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中古マンション12時間前 更新コンドミニアム上井草 4階1SLDK / 7,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    クロス・フローリング・建具新調。LDK12.8畳以上のリノベーション空間。※AI加工画像につき現状と異なります

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    7,480万円

    支払い目安：23.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/62.93㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空有 15,000円(税込) 料金最小:7700円 料金最大:15000円
    交通

    西武新宿線 上井草駅 徒歩11分

    • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 バス15分 今川三丁目下車 徒歩1分
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    問合せ先：株式会社総和不動産　世田谷営業所

    会社情報

    ポイント

    駐車場有。水廻り新調を含むフルリノベーション住戸。全居室8畳以上・LDK12畳以上の広々とした間取り。小学校徒歩4分、スーパー徒歩9分と、教育環境と実利を兼ね備えた杉並区の邸宅です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 8.2帖）

    専有面積62.93㎡(壁心)バルコニー面積21.9㎡駐車場空有 15,000円(税込) 料金最小:7700円 料金最大:15000円備考室内フルリフォーム済♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2022年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 浴室：ユニットバスのうち追炊機能、浴室暖房、浴室乾燥を新調

    内装

    2022年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 杉並区立三谷小学校 徒歩4分。 320m
    • 杉並区立井草中学校 徒歩6分。 480m
    • 杉並区立桃井原っぱ公園 徒歩12分。 940m
    • 西松屋杉並井荻早稲田通り店 徒歩11分。 880m
    • セブンイレブン杉並上井草3丁目店 徒歩1分。 50m
    • 医療法人社団杏順会越川病院 徒歩8分。 590m
    • サミットストア善福寺店 徒歩9分。 720m
    • 上井草駅(西武 新宿線) 徒歩11分。 880m
    • スギ薬局上井草店 徒歩9分。 720m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立三谷小学校(320m)
    • 杉並区立井草中学校(480m)

    買い物

    • コンビニ(50m)
    • スーパー(720m)
    • ドラッグストア(720m)

    その他施設

    • 総合病院(590m)
    • 公園(940m)
    • 西松屋杉並井荻早稲田通り店(880m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都杉並区今川3丁目22-14

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上井草

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街なので静かに生活できます。コンビニや食品スーパーなどが多い大きな病院はないがクリニックモールがあって普段の生活には困る事がない。家電量販店や大きなスーパーなどがないのが少し不便だと思っている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、買い物が割としやすいため。お手軽なパン屋が無い点や、電車が混むのが満足できない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車やバスで行きづらい場所は多くあるが、それなりに緑もあり住みやすいから (30代男性)

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    荻窪

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周辺で大抵の用事がすむ。交通の便がよい。あまり街がきれいとは言えないところがマイナス (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      蟻のままでいられる環境。幼稚園から40年以上住み続けている慣れ親しんだ街。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が比較的いいこと、交通の便が良いこと、買物がしやすいこと、飲食店が充実していることには満足している。一方、電車が座れないくらい混雑するのが不満。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：23.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,280円
    修繕積立金9,070円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 8.2帖）
    専有面積62.93㎡（壁心）
    バルコニー面積21.9㎡
    駐車場空有 15,000円(税込) 料金最小:7700円 料金最大:15000円
    築年月

    1974年3月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都杉並区今川3丁目22-14

    交通
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩11分
    • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 バス15分 今川三丁目下車 徒歩1分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数49戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：2,500円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社計画研究所
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット不可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可
    備考

    施工会社：長谷川工務店

    ルーフバルコニー面積：21.90m2 本物件は水廻り4点をすべて新調したフルリノベーション物件です。システムキッチンには人造大理石天板を採用し、ユニットバスには追い焚き機能と浴室暖房乾燥機を完備。全居室が8畳以上という広さを確保しており、LDKも12畳以上のゆとりがあります。全室南向きの設計に加え、バルコニー、ルーフバルコニー（使用料無料）を設けており、陽当り・通風共に良好です。 ガス給湯器も新調済です。 防犯面ではモニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯ガラスを完備。共用部には平面駐車場や来客用パーキング、駐輪場も備わっています。 周辺は整備された歩道が続く緑豊かな住宅地で、杉並区立三谷小学校まで徒歩約4分、サミットストア善福寺店まで徒歩約9分と、生活利便性と教育環境が極めて高いレベルで両立しています。3沿線利用可能で、駅まで平坦な道のりもメリットです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157216-0000007
    自社管理番号B03104-000015

    情報公開日：2026/04/23（184日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社総和不動産　世田谷営業所

    東京都世田谷区代田３丁目41-8
    交通
    • 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩5分
    • 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第011117号

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    スタッフコメント

    時松祐希

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    お客様のために全力で頑張ります！

    ・2022年リノベーション完了。水廻り4点（キッチン、浴室一部【追炊機能、浴室暖房、浴室乾燥を新調】、洗面、トイレ）をすべて新調。 ・ガス給湯器も新調済 ・全居室8畳以上、LDK12畳以上のゆとりある住空間を実現。 ・全室南向きの設計に加え、ルーフバルコニー（使用料無料）があり陽当り・通風良好。 ・ウォークインクローゼット完備で収納力に優れています。 ・杉並区立三谷小学校まで徒歩約4分、井草中学校まで徒歩約6分の好立地。 ・サミットストア善福寺店（スーパー）まで徒歩約9分、買い物環境も充実。 ・追い焚き、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、モニタ付インターホンなど実用設備が充実。 ・平面駐車場、来客用パーキングを完備しておりお車をお持ちの方も安心。 ・防犯ガラス、ディンプルキーを採用しセキュリティ面にも配慮。 ・3沿線以上利用可能な立地。駅まで平坦なため通勤通学も快適です。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    管理費等
    9,280円／月
    修繕積立金
    9,070円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

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