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中古マンション9時間前 更新コンドミニアム上井草 4階1SLDK / 7,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    クロス・フローリング・建具新調。LDK12.8畳以上のリノベーション空間。※AI加工画像につき現状と異なります

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    7,480万円

    支払い目安：23.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/62.93㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空有 15,000円(税込) 料金最小:7700円 料金最大:15000円
    交通

    西武新宿線 上井草駅 徒歩11分

    • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 バス15分 今川三丁目下車 徒歩1分
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    問合せ先：株式会社総和不動産　世田谷営業所

    会社情報

    ポイント

    駐車場有。水廻り新調を含むフルリノベーション住戸。全居室8畳以上・LDK12畳以上の広々とした間取り。小学校徒歩4分、スーパー徒歩9分と、教育環境と実利を兼ね備えた杉並区の邸宅です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 8.2帖）

    専有面積62.93㎡(壁心)バルコニー面積21.9㎡駐車場空有 15,000円(税込) 料金最小:7700円 料金最大:15000円備考室内フルリフォーム済♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2022年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 浴室：ユニットバスのうち追炊機能、浴室暖房、浴室乾燥を新調

    内装

    2022年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 杉並区立三谷小学校 徒歩4分。 320m
    • 杉並区立井草中学校 徒歩6分。 480m
    • 杉並区立桃井原っぱ公園 徒歩12分。 940m
    • 西松屋杉並井荻早稲田通り店 徒歩11分。 880m
    • セブンイレブン杉並上井草3丁目店 徒歩1分。 50m
    • 医療法人社団杏順会越川病院 徒歩8分。 590m
    • サミットストア善福寺店 徒歩9分。 720m
    • 上井草駅(西武 新宿線) 徒歩11分。 880m
    • スギ薬局上井草店 徒歩9分。 720m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立三谷小学校(320m)
    • 杉並区立井草中学校(480m)

    買い物

    • コンビニ(50m)
    • スーパー(720m)
    • ドラッグストア(720m)

    その他施設

    • 総合病院(590m)
    • 公園(940m)
    • 西松屋杉並井荻早稲田通り店(880m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都杉並区今川3丁目22-14

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上井草

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれてからずっとここに住んでいるが、遠くに引っ越そうとは思わないからか (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      20年住んでるが最近は若いファミリー層が多くなってきたけれど昔から住んでいる高齢者もを多くて近くに大きな公園もあり住みやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で、スーパーも近くにあり、すごく便利ですし、住みやすいです (20代女性)

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    荻窪

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く静かに過ごせる、買い物に困らない、交通の便がより、飲食店が多いなど、何不自由なく生活ができるから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園や文化施設も充実しており、地域住民の民度も高いように感じている。自転車に乗ってる人のマナーが悪く、駅前の人が混んでいるところにも突っ込んできたりすることが多いことが不満だから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供2人を高校、大学まで育てましたが、学校も通学時間が短いところで選択肢が沢山ありました。駅ビルルミネと西友で、商品価格のらんくを変えた買い物ができます。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：23.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,280円
    修繕積立金9,070円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 8.2帖）
    専有面積62.93㎡（壁心）
    バルコニー面積21.9㎡
    駐車場空有 15,000円(税込) 料金最小:7700円 料金最大:15000円
    築年月

    1974年3月（築53年）

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    所在地

    東京都杉並区今川3丁目22-14

    交通
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩11分
    • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 バス15分 今川三丁目下車 徒歩1分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数49戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：2,500円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社計画研究所
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット不可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可
    備考

    施工会社：長谷川工務店

    ルーフバルコニー面積：21.90m2 本物件は水廻り4点をすべて新調したフルリノベーション物件です。システムキッチンには人造大理石天板を採用し、ユニットバスには追い焚き機能と浴室暖房乾燥機を完備。全居室が8畳以上という広さを確保しており、LDKも12畳以上のゆとりがあります。全室南向きの設計に加え、バルコニー、ルーフバルコニー（使用料無料）を設けており、陽当り・通風共に良好です。 ガス給湯器も新調済です。 防犯面ではモニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯ガラスを完備。共用部には平面駐車場や来客用パーキング、駐輪場も備わっています。 周辺は整備された歩道が続く緑豊かな住宅地で、杉並区立三谷小学校まで徒歩約4分、サミットストア善福寺店まで徒歩約9分と、生活利便性と教育環境が極めて高いレベルで両立しています。3沿線利用可能で、駅まで平坦な道のりもメリットです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157216-0000007
    自社管理番号B03104-000015

    情報公開日：2026/04/23

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/07/30

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    築年数
    築53年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社総和不動産　世田谷営業所

    東京都世田谷区代田３丁目41-8
    交通
    • 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩5分
    • 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第011117号

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    スタッフコメント

    時松祐希

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    お客様のために全力で頑張ります！

    ・2022年リノベーション完了。水廻り4点（キッチン、浴室一部【追炊機能、浴室暖房、浴室乾燥を新調】、洗面、トイレ）をすべて新調。 ・ガス給湯器も新調済 ・全居室8畳以上、LDK12畳以上のゆとりある住空間を実現。 ・全室南向きの設計に加え、ルーフバルコニー（使用料無料）があり陽当り・通風良好。 ・ウォークインクローゼット完備で収納力に優れています。 ・杉並区立三谷小学校まで徒歩約4分、井草中学校まで徒歩約6分の好立地。 ・サミットストア善福寺店（スーパー）まで徒歩約9分、買い物環境も充実。 ・追い焚き、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、モニタ付インターホンなど実用設備が充実。 ・平面駐車場、来客用パーキングを完備しておりお車をお持ちの方も安心。 ・防犯ガラス、ディンプルキーを採用しセキュリティ面にも配慮。 ・3沿線以上利用可能な立地。駅まで平坦なため通勤通学も快適です。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    管理費等
    9,280円／月
    修繕積立金
    9,070円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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