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中古マンション5時間前 更新ハイネス大塚 4階1LDK / 4,498万円

  • 外観を拡大表示1/15

    ハイネス大塚の外観（北東側から）

    1日前 公開

    4,498万円

    支払い目安：15.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/40.74㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    無
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分

    • JR山手線 大塚駅 徒歩12分

    問合せ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    会社情報

    ポイント

    【即内見可・定休日無し】 ◇明るい光を取り込みやすい、4階・南東向きの開放的な住まい ◆室内リノベーションで生まれ変わったお部屋での新生活 ◇駅・スーパー等が徒歩10分圏内に揃う利便性の高い住環境

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積40.74㎡(壁心)バルコニー面積5.4㎡駐車場無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 巣鴨小学校[公立]の外観
    • 西巣鴨中学校[公立]の外観
    • サミットストア(新大塚千川通り店)の外観
    • 一心病院の外観
    • 大塚公園みどりの図書室の外観
    • グローバルキッズ大塚四丁目園[私立]の外観
    • ライフ(新大塚店)の外観
    • まいばすけっと(千石2丁目店)の外観
    • 巣鴨図書館の外観

    周辺情報

    学校

    • 巣鴨小学校(303m)
    • 西巣鴨中学校(901m)

    周辺地図

    東京都豊島区南大塚2丁目1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新大塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、健康的かつ文化的な生活を送ることができる。都心に出やすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      騒がしくない。隣の駅まで行けば繁華街。近くにスーパーあり。JR 地下鉄別の駅が近い (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      総合的な利便性を考慮したら、都会に住むメリットの方が大きくて自分には向いているから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車の利用者が多いところ、夜歩くのには少し心配が残るところなど、多少の懸案事項はあるが、交通の便もよく、コンビニやスーパーも充分にあり生活することに苦労はしない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前の開発された新しい建物と古い町並みと路面電車が共存していて少し治安に不安はあるものの様々な人が暮らしやすいから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやドラッグストア、ディスカウントストアが徒歩圏内にあり、日用品を購入するのにとても便利。また、飲食店の数も多く、チェーン店から個人営業の店までバリエーションも豊富。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,498万円

    支払い目安：15.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,100円
    修繕積立金16,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積40.74㎡（壁心）
    バルコニー面積5.4㎡
    駐車場無
    築年月

    1975年3月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都豊島区南大塚2丁目1

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分
    • JR山手線 大塚駅 徒歩12分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数36戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ハイネス管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：小松建設工業

    ◆東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅まで徒歩約8分、ＪＲ山手線「大塚」駅を含む複数駅・路線が利用可能な便利なアクセス環境 ◆室内リノベーションで水回り設備や内装を一新(2026年7月) ◆単身・カップル・DINKs等、幅広く対応する1LDK住戸 ◆対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理が可能 ◆日用品やお掃除道具等の収納にも便利なリビング収納有り ◆洗濯物も乾きやすく採光も期待できる南東向きバルコニー ◆不在時にも荷物の受取が可能な宅配ボックス完備 ◆夜間オートロックでセキュリティも充実 ◆アフターサービス保証付きでご購入後のサポートも充実 ◆「サミットストア新大塚千川通り店」まで徒歩約1分 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム専門部署もあります！ （3）定休日なし！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157111-0000672
    自社管理番号956076R

    情報公開日：2026/10/04（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/17

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,498万円
    管理費等
    14,100円／月
    修繕積立金
    16,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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