗り換えが多くはなるけれど大都市にも1時間以内で出られるけれども、賑わってはいないから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や通院に不自由が無く、少し歩けば大きな自然公園もある。子供はいないので子育てに関する事は分からない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街がおちついているように感じます。近くに学校がたくさんあり若いひとが多く活気があります。夜ひとりで歩いていても怖い感じはしません。 (40代女性)

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    上町

    • いいね度：5点中4点の評価

      ゴチャゴチャガチャガチャしてない。落ち着いた雰囲気で自然も多い。店などの種類や数も不足はないと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く都心にでるのにも時間がかからない。食品スーパーは充実4しているが衣料品や日用品を扱う店が少ないのが残念な点。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、生活に便利なスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、住みやすい (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,480万円

    支払い目安：20.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,780円
    修繕積立金15,670円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖 洋室 4.7帖 洋室 4.1帖）
    専有面積46.41㎡（壁心）
    バルコニー面積6.21㎡
    築年月

    1985年3月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区弦巻3丁目8-16

    交通
    • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩5分
    • 東急世田谷線 上町駅 徒歩14分
    • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩18分
    • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数49戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用給湯基本料金/月：1,880円
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住商建物株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可、高齢者歓迎、楽器可
    備考

    施工会社：株式会社長谷川工務店

    ■楽器■ 楽器可 ■入居時期■ 年内入居可。 ■リノベ内容■ ・フローリング張替 ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・建具交換 ・下足入交換 ・クロス交換 ・ハウスクリーニング ■設備■ 浴室暖房・浴室乾燥機、浄水器、三口コンロ、グリル、オートロック、モニタ付オートロック、防犯カメラ、ディンプルキー、人感照明センサー、エレベーター、駐輪場、インターネット接続可。 ■その他■ 事務所利用不可。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157216-0000079
    自社管理番号B03104-000092

    情報公開日：2026/09/12（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/12（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/19

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社総和不動産　世田谷営業所

    東京都世田谷区代田３丁目41-8
    交通
    • 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩5分
    • 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第011117号

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    スタッフコメント

    時松祐希

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    お客様のために全力で頑張ります！

    ◇東急田園都市線「桜新町」駅徒歩5分 ◇2沿線利用可 ◇駅まで平坦 ◇南東角住戸 ◇2面採光 ◇陽当り良好 ◇通風良好 ◇南面バルコニー ◇2WAYバルコニー ◇全室フローリング ◇可動間仕切を採用 ◇収納スペースあり ◇クローゼットあり ◇シューズボックスあり ～リノベ内容～ ・フローリング張替 ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・建具交換 ・下足入交換 ・クロス交換 ・ハウスクリーニング ◇三口コンロ付 ◇グリル付 ◇浄水器付 ◇浴室暖房付 ◇浴室乾燥機付 ◇追焚機能付 ◇オートロック ◇モニタ付オートロック ◇防犯カメラ ◇ディンプルキー ◇サミットストア弦巻通り店徒歩4分 ◇スギ薬局弦巻店徒歩1分以内 ◇松丘小学校徒歩7分 ◇弦巻中学校徒歩6分

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,480万円
    管理費等
    6,780円／月
    修繕積立金
    15,670円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社総和不動産　世田谷営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

    期間
    2026年09月10日（木）～2029年12月31日（月）
    開催時間
    10:00-19:00

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