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中古マンション2時間前 更新ライオンズマンション下井草 1階2LDK / 6,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    天井高2.5m以上、エアコン完備。※AI加工画像につき現状と異なります

    1日前 公開

    6,990万円

    支払い目安：22.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/57.6㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 (5台) 契約必須 20,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    西武新宿線 下井草駅 徒歩10分

    • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社総和不動産　世田谷営業所

    会社情報

    ポイント

    〜南向き・専用庭付き・無垢材の温もり〜毎日が心地よくなる住まい◇陽当たり良好な南向き住戸◇16.8m2の専用庭付き◇内装リフォーム済◇スーパー徒歩約2分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 5.2帖 洋室 4.1帖）

    専有面積57.6㎡(壁心)バルコニー面積12㎡駐車場空有 (5台) 契約必須 20,000円(税込) 物件からの距離0m備考◇南向き◇16.8m2の専用庭付き♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2018年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2018年08月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • 電気コンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 専用庭付
    • 出窓
    • バルコニー
    • テラス
    • 10m2以上の庭
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • ウッドデッキ
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 杉並区立桃井第五小学校 徒歩12分。 900m
    • 杉並区立東原中学校 徒歩7分。 500m
    • 妙正寺公園 徒歩10分。 750m
    • 有賀園ゴルフNEW杉並店 徒歩16分。 1280m
    • セブンイレブン杉並天沼店 徒歩2分。 120m
    • 医療法人社団三成会河北前田病院 徒歩12分。 900m
    • サミットストア本天沼店 徒歩2分。 140m
    • 下井草駅(西武 新宿線) 徒歩10分。 800m
    • スギ薬局下井草店 徒歩9分。 650m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立桃井第五小学校(900m)
    • 杉並区立東原中学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(140m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 総合病院(900m)
    • 公園(750m)
    • 有賀園ゴルフNEW杉並店(1,280m)

    周辺地図

    東京都杉並区下井草3丁目1-14

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下井草

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良いことや、都心へ出る鉄道路線が複数乗り入れしていることなど。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      奥多摩、飯能、関越など自然へのアクセスが素晴らしい。どこへでも行ける真ん中にある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前住んでいた街があまりよくなかったので、比べるととてもいい。中心部にも近く、交通手段も充実している。治安もいいので女性の一人暮らしや子供の登下校も安心できる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鷺ノ宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      普通に暮らすには便利も良いし不便さは全く感じない年よってクラスには良いと思う、自然が好きな方には少し都会すぎて不満があるかもしれない (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      しょうてんがいはかなりさびしくなったが、おいしいらーめんやがおおくやきにくややぱんやもじゅうじつしている (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近めで、駅に近いところに住んでおり、スーパーも近くにある (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,990万円

    支払い目安：22.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,790円
    修繕積立金16,190円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 5.2帖 洋室 4.1帖）
    専有面積57.6㎡（壁心）
    バルコニー面積12㎡
    駐車場空有 (5台) 契約必須 20,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1994年12月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都杉並区下井草3丁目1-14

    交通
    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩10分
    • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩18分
    所在階 / 階数1階 / 3階建
    総戸数23戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：500円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット不可
    その他条件高齢者歓迎
    備考

    施工会社：三菱建設株式会社

    テラス面積：12.00m2 専用庭面積：16.80m2 ■物件特徴■ 南向き・2面採光の1階住戸。専用庭、テラス、南面ワイドバルコニー付き。LDK15畳以上、天井高2.5m以上で、陽当たりと通風に優れています。 ■リフォーム履歴■ 2018年8月 全室クロス、フローリング張替え、 トイレ、ユニットバス、キッチン、 洗面台、給湯器交換 ■設備■ 食器洗浄乾燥機、浄水器、浴室暖房乾燥機、追焚機能、モニター付きオートロック、防犯カメラ、宅配BOXを備えています。 ■周辺環境■ 下井草駅徒歩約10分。サミットストア本天沼店徒歩約2分。 セブンイレブン杉並天沼店2分。 荻窪方面へアクセス可能なバス停も徒歩1分。 桃井第五小学校徒歩約12分、東原中学校徒歩約7分です。 徒歩8分圏内に図書館があり、学習環境も充実。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157216-0000064
    自社管理番号B03104-000085

    情報公開日：2026/08/21

    最新情報提供日：2026/08/21

    情報有効期限：2026/08/28

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    築年数
    築42年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社総和不動産　世田谷営業所

    東京都世田谷区代田３丁目41-8
    交通
    • 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩5分
    • 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第011117号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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    スタッフコメント

    中本篤

    保有資格：宅地建物取引士

    不動産の売買は私「中本」にお任せください！

    ◇西武新宿線「下井草」駅徒歩10分 ◇南向き・2面採光で陽当たり、通風良好 ◇専用庭・テラス・南面バルコニー付き ◇LDK15畳以上、天井高2.5m以上 ◇システムキッチン、トイレ、ユニットバス、洗面台、給湯器　　交換 ◇フローリング、クロスを張替 ◇食器洗浄乾燥機、浄水器、浴室暖房乾燥機、追焚機能付き ◇モニター付きオートロック、防犯カメラ、宅配BOXを備えた　住戸 ◇サミットストア本天沼店まで徒歩約2分 ◇セブンイレブン杉並天沼店2分 ◇桃井第五小学校徒歩約12分、東原中学校徒歩約7分 ◇徒歩8分圏内に図書館があり、学習環境も充実

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,990万円
    管理費等
    9,790円／月
    修繕積立金
    16,190円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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