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中古マンション2時間前 更新TOP成城学園 7階ワンルーム / 2,300万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    通風良好の3方角住戸。最上階角部屋につき日当たり良好。※AI加工画像につき現状と異なります

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    本日 公開

    2,300万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    ワンルーム/16.64㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    交通

    小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩1分

    • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩14分
    • 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社総和不動産　世田谷営業所

    会社情報

    ポイント

    〜最上階・角部屋・ルーフバルコニー付〜◇成城学園前駅徒歩1分◇リフォーム履歴あり◇投資用でも居住用でOK◇SEIJO CORTYまで徒歩1分◇ＪＲ山手線「渋谷」駅行きバス停徒歩1分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    ワンルーム

    ワンルーム

    専有面積16.64㎡(壁心)バルコニー面積3㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2017年06月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 世田谷区立明正小学校 徒歩6分。 480m
    • 世田谷区立砧中学校 徒歩8分。 640m
    • 成城三丁目緑地 徒歩9分。 650m
    • SEIJO　CORTY 徒歩1分。 80m
    • ローソン成城学園前駅西口店 徒歩1分。 80m
    • 医療法人社団九折会成城木下病院 徒歩5分。 350m
    • OdakyuOX成城店 徒歩1分。 80m
    • 成城学園前駅(小田急 小田原線) 徒歩1分。 80m
    • トモズ成城コルティ店 徒歩1分。 80m

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立明正小学校(480m)
    • 世田谷区立砧中学校(640m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(80m)
    • ドラッグストア(80m)

    その他施設

    • 総合病院(350m)
    • 公園(650m)
    • SEIJO　CORTY(80m)

    周辺地図

    東京都世田谷区成城2丁目40-7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    成城学園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      充実した商店街や都心へのアクセスのよさがある一方、少し足を伸ばせば大きな公園等もある。また、遠出するにも東名や中央高速へもアクセスしやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      １０年以上同じエリアに住んでいます。かなりここのエリアが気にいってます。都心から近く交通の便の良さなど総合的に判断して申し分ないのですが、その分どうしても地価が高い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      色々な種類の店があり、充実しているが、個性的な店が減ってきている、 (50代男性)

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    祖師ヶ谷大蔵

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもなく、郊外でもなく、整然ともしていない街のつくりが、庶民的なイメージであるため、あまり気にせず、住むことができると感じています。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこそこの買い物、飲食、交通の便は問題ないが、大型スーパーがない、道が狭い、広々とした空間がないなど問題点も多い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住む街としては落ち着いていていいが、通勤電車が混雑しすぎていて苦痛。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,300万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,500円
    修繕積立金7,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取りワンルーム
    専有面積16.64㎡（壁心）
    バルコニー面積3㎡
    築年月

    1984年3月（築43年）

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    所在地

    東京都世田谷区成城2丁目40-7

    交通
    • 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩1分
    • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩14分
    • 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩17分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    総戸数40戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専属専任媒介

    その他条件高齢者歓迎
    備考

    施工会社：東鉄工業株式会社

    ルーフバルコニー面積：11.10m2 〜最上階・角部屋・ルーフバルコニー付〜 ◇成城学園前駅徒歩1分 ◇リフォーム履歴あり ◇投資用でも居住用でOK ◇SEIJO CORTYまで徒歩1分 ◇ＪＲ山手線「渋谷」駅行きバス停徒歩1分 ■物件情報・特徴■ 最上階 3方角部屋 成城学園前駅徒歩1分！ ルーフバルコニー付き　11.10平米 投資用需要も多く居住用としてもご利用可 即入居可 3路線利用可 ■設備・施設関連■ エアコン、家具付 玄関収納 シューズボックス 2面バルコニー 南面ルーフバルコニー 水栓付で掃除楽々バルコニー 2面採光 照明器具付き 日当たり良好 眺望良好 風通良好 ■住環境・周辺環境■ 小田急線「成城学園前」駅徒歩1分 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩14分 ＪＲ山手線「渋谷」駅行きバス停徒歩1分 SEIJO　CORTY徒歩1分 OdakyuOX成城店徒歩1分 トモズ成城コルティ店徒歩1分 ■リフォーム・改装■ 2017年 フローリング張替え クロス張替え

    LIFULL HOME'S 物件番号0157216-0000041
    自社管理番号B03104-000057

    情報公開日：2026/07/03

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/10

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    東京都世田谷区桜2丁目
    交通
    東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩11分
    築年数
    築35年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社総和不動産　世田谷営業所

    東京都世田谷区代田３丁目41-8
    交通
    • 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩5分
    • 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第011117号

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    スタッフコメント

    石川遼

    保有資格：宅地建物取引士

    不動産の売買は私「石川」にお任せください！

    ■ 小田急線「成城学園前」駅徒歩1分。駅まで平坦な道のりです。 ■ 最上階・上階無の角部屋。3方角住戸のため、通風・陽当り良好です。 ■ SEIJO CORTY徒歩1分、OdakyuOX成城店徒歩1分と買物環境が極めて至便。 ■ 眺望良好な住戸です。 ■ 即入居可、即引渡可、年内入居可能です。

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,300万円
    管理費等
    7,500円／月
    修繕積立金
    7,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    株式会社総和不動産　世田谷営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

    期間
    2026年06月28日（日）～2029年12月31日（月）
    開催時間
    10:00-19:00

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