売りマンション 綾瀬ファイナンス 1階
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中古マンション
23時間前 更新売りマンション 綾瀬ファイナンス 1階2LDK / 2,299万円
1/30リビング/ダイニング
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2025年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
- ハウスクリーニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- パントリー
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
周辺情報
学校
- 足立区立東加平小学校(313m)
- 足立区立東綾瀬中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(187m)
- スーパー(625m)
- ドラッグストア(414m)
その他施設
- 公園(526m)
周辺地図
東京都足立区加平1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北綾瀬
いいね度：
駅もスーパーも自転車で10分以内にあり、子供を連れて行きやすい病院も近くにあるので生活するにはとても便利だと感じたからです (30代女性)
いいね度：
家賃がお安い割に、都心にも近く、買い物にも不便したことがない街だと感じたから (40代男性)
いいね度：
以前と違い、公園の設備が何もなくなってしまった。とても楽しい、使い勝手のいい公園でしたが今は、積極的に利用したいと思わなくなりました。 (60代女性)
青井
いいね度：
駅まで歩いて１５分だから比較的には静かであり大型スーパーも近いので日用品の買い物には不便はない。電車に乗れば都心へも２０分くらいで行ける。ただ若い人が少なくその為か娯楽施設は少ない。 (50代男性)
いいね度：
家賃が安く、最低限のものは揃っている。終電逃しても綾瀬から歩ける距離 (20代女性)
いいね度：
街自体は全体的にとても住みやすいとは思うけど、下町特有の狭くうねった道、自転車や歩行者が通りにくい道などまだ整備されていない住みにくい所が残っているので。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,299万円 支払い目安：8.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 13,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 63.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.47㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1977年2月（築50年） |
| 所在地 | 東京都足立区加平1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 45戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 駐輪場:200円／月 【ご成約者様限定！プレゼントキャンペーン実施中♪】詳細はTKネクストへ！【物件のおすすめポイント】小学校や大小の公園が徒歩圏内の子育て世代にもおススメのエリア♪ その他こだわり：複層ガラス |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157195-0000066 |
| 自社管理番号 | 20000454123 |
情報公開日：2026/05/15
最新情報提供日：2026/06/06
情報有効期限：2026/06/20
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2,400万円
3DK/57.24㎡
- 住所
- 東京都足立区弘道2丁目
- 交通
- つくばエクスプレス 青井駅 徒歩10分
- 築年数
- 築46年
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会社情報
株式会社TKネクスト 東京支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日、夏季、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010795号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,299万円
- 管理費等
- 5,000円／月
- 修繕積立金
- 13,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社TKネクスト 東京支店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日、夏季、年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
2/6
- リビング/ダイニング
3/6
- リビング/ダイニング
4/6
- 寝室
- 寝室5.5帖
5/6
- 子供部屋
- 子供部屋5.0帖
6/6
- 玄関
- 土間
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
3/4
- バルコニー
4/4
- エントランス
設備
1/15
- キッチン
2/15
- キッチン
- 3口ガスコンロ
3/15
- キッチン
- シンク
4/15
- キッチン
- レンジフード
5/15
- 浴室
6/15
- トイレ
7/15
- 洗面
8/15
- 収納
- ダイニング収納棚
9/15
- 収納
- クローゼット
10/15
- 収納
- クローゼット
11/15
- 収納
12/15
- 設備
13/15
- 設備
14/15
- 設備
15/15
- 設備
周辺環境
1/1
- 周辺
その他
1/3
- その他
2/3
- その他
3/3
- その他