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中古マンションアクロス天神セントラルグロー 8階1LDK / 3,099万円

  • 明るく開放感のあるLDK!家具配置がしやすい間取りで、ゆとりのある生活空間を確保できます。

1日前 公開

3,099万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/32.91㎡(壁心)

築年数
築3年
交通

福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩6分

  • 西鉄バス 柳橋下車 徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩13分
  • 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩15分
  • 福岡市地下鉄空港線「天神」駅徒歩11分（約870m）JR「博多」駅徒歩17分（約1,300m）

問合せ先：株式会社福岡地行

会社情報

ポイント

地下鉄七隈線【渡辺通】駅徒歩6分 天神・博多生活圏 月々6万円台で購入可能! 天神・博多徒歩圏内の利便性と快適性を兼ね備えた、築浅分譲マンション。利便性が高く、単身・投資どちらにも人気の1LDK。

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 9.6帖 洋室 2.6帖 専居室と水回りを分けたレイアウトで、 一人暮らしでも生活にメリハリをつけやすいプランです。）

専有面積32.91㎡(壁心)バルコニー面積5.62㎡
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • スマートキー
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 新築時・増改築時の設計図書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 早朝から深夜まで営業しており忙しい毎日の心強い味方です。
  • セブンイレブン博多住吉店まで160m。
  • 天神が生活圏。大丸福岡天神まで徒歩9分。オンオフも妥協しない都心生活を。
  • 多彩な診療科目を備える総合病院。1階には一般利用可能なカフェもあり、街の開かれた拠点として親しまれています。24時間365日の救急体制も整っており、急病時も安心です。
  • 夜道でも心強く安心して通勤出来ます。
  • 仕事帰りには映画館や話題のショップへ立ち寄り、休日はカフェをオフィス代わりに使うスマートな生活が叶います。

周辺情報

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(460m)

その他施設

  • 総合病院(320m)
  • 公園(160m)
  • 銀行(560m)

周辺地図

福岡県福岡市中央区春吉2丁目18-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

渡辺通

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心部や郊外へのアクセスは良好であり、たくさんの自然もある。その上歴史のある町。住むにはもってこいの街。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    夜中でも人の行き来があるので深夜の帰宅も必要以上に怖がらなくてもいい。大型の商業施設もあり、自転車で通れる道が多いので、20分圏内に昔ながらの商店街やホームセンター等もあり生活には全く困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内にあること。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,099万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,200円
修繕積立金2,700円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 9.6帖 洋室 2.6帖 専居室と水回りを分けたレイアウトで、 一人暮らしでも生活にメリハリをつけやすいプランです。）
専有面積32.91㎡（壁心）
バルコニー面積5.62㎡
築年月

2023年4月（築3年）

所在地

福岡県福岡市中央区春吉2丁目18-1

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 柳橋下車 徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩13分
  • 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩15分
  • 福岡市地下鉄空港線「天神」駅徒歩11分（約870m）JR「博多」駅徒歩17分（約1,300m）
所在階 / 階数8階 / 13階建
総戸数41戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件事務所不可、ペット可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
備考

施工会社：成和建設(株)

【おすすめポイント】 ■JR「博多」駅徒歩約17分（約1300ｍ） ■西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅徒歩約11分(約870m) ■大容量のＷＩＣ（☆姿見鏡付きです） ■キッチン収納・作業スペースを確保 【賃貸マンションにはない最新設備も充実】 ■ゴミ回収サービス ■食器洗い乾燥機 ■浴室暖房乾燥機 ■宅配ボックス

LIFULL HOME'S 物件番号0157151-0000002

情報公開日：2026/03/13

最新情報提供日：2026/03/13

情報有効期限：2026/03/27

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社福岡地行

福岡県福岡市中央区渡辺通４丁目1-36　BiVi福岡4階
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日（祝日を除く）
免許番号福岡県知事(07)第012599号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,099万円
管理費等
6,200円／月
修繕積立金
2,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
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