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中古マンション2時間前 更新藤和三筋ハイタウン 4階3LDK / 2,590万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    16.4帖のゆとりあるLDK。明るく開放的な住空間です。

    2日前 公開

    2,590万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.76㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    空有 10,800円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:10800円
    交通

    広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩11分

    問合せ先：ハウスドゥ　五日市駅　Well　Up株式会社

    会社情報

    ポイント

    【リノベーション済】藤和三筋ハイタウン2590万円（3LDK）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(4階) 洋室 5.6帖(4階) 洋室 4.9帖(4階) 洋室 4.7帖(4階)）

    専有面積68.76㎡(壁心)バルコニー面積12.51㎡駐車場空有 10,800円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:10800円備考3LDK、価格2590万円、専有面積68.76m2、バルコニー12.51m2【間取り図】
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、防水パン新規交換

    内装

    2026年09月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • ハウスクリーニング/フローリング全室張替、クロス全室張替、フロアタイル新規張替、ハウスクリーニング等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 広島市立五日市観音小学校 1110m
    • 広電楽々園駅 750m
    • 桧田病院 760m
    • ユアーズ三筋店 760m
    • セブンイレブン広島三筋1丁目店 120m
    • ローソン広島三筋店 310m
    • ダイレックス五日市店 490m
    • 広島信用金庫五日市西支店 370m
    • ウォンツ五日市コイン通り店 830m
    • 中央第4公園 370m

    周辺情報

    学校

    • 広島市立五日市観音小学校(1,110m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(760m)
    • ドラッグストア(830m)

    その他施設

    • 公園(370m)
    • 銀行(370m)
    • 広電楽々園駅(750m)

    周辺地図

    広島県広島市佐伯区三筋2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    楽々園

    • いいね度：5点中5点の評価

      すぐ近くに病院とかあるし、車を所持していなくても交通機関が充実している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がなくてもひと通りのお店があるため利便性はよい。また、ファミリー層も多いため比較的住みやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院院や託児所も少なくなく、スーパー銭湯があるのは嬉しいから。 (10代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,590万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,100円
    修繕積立金12,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(4階) 洋室 5.6帖(4階) 洋室 4.9帖(4階) 洋室 4.7帖(4階)）
    専有面積68.76㎡（壁心）
    バルコニー面積12.51㎡
    駐車場空有 10,800円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:10800円
    築年月

    1992年11月（築34年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    広島県広島市佐伯区三筋2丁目

    交通
    • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩11分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数37戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    敷地外駐車場継承可（三宅ガレージNo、3) 7、000円/月額

    LIFULL HOME'S 物件番号0157196-0000132
    自社管理番号4832223

    情報公開日：2026/10/24（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/26（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/02

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    ハウスドゥ　五日市駅　Well　Up株式会社

    広島県広島市佐伯区吉見園1-20　ピロティ・ヒロ1F
    交通
    • JR山陽本線 五日市駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号広島県知事(01)第011713号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,590万円
    管理費等
    9,100円／月
    修繕積立金
    12,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　五日市駅　Well　Up株式会社

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